Права на квартиру - могут ли родители заставить переписать ее на себя?

Уважаемая Инга! Если эта квартира является Вашей единственной собственностью, то в соответствии со ст. 446 ГПК РФ на нее не может быть обращено взыскание. Если Вы имеете в собственности несколько квартир, то в зависимости от суммы ущерба взыскание может быть обращено на одну из них. От регистрации по месту жительства ничего не зависит. С уважением, Дмитрий Константинович.

Снимаетесь с рег.у чета сами, и снимаете сына.

Для ответа нужно знать,был ли прописан сын на момент приватизации,так как если был,то он имеет право пожизненного пользования

Ирина, подарить квартиру Вы будете вправе без согласия 1-го сына, но если он давал отказ от приватизации и в квартире проживает, то выселить и снять с регистрационного учёта его будет невозможно.

Собственник вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свое имущество либо распорядиться иным образом

Геннадий! Право осбственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права собсвенности в Госреестре. Вы не несете обязательств по долгам родителей, ели только не были проручителем.

Геннадий! Собственником квартиры Вы станете после того, как зарегистрируете договор дарения и получите свидетельство о государственной регистрации права. К Вам , как к собственнику переходят все права и обязанности. Вы будете обязаны платить налог на недвижимость, платить квартплату. В вашем примере с кредитом Вы ничем не рискуете, так как банк не может наложить арест на Вашу собственность по долгам родителей. Удачи! Адвокат Калинина А.А.

Добрый день! В таком случае требования органов опеки и попечительства являются - не законными.

Судя по тексту вашего вопроса вы не сможете включить вашу дочь в приватизацию. Доли уже разделены, ранее вопросов по разделу у вас или у дочери не возникало. Передел долей в суде не будет возможен.

А есть ли возможность расприватизировать квартиру и что для этого необходимо. Я хотела бы что бы моя дочь получила хоть какую то долю.

Сейчас главным квартиросъёмщиком квартиры является мой отец. Прописаны в квартире: отец, мать, мой сын и я. Мои родители собираются оформить на моё имя дарственную на квартиру - судя по Вашим описаниям квартира муниципальная, то есть не в собственности Ваших родителей. Тогда какая речь может быть о дарственной.

Геннадий ,здравствуйте,У Вас в голове перепутались понятия : дарение квартиры и ее наследство.

При дарении квартира переходит в Вашу собственность при жизни родителей ,после регистрации договра дарения.

Наследство открывается после их смерти.

Кроме того, из вопроса непонятно,принадлежит ли квартира кому -либо на праве собственности, т.к только в этом случае ею можно распоряжаться.

Продумайте,свой вопрос

Уточните . Вы ведете речь о ДАРСВЕННОЙ при жизни родителей или о наследстве ПОСЛЕ ИХ СМЕРТИ?.Это две непересекаюшиеся проблемы.

Сейчас ответственным квартиросъёмщиком квартиры является мой отец. Квартира приватизирована.Прописаны в квартире: отец, мать, мой сын и я. Мои родители собираются оформить на моё имя дарственную на квартиру. 1. С какого момента квартира переходит в мою собственность? 2. На что мне обратить внимание после оформления дарственной?? 3. Несу ли я ответственность перед третьими лицами, если таковые обнаружатся? Допустим, родители оформили кредит на своё имя(до оформления дарственной), а став владельцем квартиры, буду ли я ответственен за погашение данного кредита?

Бывшая невестка не имеет права на Вашу квартиру, у нее есть только регистрация в квартире, то есть право проживания. Вы можете признать ее утратившей право пользования квартирой и снять ее и ребенка с регистрационного учета, так как она не является чтеном Вашей семьи. Обращайтесь к адвокату очно.

Лилия Александровна, здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании бывшей супруги сына и внука прекратившими (утратившими) право пользования квартирой и снятии их с регистрационного учета. Вам нужно будет доказать, что они не являются членами Вашей семьи, добровольно выехали из квартиры и постоянно проживают в другом месте (в США).

Если суд ваш иск удовлетворит, их снимут с рег. учета, и тогда можно будет спокойно продавать квартиру.

Если продавать квартиру сейчас, с зарегистрированными в ней гражданами, то и стоимость квартиры будет меньше, да и на рынке сейчас покупателей меньше, чем продавцов, нелегко будет найти на такую квартиру покупателя.

С уважением.

Харченко О.В.

Уважаемая Лилия Александровна!

Ни невестка, ни ребенок не имеют права собственности на эту квартиру, они имеют лишь право проживать в ней. Поэтому никакой компенсации в случае продажи квартиры им не положено.

Невестку можно выписать из квартиры в судебном порядке (если у нее есть, где жить), а ребенка - нет.

Если Вы продадите квартиру - можно будет зарегистрировать ребенка в квартире по месту жительста отца. Для этого небходим паспорт отца и свидетельство о рождении ребенка.

Лилия Александровна, дополню в связи с последним ответом: без согласия матери ребенка Вы не сможете зарегистрировать ребенка в другую квартиру. Точнее, даже не Вы, а отец ребенка (Ваш сын).

Если будете подавать иск, то пытаться снимать с рег. учета нужно именно обоих: бывшую невестку и ребенка. Ребенок же проживает не с отцом, а матерью.

С уважением,

Харченко О.В.

Надо смотреть документы на Вашу квартиру, чтобы понять, кто и каким объемом прав обладает. В ряде случаев, можно просто в судебном порядке снять с регистрационного учета бывшую невестку и тем самым решить этот вопрос.

Я буду рада детально разобраться в Вашей ситуации. Если нужно, пишите по email.

да. они имеют такое право

пусть оба напишут завещание

однако если кто то будет нетрудоспособен на момент открытия наследства,то будет иметь право на наследство даже при наличии завещания

Здравствуйте! Могут конечно. Нет, ей ничего не нужно предпринимать

надо юридически оформить наследственную долю, тогда мать сможет продать только свою долю