Как самому оформить разрешение на перепланировку?
Как самому оформить разрешение на перепланировку?
Екатерина!!!
Необходимо получить разешение в отделе архитектуры, предоставив соответствующие документы.
Спросить
Квартира ипотечная. Сделана незаконная перепланировка. Соседи сообщили в жилинспекцию. Теперь требуют узаконить перепланировка. Для оформления перепланировки необходимо разрешение банка. Уточняли у сотрудников банк такие разрешения выдаёт неохотно. Как нам правильно указать в заявлении в банк что перепланировка выполнена или предполагается? И как правильно оформить документы, чтобы банк не отказал в перепланировке? Какими могут быть последствия, если в договоре про перепланировка ничего не написано, но есть пункт распоряжение имуществом с согласия банка?
банк не идет на согласование перепланировки, т.к. нет гарантии ее безопасности
обратитесь в техническую экспертизу/эксперту, который даст заключение что перепланировкой не нарушаются права граждан на безопасные условия проживания
см. ст. 222 ГК
СпроситьСоседи сделали перепланировку в комнате документы о перепланировке они не кому не предоставляют из соседий длилась эта перепланировка год, теперь они решили совместить ванну с туалетом, ЖКХ на наши заявления отвечает что были там и нет ни какой перепланировки, хотя я сама была там и все видела, как узнать есть ли у них разрешения на перепланировку.
Никак не узнаете. Если соседи каким либо образом нарушают ваши права, то вы можете обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением, а суд уже может затребовать любые документы для проверки ваших доводов.
Спросить
А каким образом перепланировка соседей нарушает Ваши права? Даже если Вы обратитесь с таким иском, Вы должны будете обосновать суду свои доводы.
СпроситьОбъединили балкон с жилой комнатой. Есть проект, разрешение на перепланировку. Пожарные дали справку, что выполненная перепланировка противоречит нормам пожарной безопасности. Как получить акт о выполненной перепланировке?
От пожарных вообще справки ни требуется. Если хотите узаконить перепланировку, обращайтесь.
СпроситьХочу сделать перепланировку квартиры. Квартира не приватизирована. Как и где нужно оформить разрешение на перепланировку? Можно ли обойтись без официального оформления? Чем грозит несанкционированная перепланировка? Спасибо.
Уважаемая Ольга.
Перепланировка жилого помещения (квартиры) возможна лишь с согласия нанимателя жилого помещения и всех совершеннолетних членов его семьи. Согласие на перепланировку квартиры также дорлжно быть получено Вами от нанимателя жилого помещения членов его семьи, наймодателя (жилищно-эксплуатационной организации, отдела городского комитета по архитектуре и др.) и органов местного самоуправления (местной администрации. если настоящая квартира является объектом муниципального жилого фонда) – ч. 1 ст. 84 Жилищного кодекса РСФСР.
«Наниматель, допустивший самовольное переустройство или перепланировку жилого или подсобного помещения, обязан за свой счет привести это помещение в прежнее состояние» ч. 3 ст. 84 ЖК РСФСР.
СпроситьПолучил разрешение на перепланировку и акт МВК о вводе квартиры в эксплуатацию после перепланировки. Сама перепланировка была сделана 2-а года назад, до получения разрешения. Необходимо ли, согласно п.4. ст. 29 ЖК РФ еще и узаконивать перепланировку через суд или акта МВК достаточно (несмотря на то, что он сделан задним числом)?
Заранее спасибо за ответ,
Сергей.
Не нужно. Перепланировка подтверждается как раз или решением соответствующего органа (разрешение, акт) или судом. Наличие первого исключает второе.
ЖК РФ.
" Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
2. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества".
СпроситьПри покупке квартиры выяснилось, что в ней произведена перепланировка: снесен встроенный шкаф в прихожей. У предыдущих хозяев было разрешение на перепланировку и на основании этого они получили новый тех. паспорт на квартиру с учетом перепланировки. Банк дал 6 месяцев на то,чтобы устранить перепланировку или узаконить её. Имеется новый тех. паспорт с учетом перепланировки. Наши дальнейшие действия?
Банк дал 6 месяцев на то,чтобы устранить перепланировку или узаконить её. Имеется новый тех. паспорт с учетом перепланировки.
У Вас имеются все необходимые документы. от каз могли связать с чем-то другим выясняйте.
СпроситьУ меня комната гостиничного типа, 24,06 квадрата, хочу сделать перепланировку не затрагивая несущие стены, как нарисовано у меня по плану к несущим относится только весь прямоугольный периметр выделено красным, а что в серых тонах я хочу переделать,
посоветовали обратиться в фирму которая делает разрешение на перепланировку, или лучше самому заниматься документами на разрешение перепланировки. Нужно ли вообще разрешение, комната приватезирована. За ранее благодарен.
Станислав, если вы не получите разрешение, то это будет самовольная перепланировка. Можно пойти двумя путями:
1. Получить разрешение - изготовить проект, собрать пакет документов, сдать для получения разрешения в МВК при администрации, потом начать перепланировку и т.д. (очень долго).
2. Сделать перепланировку, потом узаконить в судебном порядке. (быстрее и менее затратно, но существует опасность, перепланировать таким образом, что даже в судебном порядке потом не узаконить...)
Желаю удачи...С уважением, Н.Б.А.
СпроситьСделана несогласованная перепланировка квартиры.. получен из БТИ паспорт с пометкой разрешения на перепланировку не предъявлено Перепланировка не нарушает никаких конструктивных особенностей, несущих стен и тп. Как теперь оформить квартиру в собственность (первичка, куплена у застройщика)?
Родители в 1998 году сделали перепланировку, в техпаспорте есть печать перепланировка согласована, дата - 1998 год и подпись лица, которое перепланировку согласовало. Однако, сейчас выяснилось, что в бти перепланировка не отражена, и сейчас, при вступлении в наследство мне написали - самовольная перепланировка. В администрации сказали, что нужен ввод в эксплуатацию перепланировки, который они уже не дадут, потому, что сейчас другой порядок проведения перепланировки. Что мне делать?
Год назад в квартире барачного типа была сделана перепланировка и переоборудование. Разрешение в Администрации не брали. На данный момент имеется проект на перепланировку и заключение экспертизы. Вопрос: Хотим написать заявление в Администрацию, но не знаем каков смысл этого заявления, а именно: "Заявление о разрешении перепланировки и перепланирования квартиры по адресу..." или "Заявление о вводе в эксплуатацию квартиры по адресу..."?
Пишите" Заявление о разрешении перепланировки и перепланирования квартиры по адресу"
следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.
Спросить
Уважаемая Наталья, напишите заявление в администрацию в свободной форме и укажите что вам не была сделана перепланировка без разрешения в администрации а на данный момент Вами получен проект И заключение экспертизы. И вы просите данный проект принять и узаконить перепланировку. В случае отказа администрации можете обращаться в суд.
Удачи вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Здравствуйте! Если Вам не удастся узаконить произведенную перепланировку в Администрации, то придется обращаться в суд. Обратитесь с заявлением в Администрацию о разрешении на перепланировку, приложив к заявлению проект. Удачи и добра!
Спросить
