Должен ли наследник оплачивать коммунальные услуги, если квартировладелец умер в 2009 году и о смерти узнали только в 2013, а в квартире никто не проживал?
Квартировладелец умер в 2009 году, о смерти узнали в 2013. О смерти никто не уведомлял. Должен ли наследник оплачивать долги за коммунальные услуги за этот период? В квартире никто не проживал.
Не платили услуги за коммунальные услуги за приватизированную квартиру в которой не проживали и не прописаны у в период конец 2008 середина 2009 года, потом в 2009 г произошел пожар в доме в котором находится наша квартира и ремонт продлился до 08.2013, глава ЖЭК заявил что не отдаст нам ключи от нашей квартиры т.к. имеются вышеуказанные долги за период 2008-2009. Правомерны ли их действия и можно ли не платить долги за учетом сроков давности? И если в кварртире никто не прописан и проживал какие виды коммунальных услуг мы обязаны были платить?
Доброго времени суток. Действия руководства ЖЭК в чем то правомерны, в чем то нет. Например не возвратить вам ключи и не пускать вас в вашу квартиру ЖЭК не может, ибо квартира пока что находится в Вашей собственности))))) В другом не правы вы. Даже если в квартире, принадлежащей вам на праве собственности, ни кто не проживал и, как вы выразились, не пользовался коммунальными услугами, то вы все равно должны оплачивать содержание жилого помещения и содержание общих помещений в многоквартирном жилом доме. Другой вопрос что за коммунальные услуги (водоотведение, отопление и так далее) вам нужно было просить сделать перерасчет. На счет сроков давности - это вопрос судебный. если ЖЭК подаст на вас в суд, то суд по вашему ходатайству может прекратить дело за истечением сроков давности. А пока что долг у вас висит. Пишите заявление в ЖЭК на перерасчет части суммы в связи с тем, что ни кто не пользовался жилым помещением (повторюсь, за содержание помещения вы все равно должны платить) ну и пишите в прокуратуру по поводу того, что вас в вашу квартиру не пускают.
СпроситьВ 2003-2005 гг. я являлся собственником комнаты в коммунальной квартире. Я оплачивал коммунальные услуги по квитанциям которые приходили на оплату коммунальных услуг. Я не был зарегистрирован на этой жилой площади., так как в этом не было необходимости. В 2006 году квартира перестала существовать. Все комнаты были выкуплены под магазин. В 2021 году компания ооо теплосервис через судебных приставов взыскала с меня долг за коммунальные услуги. Сумма долго было удержано с пенсии. И только тогда я узнал о существовании "долга".
Компания ооо теплосервис было образована в 2016 году.
Подскажите пожалуйста, имеет ли право компания взыскивать непонятно какие долги пятнадцатилетней давности.
К сожалению пока не известно за какой период возник "долг".
Доброе утро.
Возможно, деньги сняли по судебному приказу, который можно и сейчас отменить. Если Вы о его существовании ничего не знали - его можно и нужно отменить. Пленум Верховного суда подтвердил данный факт.
Если это и правда так, рекомендую Вам подать очень грамотное возражение относительно исполнения судебного приказа и при необходимости восстановить процессуальные сроки для его исполнения.
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
В целом закон говорит:
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 30.04.2021)
ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа
При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
СпроситьВзыскивать может. Если ответчик не заявляет о пропуске срока исковой давности в суда, долг будет взыскан.
1. Скорее всего с вас взыскали судебным приказом. Пробуйте его отменить и сделать поворот судебного решения. Судебный приказ получали?
2. Выясните за какой период взыскан долг. Если он образовался после продажи комнаты - долга у вас нет.
3. Поднимите платежки если взыскиваемый период оплачен - у вас тоже нет долга. Возвращайте деньги.
Спросить
Здравствуйте.
Вам надо у приставов получить информацию о судебном акте, на основании которого произошло взыскание. Если это судебный приказ, то его можно отменить, подав в суд возражения относительно его исполнения.
Срок исковой давности составляет три года, но он применяется только судом и только по заявлению заинтересованной стороны, ст.199 ГК РФ.
СпроситьСобственник квартиры умер (многоквартирный дом), должен нет наследник оплачивать коммунальные услуги т.е вывоз мусора. В квартире никто не прописан. Спасибо.
Если наследник вступил в наследство то он как собственник на основании ст 153 жК РФ доложен оплачивать коммунальные услуги в том числе и за мусорТо что в квартире никто не прописан согласно части 11 ст.155 ЖК РФ не является основанием чтобы не платить.
Спросить
Да конечно с момента регистрации перехода права собственности, до данного момента любая задолженность за ЖКУ списывается.
СпроситьПомогите разобраться в данном вопросе: Имеется квартира, в которой 2007 года никто не проживает, в этом году приехали судебные приставы с решением суда о взыскании задолжности за коммунальные услуги Теплосети в размере 40 тысяч за 2003-2007 год, хоть о решении суда мы не знали нас не уведомляли, в теплосети имелись показания соседей, что в к вартире никто не проживает.). Что нам в этой ситуации делать оплачивать долг или оспорить в суде?
Юлия, добрый день!
Если Решение было заочным, можете попытаться его отменить, подав заявление в суд об отмене заочного Решения. Срок короткий - 7 дней с момента, когда Вы узнали о его (Решении) существовании.
А дальше - все равно будет суд и, похоже, оплачивать коммунальные услуги все-таки придется, квартиру же не могли не отапливать.
Другое дело, что необходимо посмотреть полный расчет, возможно, включили что-то лишнее, но это при пересмотре как раз сделать будет можно.
Вопрос только в том - есть ли у Вас еще время для подачи заявления.
