Возможно ли купить неприватизированную комнату у соседей, ожидающих улучшение жилых условий, и как это осуществить?

Если в квартире, где Вы будете проживать, освободится муниципальная комната, то согласно ст.59 ЖК РФ это жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. Если Вы к таковым не относитесь, то тогда освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления (менее 18 кв.м общей площади на человека), на основании их заявления. Если же Вы обеспечены площадью и не относитесь к малоимущим, то освободившееся жилое помещение может быть предоставлено Вам на основании Вашего заявления по договору купли-продажи, но только в том случае, если Вы обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления (18 кв.м общей площади на человека). При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных выше категорий, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном ЖК РФ, то есть новому нанимателю.