Я хочу 1/2 доли квартиры передать в дар своей младшей дочери (5 лет), другая часть т.е. 1/2 доли принадлежит старшей дочери, скажите нужно ли согласие мужа нотариальное, для этой сделки.
Такое согласие необходимо, поскольку видимо квартира является вашей с мужем совместной собственностью.
Спросить
Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Согласно п.1.ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
_________________
Если доля в квартире , которую вы хотите подарить общее имущество, т.е. куплено вами в браке, то необходимо руководствоваться правилами п. 3 ст. 35 СК РФ. Соответственно сделку вы можете совершить и без согласия супруга и она будет действительна если супруг не захочет ее оспорить. Если же получите нотариальное согласие от него, то оспорить по этому основанию он уже не сможет.
Если доля не является общим имуществом, то согласия супруга не нужно.
Спросить
