Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление дарственного на 1/2 часть жилого дома - необходимость уточнить площадь в свидетельстве о праве собственности и возможные проблемы при продаже

03.02.2014, 21:33
• г. Саранск

Есть жилой частный дом (на 2 хозяина). В одной части проживаем я и моя мама. Хотим оформить дарственное на меня (от матери к дочери). Но в свидетельстве о регистрации права собственности в графе вид зарегистрированого права прописано ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. Объект недвижимости ЖИЛОЙ ДОМ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 137,7 кв.м. Правообладатель ИВАНОВА МАРИЯ ИВАНОВНА (1/2 ДОЛЯ)! Ситуация такова, что по сути в свидетельстве не прописано что наша 1/2 часть дома по площади составляет 58 кВ.м. Такая заметка есть только в техническом паспорте на дом, и этот тех. паспорт тоже составлен на весь дом, с разделением на 2 квартиры (наша 1/2 и 1/2 соседей). Как грамотно все это распивать в договоре дарения? И еще вопрос, будет ли проблемно продать нашу 1/2 часть дома, без фактического указания площади (именно нашей) в свидетельстве о праве собственности?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Для дарения мамой Вам принадлежащей ей доли расписывать ничего не нужно. При продаже доли также будет продаваться 1/2 доля дома. Помещения указываются только при выделе доли и прекращении права общей долевой собственности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России