Оформление документов для дарения квартиры родной сестре - как отписать квартиру, находящуюся в другом регионе, без выезда туда
Вопрос по дарению квартиру родственнику (родной сестре).
Подскажите пож-ста как можно оформить документы.
Я хочу отписать сестре квартиру (дарение), но квартира находится в другом регионе (Ставропольский край), в СПб я проживаю более 10 лет, а сестра зарегистрирована там, но проживает и работает здесь (без регистрации) - как отписать ей квартиру (оформить свои 1/2 доли на неё) не выезжая в регион нахождения имущества (Квартира находится в Ставрополье).
Уважаемый Николай!
Сделки с недвижимостью проводятся по месту нахождения такой недвижимости, т.е. заключение(подписание) договора с сестрой Вы можете осуществить и в Питере, но зарегистрировать в Едином госреестре недвижимости надо в регионе нахождения Вашей квартиры. Для проведения мероприятий по госрегистрации договора дарения, Вы с сестрой можете дать нотариально заверенные доверенности, сделанные в Питере, на госрегистрацию договора дарения любому доверенному Вами лицу в Ставрополе.
СпроситьСестра хочет подарить брату квартиру, которая находится в другом регионе. Как это сделать, не выезжая сестре по месту нахождения данной квартиры? Брат заоегистрирован и проживает в этой квартире.
Здравствуйте.
Если квартира не в долевой собственности то необходимо заключить договор дарения в простой письменной форме и обратиться в Росреестр для регистрации сделки. Провести регистрацию сделки возможно будет только по месту нахождения квартиры.
Спросить
Здравствуйте, сестра может оформить нотариальную доверенность на другое лицо, которое совершит все действия вместо неё.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьКвартира была в собственности у родных сестер по 0,5 доли более 3-х лет. Сейчас одна сестра дарит свою долю квартиры второй сестре. Вопрос: придется ли сестре, которая становится собственницей всей квартиры, при продаже квартиры платить налог 13% с той доли, которую она получила от сестры по договору дарения или нет? Сестры по закону близкие родственники. Квартиру им покупала мать по 0,5 доли более 3-х лет назад. Сестра, которая стала собственницей всей квартиры, прописана (зарегистрирована) в этой квартире.
Спасибо за ответ.
Лариса
в вашем случае -налог 13% на доход по договору дарения платить не придётся
Спросить
ст. 217 НК РФ Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
СпроситьСитуация следующая: у моего мужа есть 1/2 доля в квартире. Он хочет подарить эту долю мне. Но проживаем мы в одном регионе, а квартира расположена в другом регионе. Можем ли мы оформить дарение не выезжая в регион, где находится квартира? И нужно ли оповещать второго собственника квартиры, что происходит дарение?
Доброе утро! Уведомление другому собственнику нужно посылать только в случае купли-продажи доли. При дарении этого не требуется. Сделку можно оформить по Вашему месту жительства, никуда не выезжая. Сам договор дарения оформляется у нотариуса. Затем переход права собственности можно зарегистрировать в ближайшем МФЦ, с 1 января 2017 года территориальный принцип подачи документов на регистрацию отменен.
СпроситьКак мой родной брат может осуществить дарение мне (сестре) своей доли квартиры, которая досталась нам в равных долях (по 1/2 доли каждому) по наследству после смерти матери. Брат проживает в другом регионе. Приехать не может. Наследная квартира находится в регионе, где проживаю я, его сестра. Право собственности каждого наследника оформлено и зарегистрировано. И нужно ли согласие его жены для этого?
Брат должен оформить у нотариуса по месту своего проживания доверенность на право совершения от его имени сделки дарения кому-либо из граждан, проживающих в Вашем регионе или тому кто может приехать. Это может быть знакомый, родственник, но не Вы!
Согласие жены брата для совершения такой сделки не нужно, т.к. квартира получена по наследству.
СпроситьХочу подарить сестре квартиру она находится в другом городе и регионе, и сестра и квартира какие документы от сестры или, что нужно?
Нужно составить договор дарения, это как минимум.
Далее определиться кто к кому поедет, либо кто будет давать доверенность.
Где находится квартира? У Вас в регионе?
