Как правильно воспользоваться сертификатами молодой семьи и материнским капиталом для покупки частного дома с участком?

199₽ VIP

Указывайте в договоре купли-продажи в разделе порядок расчета, что расчет производится с помощью сертификатов.

"Обналичить" материнский капитал Вы не можете. Если ребенку еще нет трех лет то средствами мат.капитала Вы можете погасить кредит или займ, полученный на приобретение ил строительство жилья.

Да, Вы можете использовать оба сертификата на покупку жилья. В случае недостаточности собственных средств для приобретения жилья требуемой площади, Вы можете воспользоваться ипотечными программами АИЖК («Стандарт» , «Новостройка» , «Малоэтажное жилье») . Выбор программы зависит от типа приобретаемого жилья. В этом случае на уплату первоначального взноса направляются средства жилищного сертификата, а уже после получения ипотечного кредита на погашение кредита направляются средства материнского (семейного) капитала. Законодательство сегодня не позволяет направлять средства материнского капитала на первоначальный взнос по ипотеке до достижения ребенком, в связи с рождением которого у семьи и возникло право на материнский капитал, трехлетнего возраста.

Другой вариант — Вы можете воспользоваться программой АИЖК «Материнский капитал» , тогда сумму материнского капитала Вы сможете направить сразу на часть первоначального взноса по ипотеке, а оставшуюся часть взноса (10% от стоимости жилья) — погасить с помощью жилищного сертификата.