Еще раз - 7 дней с момента, когда узнали о Решении суда.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Надо посмотреть решение суда, чтобы дать развернутый ответ!
У вас имеется решение суда (дата принятия решения, вы ответчик ????)
СпроситьУ меня вопрос по оплате коммунальных платежей после смерти собственника квартиры. В квартире никто не прописан, собственник умер, осталось четыре наследника, в наследство пока ни кто не вступал, кто должен платить за коммунальные услуги?
Здравствуйте, оплачивать коммунальные услуги придётся наследникам, которые примут наследство.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго времени суток
Пока платить коммунальные услуги никто не должен, но если вы не будете этого делать, вам могут приостановить оказание коммунальных услуг
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
• Здравствуйте, за долги умершего отвечают наследники в пределах стоимости наследуемого имущества, можете копить долг или сейчас платите каждый за свою долю.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый вечер! Пока наследники не вступят в наследство никто платить не будет, потом наследники должны будут все погасить. Спасибо за обращение на наш сайт!
Спросить
Здравствуйте! Если наследники приняли наследство (подали заявление о принятии наследства), то наследники и обязаны оплачивать коммунальные услуги соразмерно своей доли.
Спросить
Доброго времени суток! Если в наследство никто не вступал, то платить не обязаны, но когда наследники вступят в наследство им придется все накопившиеся долги по коммунальным услугам погасить.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае должен будет так как долги перейдут наследнику, кто вступит в наследство. В соответствии с законодательством российской федерации.
Спросить
Обязанности собственника по долгам переходят к его наследникам пропорционально их долям. В данном случае обязанность наследников уплатить долг может быть не более чем за 3 года по сроку исковой давности.
СпроситьМне по договору дарения подарили квартиру, но я ее не зарегистрировала в Росреестре. И на меня в суд подали за оплату коммунальных услуг за период с 2015 года по 2018 года, хотя я выписалась из этой квартиры в 2009 году. Не проживала, права собственности нет, кто должен платить коммунальные услуги? По выписке из ЕГРН собственником числится умерший.
Пишите возражения в суд с приложение выписки ЕГРН. Это Истец должен разбираться, на кого оформлена квартира и тп. Вы несете бремя содержания имущества только с момента регистрации собственности: п. 5) ч. 2 ст. 153 ЖК РФ:
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
При этом, в силу п. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации.
Таким образом, обязанность внесения платы лежит именно на собственнике.
СпроситьКто должен платить за коммунальные услуги после смерти собственника? Собственник умер в 2007 году Наследников нет. в 2019 году данное имущество признано выморочным и унаследовано г.Санкт-Петербург. Можно ли взыскать долг за коммунальные услуги с города и за какой период? Применяется ли здесь срок исковой давности? Долг образовался уже после смерти наследодателя...
Здесь действуют общие правила: взыскивается с муниципального образования, срок давности подлежит применению по заявлению стороны.
СпроситьЗдравствуйте, данное имущество является муниципальной собственностью. Задолженность по коммунальным платежам можно взыскать за 3 последних года с собственника имущества, но на момент обращения с иском данная квартира должна быть включена в реестр муниципальной собственности иначе в иске откажут.
СпроситьВзыскивать нужно с муниципального образования подачей заявления о вынесении судебного приказа. В приказном порядке исковая давность не применяется. Если судебный приказ будет отменен, тогда при рассмотрении иска ответчик сможет заявить о пропуске давности. (kyzmak-roman@mail.ru)
СпроситьСтарший брат всю свою жизнь пил, нигде толком не работал, «сидел на шее у родителей». Когда брату было уже за тридцать, родители разменяли 2-х комнатную квартиру на 1-нокомнатную и комнату гостиного типа (брату), я была на тот период уже замужем и проживала в квартире полученной мужем. Пока был жив папа, он оплачивал все коммунальные услуги за брата. После смерти папы с 2004 по 2007 год коммунальные услуги в комнате гостиного типа ни кто не оплачивал. Мама инвалид 1 группы с 2004 по день смерти (2010 год) проживала со мной. Брат умер в 2007 году, комната отошла маме, после смерти мамы ко мне. С 2007 года я оплачивала все коммунальные услуги, образовавшийся долг с 2004 по 2007 годы я не оплачивала. Сейчас я хочу продать гостинку. Должна ли я оплачивать долг? Действует ли в этом случае срок исковой да.
Должен ли оплачивать наследник долги по отоплению если радиаторы отопления были срезаны до 2009 года, а начисления начали производить с 2012 г., (акт об этом есть) тем более что хозяин квартиры умер в 2010 г., а наследник узнал о наследстве лишь в 2014 г. Если можно мотивируйте статьями закона. Спасибо.
Наследник отвечает по долгам в пределах наследуемого имущества. Но если есть доказательства, что о том, что платить за отопление не должны, то в суде можете это доказать.
СпроситьСтарший брат всю свою жизнь пил, нигде толком не работал, «сидел на шее у родителей». Когда брату было уже за тридцать, родители разменяли 2-х комнатную квартиру на 1-нокомнатную и комнату гостиного типа (брату), я была на тот период уже замужем и проживала в квартире полученной мужем. Пока был жив папа, он оплачивал все коммунальные услуги за брата. После смерти папы с 2004 по 2007 год коммунальные услуги в комнате гостиного типа ни кто не оплачивал. Мама инвалид 1 группы с 2004 по день смерти (2010 год) проживала со мной. Брат умер в 2007 году, комната отошла маме, после смерти мамы ко мне. С 2007 года я оплачивала все коммунальные услуги, образовавшийся долг с 2004 по 2007 годы я не оплачивала. Сейчас я хочу продать гостинку. Должна ли я оплачивать долг? Действует ли в этом случае срок исковой давности?
