Конфликт с соседями из-за неисправной вытяжки - расхождение между исковым заявлением и реальными обстоятельствами, требования управляющей компании по взлому несущей стены. Как защит

У соседей, живущих этажом ниже, в результате строительной ошибки не работает естественная вытяжка, т. к. канал их вытяжки заложен 40 лет назад при строительстве дома, но на уровне пол-метра в несущей стене квартиры, принадлежащей мне. Они жаловались в управляющую компанию и настаивали на проведении ремонтных работ на территории моей жилплощади. Представители управляющей компании настаивали на обеспечении доступа (взломе несущей стены моей квартиры) в целях обеспечения функционирования вентиляционного канала соседей. При этом общий вентиляционный стояк исправен, трудности только с ответвленным соседским каналом. Вчера получила из суда копию искового заявления управляющей компании в том, что я не предоставляю доступа к общедомовому имуществу для устранения ТЕЧИ и ЗАЛИТИЯ нижерасположенной квартиры. К заявлению приложены акты, что я не предоставила доступ на кухне для прочистки вентиляционного канала. Я никогда раньше не принимала участия в судебных процессах. Подскажите, пожалуйста, как понимать расхождение в сути искового заявления и реальных обстоятельств, отраженных в актах, и обоснованы ли требования упр. компании по взлому несущей стены моей квартиры в целях обеспечения функционирования вентиляционного канала соседей, который, как я полагаю, не относится к общедомовому имуществу. Как мне лучше защитить свои интересы в данной ситуации?