СпроситьДобрый день. Договор дарения (минимум 2 экземпляра), паспорта, документ, подтверждающий право собственности дар тебя либо выписку из ЕГРН. Решите где именно будете подавать документы, в каком МФЦ, по месту нахождения квартиры, либо по вашему месту жительства (уточните в своем регионе какие МФЦ принимают экстерриториальные документы)
Спросить
Я проживаю в ХМАО, а квартира находится в Алтайском крае сестра тоже в алтайском крае. Я выехать не могу я онкобольная.
СпроситьМожно решить вопрос.
Выписка ЕГРН или документ о праве собственности не нужен как Вам тут пишут выше.
Спросить
Сделайте доверенность на дарение квартиры на человека, находящегося в Алтайском крае, и отправьте сестре или этому человеку по почте.
СпроситьМоя жена хочет подарить квартиру родному брату. Квартира находится у нее в собственности. Брат и квартира находятся в другом регионе РФ. Как правильно поступить, чтобы оформить дарение не выезжая в другой регион (к брату). Нужно ли от меня (мужа) какое либо подтверждение, что я не возражаю против дарения? Может достаточно оформить доверенность на кого либо, который все сделает без присутствия жены? Спасибо.
Если квартира куплена не в браке-от вас ничего не требуется
что бы не выезжая все сделать, надо вашей жене выдать доверенность на регистрацию сделки. Составленный договор она подписывает и передает брату с доверенностью, на третье лицо - брат с тем, на кого доверенность обратиться в мцф\росреестр для регистрации перехода праве
Спросить
Оформление перехода права на квартиру электронным способом - возможно ли без выезда в другой регион?
Продавец по доверенности и покупатель находятся в одном регионе, а квартира продаваемая в другом. Возможно ли оформить переход права на квартиру не выезжая в регион нахождения квартиры-электронно?
Нужно оформить дарственную дочери на долю в квартире. Даритель проживает в Санкт-Петербурге, имущество в другом регионе. Как лучше пошагово оформить процедуру дарения и регистрации не выезжая из СПБ дарителя?
Родной брат подарил квартиру сестре. Квартира находится в собственности сестры. Вопрос, может ли сестра завещать эту квартиру своей дочери, которая прописана в квартире, если в договоре дарения указано, что после смерти одаряемого квартира возвращаеться дарителю?
Ст. 578 ГК РФ: В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Завещать квартиру может, но если смерть одаряемого наступит раньше смерти дарителя, то последний вправе будет забрать квартиру в свою собственность обратно в силу закона и условия заключенного договора дарения.
Спросить
Можно ли как то обойти 578 статью гражданского кодекса, так что бы после смерти одаряемой квартира не смогла вернуться дарителю?
СпроситьДидон, не обращайте внимания на статью 578 ГК РФ! При чем здесь отмена договора дарения?
После смерти одоряемого, если не будет оформлено завещания, то квартиру в виде наследства примут наследники первой очереди! А лучше всего будет, подарить сейчас данную квартире дочери.
Не кружите себе голову!
СпроситьВ квартире после смерти двое собственников дочь, имеющая 8/9 доли и сестра умершего с 1/9 долей. Сестра отказывается продавать долю, пустила квартирантов не предупредив об этом второго собственника. . Как можно продать долю или всю квартиру без согласия сестры (второго собственника). Основной собственник дочь проживает в другом регионе, не там где находится ее имущество, а второй собственник проживает в том регионе где имущество, у нее своя собственность дом доставшийся после смерти матери. Как модно решить этот вопрос.
Эльвира, ваша тетя не имеет право без вашего согласия вселять кого-либо, в том числе квартирантов в вашу совместную собственность. Продать свою долю без ее согласия вы не сможете, т.к. у нее преимущественное право покупки и вы обязаны ей предложить свою долю в первую очередь и по реальной цене продажи, иначе если продадите по другой цене, она может оспорить сделку в судебном порядке.
В такой ситуации, когда родственники не могут договориться, иногда, как мне приходилось сталкиваться в судебной практике, доли как бы "дарят" посторонним людям. Как правило одаряемые - это бывают черные риэлторы, которые специально приобретают эту долю за деньги под видом дарения и начинают "кошмарить" второго собственника. Учитывая, что у тети есть основное жилье, на нее это особо не подействует.
Вы можете также найти на нашем сайте юристов из того региона, где эта квартира и подать в суд иск о принудительном выкупе доли вашей тети ввиду ее малозначительности, т.к. у нее есть основное жилье и она в этой квартире не нуждается. Есть положительная судебная практика по таким вопросам.
Спросить
