Здравствуйте, меня зовут Татьяна я пишу от имени сестры Екатерины, ей 22 года она соц. сирота в 2005 году ей интернатом была приобретена в коммунальной квартире комната. В 2011 году она прописалась туда до этого интернат сдавал эту комнату. Ей выдали только свидетельство право собственности. сейчас СПГЭС требует погасить задолженность по электроэнергии, но так как у неё нет абонентской книжки и договора о купле продажи (восстанавливается) ей ни кто не говорит сумму задолженности, но требуют оплату с угрозой отключения. Счётчиков в коммуналке нет, что ей в таком случае делать?

Счётчиков в коммуналке нет, что ей в таком случае делать?

Как оформить сделку продажи комнаты в коммунальной квартире без свидетельства о праве на наследство

Как оформить сделку продажи если в юстиции требуют свидетельство о праве на наследство, а адвокаты говорят что не нужно вступать в наследство (приобретена комната в коммунальной квартире в 2006 году, в 2007 году муж собственницы этой комнаты умер, по документам комната принадлежит только ей в долевой собственности)?

Читать ответы (1)

Преимущественное право покупки комнаты приватизированной семьей - имели ли его соседи?\n2.

Комната в коммунальной квартире приватизирована семьей из 3-х человек в общую совместную собственность в 2001 году (так указано в свидетельстве о собственности). Две другие комнаты зареплены за 2 другими семьям по договорй социального найма, не приватизированные. Вопрос: 1.Мне продана эта приватизированная комната по догову купли-продажи. Имеется отказ департамента жилищной политики г.Москвы от преимущественного права покупки данной комнаты. Имели ли соседи (наниматели) других комнат, в данной ситуации преимущественное право покупки. 2.Хочу продать данную комнату сейчас. Обязан ли я, по Новому Жилищному кодексу информировать соседй о продаже (они по-прежнему наниматели).

Читать ответы (1)

Вид права на имеющиеся комнаты в многоквартирном доме - долевая или индивидуальная собственность

Хотелось бы понять вид права на имеющиеся у меня комнаты. Дело было так. Жила была семья в одной 3 х комнатной квартире, после того как их интересы разошлись квартира в судебном порядке была разделена между супругами по комнатам одному досталось 2 комнаты, второму одна, в первом договоре (заключенным не со мной, а с предшественником) о продаже говорится, что продается комната в коммунальной квартире вид права собственность, документ основание договор купли продажи общей (долевой) собственности. В моем свидетельстве на комнату указан вид права, просто собственность. Только как мне разобраться какая собственность долевая или индивидуальная. В договоре купли продажи со мной уже нет слов, что продается комната в коммунальной квартире, но не может же комната, которая ранее была в коммунальной квартире вдруг стать частной собственностью, или может.? Кадастровые номера у каждой комнаты разные.

Читать ответы (3)

Налог с продажи квартиры с лицевыми счетами - объединение комнат и заключение договора купли-продажи

Я собственник 3 х комнат в квартире коммунального заселения. У меня на квартиру 2 лицевых счета. 2 комнаты в собственности на основании приватизации с 2006 года. 3-я комната была приобретена моей мамой в 2011 году у соседки за 2.100.000 рублей. В том же году мама подарила мне эту комнату. Объединение комнат по документам в регистрационной палате я не делал. Хочу продать в 2013 году всю квартиру. Какой налог с продажи я должен буду заплатить, если я в одном договоре купли продажи укажу стоимость всех комнат в размере 9.000.000 рублей? Или мне заключать договора купли продажи отдельно по комнатам? С уважением.

