Сосед ищет права на часть участка, которая огорожена забором - вопросы о праве собственности и дальнейшие действия

• г. Хабаровск

В 2008 году купила дом с земельным участком 10 соток, забор вокруг участка и получила Свидетельство на право собственности. В 2015 году сосед подал иск в суд, что часть участка, огороженная забором его. Когда сделали съемку, то оказалось внутри забора 13 соток и граница идет по стене дома, т.е. если перенести забор вход в дом будет заблокирован. Дом находится в залоге, под него взят кредит. Предыдущий хозяин оказался недобросовестным застройщиком. Что делать?

Татьяна.

Ответы на вопрос (1):

нужно договариваться с соседом о переносе границ участка с другой стороны. но без схемы участка очень сложно давать советы

Спросить
Пожаловаться

Земельный участок оформлен в собственность. Перед оформлением было проведено межевание границ участка. Геодезисты замерили участок, определили его границы, был поставлен забор. С прежними соседями был подписан акт согласования границ. Новый хозяин соседнего участка сделал замер (с помощью спутника) и оказалось, что часть нашего участка на его территории, а границы нашего участка на территории следующего соседнего участка. Уже стоят заборы. Новый сосед требует перенести часть нашего существующего забора. Что делать? Куда обращаться? Спасибо.

Мы купили в 2006 г 1\2 дома в деревне. В 2011 г. произошел раздел. Мы выделили 1\2 доли в собственность.

Земля под домом 12 соток тоже в собственности. С соседями общая стена, которая перетекает в общий забор на участке.

Вход в дом находится во дворе. Мы хотим ко входу пристроить открытую деревянную веранду. Боковая стена веранды не доходит до общего забора 50 см. Соседи против. Хотят подать в суд. Кто прав?

Мы купили земельный участок с домом. С 2006 г там жили квартиранты. В 2008 году сосед купил себе дом по соседству Сделал межжевание без соглосавания границ участка с соседями и получил кадастровый паспорт. Поставил забор фактически на нашем участке Наш паспорт за 2006 г. Согласно ему у нас длина забора 30,4 метра. А фактически 29,3 метра. Как нам перенисти забор обратно и вернуть землю?

Частный дом с земельным учаском. Земельный участок продал соседу хозяин дома. Теперь нынешний хозяин земельного уч.построил забор в 20-ти, 30-ти сантиметрах от стены дома. Могу ли я подать на хозяина (земельного участка, забора) в суд за нарушение пожарной безопасности, где говорится о 3-х метрах от жилого дома. Спасибо.

У нас с соседом общий забор. Дом двухквартирный. Забор стоит НЕ по общей разделяющей стене дома, когда мы делали межевание до забора с него согласие получили, теперь он хочет перенести забор по уровню разделяющей стены дома. Возможно ли такое, и что делать?

Я купила дом и земельный участок в 2003 году. Хочу сделать отмостки вокруг дома. Сосед против. По документам межевого дела, которое делала племянница умершей хозяйки моего дома, я увидела, что граница земельного участка с соседом проходит по стене моего дома. До его дома 10 метров. Видимо, при межевании межевики границу определили сами, как удобнее мерить. У соседа свидетельства на право собственности на земельный участок нет. Есть старые обмеры площади на его умершую мать. Законно ли, что границу земельного участка при межевании сделали по стене дома. Можно ли оспорить границу земельного участка?

Разделил участок на два. Продал одну часть. Новый собственник огородил свой участок и захватил забором часть моего. Я сделали съемку забора - по ней забор стоит на моем участке. Написал претензию новому собственнику о переносе забора в границы его участка. От него ответа нет.

Что делать дальше?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня квартира в двухквартирном доме. Моя половина дома огорожена забором. Квартира у меня оформлена в собственность, земельный участок тоже оформлен в собственность (есть свидетельства на право собственности). Входы на участки у нас с соседом отдельные. Может ли сосед требовать убрать часть забора на границе наших земельных участков, чтобы он мог ходить ко мне без разрешения под окнами дома? Правомерно ли его требование?

Соседи в частном доме подали в суд на признание кадастровой ошибки-межевание участка было в 2004-2005 году.

Суд признал кадастровую ошибку и указал перенести границы участка по стене дома и забору.

Наша отмостка от дома осталась во дворе соседа-ее нужно регулярно раз в год обновлять... как?

на этой стене газовая труба... как обслуживать?

Блок кондиционера... как обслуживать?

На заборе наш виноградник-сосед его обрезает без нашего ведома...

наш дом стоит уже 15 лет-сосед построился 3 года назад...

вплотную к нашему дому выстроил баню на расстоянии 25 см от стены нашего дома, навес с уклоном в стену нашего дома... сливы с крыши под стену дома нашего.

Мы подали встречный иск об удалении строений на положенное расстояние-суд нам отказал.

Как поступить?

Подать апеляцию?

Почему кадастровую ошибку исправляют не в пользу ранее зарегистрированного строения?

Какие нормы по расположению построек относительно соседского дома существуют?

Заранее благодарю за ответ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение