Проблемы с земельным участком - ошибки риэлтора, снос забора и сомнения в праве собственности

Четыре года назад купили дом с земельным участком 6,5 соток, земля была в аренде наняли риэлтора оформить землю после как оказалась была кадастровая ошибка после замеров выдали свидетельство на право собственности на 9 соток мы конечно обрадовались и на следующий год летом построили капитальный забор и навес для авто. А в ноябре приехали судебные приставы и потребовали снести забор и очистить землю (подали на нас в суд не пойми кто, написано группа товарищей) но так как мы не явились в суд так как повестки почему то отправлялись вообще не понятно по какому адресу, судья вынес решение без нас. Вопрос может быть кто нибудь сталкивался с подобной ситуацией и что нам теперь делать? Спасибо!

Купили дом, земельный участок не в собственности. Последние 5 лет в доме никто не жил. Соседи за это время подвинули забор и сделали калитку в заборе. А мы теперь хотим оформить земельный участок в собственность. На дом и земельный участок есть кадастровые паспорта. В кадастровом паспорте у участка нет границ. Соседи не согласны, что забор двигали. Как можно решить данный вопрос? Спасибо.

В 2008 году купила дом с земельным участком 10 соток, забор вокруг участка и получила Свидетельство на право собственности. В 2015 году сосед подал иск в суд, что часть участка, огороженная забором его. Когда сделали съемку, то оказалось внутри забора 13 соток и граница идет по стене дома, т.е. если перенести забор вход в дом будет заблокирован. Дом находится в залоге, под него взят кредит. Предыдущий хозяин оказался недобросовестным застройщиком. Что делать?

Татьяна.

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Мы купили дом с земельным участком. На земельный участок есть свидетельство о регистрации, кадастровый паспорт и все предусмотренные законом документы по сопровождению сделки. Границы участка и право собственности были оформлены в 1995 году. Но фактически домом и участком много лет никто не пользовался, забор с одной стороны сломан. Человек, который продал нам участок, получил право собственности на дом и землю по приобретательской давности. Когда я начала пользоваться своим участком, выяснилось, что сосед претендует на 1/3 моего участка, ссылаясь на решение суда (вынесено 2 года назад). Данным решением суд обязал администрацию района предоставить данному гражданину в аренду смежный с моим участок, т.к. ранее его арендовала умершая мать соседа. На момент спора межевание соседом не было сделано (он сделал межевание позднее). Сосед обратился с иском в суд, который признал мое межевание не законным, т.к. оно было произведено без уведомления соседа. Я попыталась восстановить срок исковой давности в суде, чтобы обжаловать решение суда о предоставлении аренды соседу, мотивируя тем, что в решении указана площадь, предоставляемая соседу, больше, чем есть на самом деле. Суд проиграла. Что делать дальше не знаю. Я не могу понять, земля в собственности, кадастровый паспорт имеется, в росреестр данные внесены. Должна ли я вообще была в этой ситуации проводить межевание? Как мне решить этот спор, может быть обратиться в суд с иском об уточнении границ моего участка? Заранее спасибо!

С 1991 года владели земельным участком на праве пользования, в этом году решили перевести его в собственность. В администрации поселения выдали выписку из похозяйственной книги, выкопировку участка (он состоит из двух участков, на одном расположен дом, на втором огород). На основании данных документов, было оформлено право собственности на 54 сотки, однако когда подали межевой план на регистрацию в кадастровую палату, выяснилось, что второй участок с 2009 года является собственностью другого гражданина. Кадастровый паспорт участка есть, все годы мы исправно платили налоги. Что теперь нам делать?

Я купила в 2002 г. участок земли 12,5 соток. Оформила право собственности. Построила дом. В 2011 году зарегистрировала построенный дом, получила право собственности, но когда делали геодезическую съемку участка, оказалось, что в границах построенного забора участок имеет площадь 16 соток. Докупить и оформить в собственность незаконно прирезанные 3,5 сотки не удалось, хотя несколько лет назад наши соседи сделали то же самое очень легко. Нам ответили, что раньше это делалось, а сейчас такие законы, что за это можно только получить неприятности, придут и обрежут забор и кусок участка. Где мне можно посмотреть по этому вопросу информацию? Может быть в скором времени опять будут действовать прежние нормы приобретения земли? Где это можно отслеживать? Помогите, пожалуйста!

Имеется в собственности участок земли (все документы есть, включая межевой план). Год назад сосед без спроса построил на моём участке забор, тем самым захватив 3 сотки земли. Могу ли я потребовать убрать или перенести данный забор?

Купил 1\2 долю жилого дома на земельном уч-ке. Ещё 1\2 доля у соседки. Всё в собственности. У меня есть-кадастровый паспорт на землю, межевой план с обозначенными границами, акт согласования границ, подписанный соседкой. Хотел поставить забор, отделяющий мою землю от соседки, но она против этого, говорит, чтоземля поделена не так как ей хотелось бы. Пришлось обратиться в федеральный суд с иском о чинении препятствий в постановке забора. Суд сказал\пока устно\,что если у нас долевая собственность, то я не имею права поставить забор до тех пор, пока мы не подадим в мировой суд иск о порядке пользования земельным уч-ком. И только тогда, я могу, в зависимости от решения мирового суда, поставить забор.

До 1998 году дом был в общей долевой собственности на 2 хозяина, через суд они поделили доли (в 2009 году). Земельный участок нет, просто поставили забор по середине земли. Пять лет назад я купила полдома с земельным участком у одного из хозяинов. Он мне передал документы из администрации о предоставлении земли в собственность бесплатно, постанов адм об утверждении схемы расположения на кадастр плане территории з/у, из архитектуры схему расположения на кадст плане терр-ии з/у, кадастр паспорт на зу, межевой план (все границы мерились по общему забору), постановлении адм - ии о присвоении адреса частям жилого дома. Все зеленки я переоформила на себя в 2010 году. Сейчас сосед полдома которого 2, оформляет землю в собственность. Но ему отказывают в адми-ии, т.к з/у не был поделен и не присвоены номера участкам. Утверждает, что он может спокойно пойти и оформить мою землю в собственность, т.к. ему в ГКН выдают справку, что по его адресу указана общая площадь з/у декларированная, ранее учтенная, без границ. Так же он утверждает, что подпись в межевом плане в 2009 году он не ставил. Пожалуйста подскажите, что делать, кто прав?

Мы купили земельный участок с домом. С 2006 г там жили квартиранты. В 2008 году сосед купил себе дом по соседству Сделал межжевание без соглосавания границ участка с соседями и получил кадастровый паспорт. Поставил забор фактически на нашем участке Наш паспорт за 2006 г. Согласно ему у нас длина забора 30,4 метра. А фактически 29,3 метра. Как нам перенисти забор обратно и вернуть землю?