Вопрос о форме ответственности в связи с процессом возмещения неотделимых улучшений и реконструкцией помещения

06.02.2014, 07:23

• г. Барнаул

Нахожусь в процессе по возмещению неотделимых улучшений.

В 2002 году между ИП и Комитетом по имуществу при администрации города был заключён договор аренды, была согласована реконструкцию под магазин, согласован проект. Комитет являлся собственником подвального помещения на основании св-ва о гос. регистрации права собственности от 2002 г.

Администрация города является финансовым органом (распорядителем) Комитета по имуществу и собственником реконструированного подвального помещения на основании св-ва о гос. регистрации права собственности от 2009 г.

В связи с этим Администрация города в процесс привлечена как соответчик.

Вопрос: Ответственность должна быть солидарной или субсидиарной? И обоснуйте, пожалуйста, почему?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

06.02.2014, 09:43,

г. Москва

Согласно п.2 ст.322 ГК РФ обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Еще: согласно п.4 ст.60 ГК РФ Статья 60. Гарантии прав кредиторов реорганизуемого юридического лица

4. В случае, если требования о досрочном исполнении или прекращении обязательств и возмещении убытков удовлетворены после завершения реорганизации, вновь созданные в результате реорганизации (продолжающие деятельность) юридические лица несут солидарную ответственность по обязательствам реорганизованного юридического лица.

Также по аналогии к аренде можно применить ст.70 ГК РФ Участие в исполнении работы нескольких лиц 1. Если на стороне подрядчика выступают одновременно два лица или более, при неделимости предмета обязательства они признаются по отношению к заказчику солидарными должниками и соответственно солидарными кредиторами.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59