Можно ли избежать оплаты пени за аренду участка?
Можно ли избежать оплаты пени за аренду участка?
Оплату пени можно избежать, 1. если вносить арендную плату своевременно;
2. Если в договоре не указаны штрафные санкции за просрочку ежемесячных арендных платежей;
Если все-таки санкции есть, и вам выставили счет, надо смотреть договор
Спросить
Участок в аренде под ИЖЗ платим аренду не всегда вовремя набежала пеня. Оплатили аренду и пени. Взяли распечатку оплаты а пеня не уменьшилась деньги перевели в счёт будущей отлаты аренды. По аренде идёт переплата а пени растут. Говорят что их платить не обязательно что их только через суд могут взыскать что делать. Как платить или не платить не хочется быть потом в долгах всю жизнь.
Я арендую у ДУМИ Екатеринбурга подвал в течении 9 лет. За землю не платил. Недавно Земельный комитет подал на меня исковое, прося оплатить аренду земли за этот год. Суды завалены исками от Земельного комитета об оплате аренды участка земли. Как избежать этой оплаты по этому иску?
Здравствуйте. Ответить на вопрос "как" - это значит изучить все обстоятельства и документы. И только после этого - разработать правовую позицию по делу. Вы здесь где-нибудь консультацию видите? Я - не вижу ничего, кроме работы. Которая не может быть бесплатной.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьКуми предоставляет в аренду земельные участки по договору аренды земельного участка. У Иванова (предпринимателя) есть задолженность по оплате аренды, период пени с 21.03.2016 по 26.09.2017, арендная плата с 01.09.2016 по 26.09.2017. Выясняется, что с 18.07.2016 Иванов продал объект, который находится на арендуемом земельном участке Сидоровой. Стоит ли привлекать Сидорову как третье лицо в арбитражный процесс.
Возник спорный вопрос об оплате коммунальных услуг при аренде квартиры. Собственник вменяет в оплату коммунальных расходов оплату за капитальный ремонт студенткам. Прав ли собственник. По договору аренды оплата за аренду+ коммунальные услуги.
Прав, если это предусмотрено договором.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 421. Свобода договора
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
СпроситьЗемельный участок для садоводства предоставлен администрацией города в аренду СНТ, имеется кадастровый паспорт. Площадь участка СНТ для оплаты аренды указана общей площадью (садовые участки вместе с земельным участком под дороги). Как правильно платить садоводу за аренду? (сумму арендной платы в администрацию вносит СНТ, т.к.договор заключен с СНТ как с юридическим лицом). Садовод (земельный садовый участок не приватизирован, т.е. находится в аренде садовода) должен оплачивать пропорционально площади своего земельного участка? Как учитывать оплату аренды земельного участка под дороги СНТ при уплате садоводом за аренду? Спасибо.
Сумма членского взноса устанавливается на общем собрании исходя из сметы расходов СНТ, в которую входит сумма арендной платы за землю СНТ. Членский взнос пропорционален площади садового земельного участка, т.е.чем больше площадь участка, больше сумма членского взноса. Тем не менее у некоторых садоводов остаётся непонимание. Риторический вопрос: как быть? Выходит, что собрание принимает правильное решение? Спасибо.
СпроситьДоговор аренды земли с КУМИ. Оплата производилась несвоевременно. КУМИ подали иск в Арбитражный суд о взыскании долга за аренду и пени. До Арбитражного суда оплачена вся аренда по жлдгам и текущие платежи. Вопрос: можно ли отсудить пени?
Добрый день! Поскольку Вы просрочили платежи, у КУМИ возникло право начислять пени. Просите суд снизить на основании ст.333 ГК РФ, обратите внимание суда, что погасили долг в досудебном порядке.
СпроситьВ 2009 г. заключен договор на аренду земельного участка на три года. Оплата за аренду не производилась, договор аренды не продлялся. Возможно ли продление договора об аренде с учетом выплаты долга и пени за весь предыдущий срок? К кому обращаться по данному вопросу? Мог ли арендодатель в одностороннем порядке расторгнуть договор об аренде без уведомления арендодателя в вышеуказанном случае?
С 2002 года жилищно-строительным кооперативом заключен договор на аренду земли. Оплата аренды производилась, но квитанции об оплате не сохранены. Сейчас земельный комитет отрицает факт оплаты и требует повторную оплату вместе с пеней. Как поступить?
Мы оформили дом в собственность, но участок находится в аренде. В настоящее время обратились с заявлением оформить в собственность и участок. Могут ли нам отказать в оформлении участка в собственность, если у нас есть задолженность по пене за просрочку оплаты аренды участка. Аренда оплачена полностью.
Не, не могут, так как пока пени как разновидность неустойки не признаны решением суда они не являются долгом. Правда это не отменяет возможных внесудебных претензий к Вам, которые следует переводить в судебное русло.
СпроситьЗаканчивается срок действия договора аренды. А оплату по аренде задерживают на три месяца. Как правильно расторгнуть договор и добиться оплаты за аренду квартиры?
Здравствуйте! Обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности.До этого можете написать арендатором претензию о погашении долга,указать ,что вынуждены обратиться в суд и взыскать не только оплату,но и пени.
Спросить
