Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права и обязанности арендодателя - могу ли выкинуть вещи квартиросъемщика после истечения срока договора и отсутствия оплаты?

04.02.2014, 23:58
• г. Санкт-Петербург

Могу ли я выкинуть вещи квартиросъемщика если срок договора истек три месяца назад? Он жил без договора один из этих месяцев, потом уехал. Сейчас объявился и просит свою мебель и оставленные ключи от машины. За последний месяц не заплатил. Обязан ли я хранить его вещи если да, то как долго? Могу ли я не отдавать вещи пока он не погасит задолженность?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Вы имеете право удерживать имущество должника до момента уплаты суммы долга. В таком случае Вы должны составить их опись с уведомлением должника, желательно в его присутствии или, во всяком случае, при свидетелях с предварительным уведомлением о том, что в такой-то день будете производить опись его имущества. После этого имущество должника лучше опечатать (например, сложив в обной из комнеат и опечатав дверь). в последствии Вы имеете право на возмещение своих расходов на хранение (либо по средним рыночным ценам по аналогичным договорам хранения), либо в виде возмещения убытков (например, в размере платы за наём той комнаты, которую Вы вынуждены были опечатать и поэтому не могли сдавать во время хранения).

Также Вы можете после составления описи отправить вещи должника по адресу его постоянного места жительства, в последствии взыскав стоимость своих расходов по доставке груза.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России