Внучка - причина приватизации двухкомнатной квартиры, но почему?

199₽ VIP

Право несовершеннолетнего в приватизации обязательно

Родители могут зарегистрировать внучку по другому адресу, иного выхода нет

Вы обязаны это делать по закону о привтазации жилищного фонда РФ:

Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)

Ваша внучка имеет право пользования квартирой матери, а в приватизации участвуют именно те, кто имеет право пользования жилым помещением. Разные фамилии не имеют значения.

В законе о приватизации, прописано относительно несовершеннолетних:

Устанавливая перечень лиц, имеющих право на приватизацию жилых помещений:

...

1) несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность;

2) несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

разберем, что подразумевается под не утратившие право пользования:

много разных вариантов, а также:

- при проживании с иным родственником сохраняется право пользования жилым помещением, занимаемым родителями;

- при проживании с одним из родителей сохраняется право пользования жилым помещением, занимаемым проживающим отдельно от несовершеннолетнего родителем

Но, если у матери и отца нет прав на использование жилищного помещения и ребенок не живет в этом помещении, то него нет прав.

Наталья Владимировна, в приватизации участвуют граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Родитель несовершеннолетнего ребенка не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделки, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного, в том числе влекущих отказ от права на приватизацию