Читать ответы (1)

Проблема задолженности по электроэнергии в коммунальной квартире

Тема: задолженность по электроэнергии в коммунальной квартире. Квартира, 5 комнат, все в собственности, 1 опечатана по постановлению суда с 2011 года. 2 комнаты платят регулярно. В 1 асоциальный алкоголик - не платит. В последней жильцы имеют задолженность по коммуналке более 100 000 рублей, соответственно, за свет не платят тоже. Приходили судебные письма в 2015 году, конкретного приглашения в суд не было. Сейчас в ноябре 2016 моей матери (она живет в другой квартире и очень давно) приходит исполнительный судебный лист по месту работы, о взыскании с нее суммы долго за нашу квартиру. Задолженность по электроэнергии датирована 2006-2011 годом. Вопрос: почему задолженность была списана только с одного из собственников квартиры. Как нужно поступить для решения вопроса. Спасибо.

Читать ответы (2)

Право отца на дарственную в коммунальной квартире без согласия детей и уведомления

Коммунальная квартира. Три комнаты. Две комнаты в равных долях у совершеннолетних брата и сестры, третья комната у их отца, которую он вывел на отдельный лицевой счет в 2005 году, превратив квартиру в комуналку. В 2015 году отец подарил эту комнату своей новой жене. 1 вопрос: имел ли он право делать дарственную без согласия детей и уведомления (брат и сестра ничего не знали) исходя из права преимущественной покупки? 2 вопрос: можно ли было в 2005 году сразу после приватизации этой квартиры делать ее комунальной без согласия совершеннолетних детей (вроде как Лужков тогда запретил делать коммуналки) ?

Читать ответы (2)

Хочу подарить одну из двух имеющихся у меня комнат в коммунальной квартире, комнаты были приобретены по договору купли-продажи

Хочу подарить одну из двух имеющихся у меня комнат в коммунальной квартире, комнаты были приобретены по договору купли-продажи, после регистрации получила одно свидетельство на обе комнаты, интересует, какие право устанавливающие документы у меня останутся после регистрации договора дарения (новое свидетельство на оставшуюся комнату и договор купли-продажи?). Спасибо.

Читать ответы (2)

Превышение полномочий ЖЭУ - почему требуют оплату за непроживаемую комнату

В коммунальной квартире (трехкомнатная) три хозяина в каждой комнате, не приватизированная ни у кого, один хозяин умирает и так как у него нет родственников (комната не приватизированная, прописан был один), эту комнату участковый опечатывает и сдает справку о смерти в ЖЭУ. В течении года остальные жильцы этой квартиры собирали документы на присвоение этой комнаты в пользовании. Через год эта комната досталась нам (с мужем) по договору соцнайма, эту комнату т.е. метраж этой комнаты прибавили в наш лицевой счет. Но в течении этого года пока комната была опечетана и ей никто не пользовался приходили счета на этот лицевой счет за коммунальные услуги. А теперь высылают на наш адрес задолженность за тот год, который там никто не жил и не был прописан, задолженность на лицевой счет, который закрыли, когда нам присвоили эту комнату. Вопрос: на каком основании жэу весь этот год присылали счета за коммуналку и теперь требуют погасить долг по этому лицевому счету (которого уже нет) непонятно с кого, еще и угрожают судом.

Читать ответы (4)

Как получить свидетельство на каждую комнату при продаже коммунальной квартиры?

Мне и моей несовершеннолетней дочери принадлежит 2 комнаты в коммунальной квартире (бывшее общежитие), после приватизации выдали 2 свидетельства, одно на меня (1/2 доли), второе такое же на ребенка. Объект права указан - комната 12, комната 13 в квартире 5 по адресу... Сейчас встал вопрос о продаже комнат, естественно никому не нужны сразу 2 комнаты, да и мне удобнее было бы продать по одной. Как получить свидетельство на каждую комнату? Или этого делать не нужно? На одну комнату есть покупатели. Скажите как правильно поступить.

Читать ответы (1)

Наследование комнаты в коммуналке - как снизить сумму задолженности за услуги УК?

Здравствуйте. Получил комнату в коммуналке в наследство. Комната была куплена отцом. В 2002 комната была без регистрации! Только документ купли продажи. Там он не жил. От соседей узнал что комнату кому то сдавала УК. с 2008 по 2018. Сейчас УК предложила мне оплатить долг 200 000 р. Подскажите какие есть варианты понизить сумму?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59