Куда обратиться правлению для признания факта злоупотребления при оформлении земли по сделке.

Законно ли: оформление участка через выкуп у СНТ? Здравствуйте! У меня с 1995 года, есть участок в СНТ, на него свидетельство пс и договор купли-продажи. Соседний участок был заброшен и по разрешению правления, в 1999 году, нам его отдали. Как потом оказалось он был оформлен на мертвую душу. Потом сменилось правление и новый председатель оформила земли общего пользования СНТ и все заброшенные участки. А потом заявила, что теперь я могу оформить второй участок в собственность, но только через выкуп. Правомерно ли это, если я все годы оплачивала абсолютно все взносы по второму участку?

Имею земельный участок в СНТ с 2001 года площадью по документам 700 кв. м. С трех сторон соседние участки отмежеваны и стоят на кадастровом учете, по фасаду дорога земли общего пользования. Председатель СНТ акт согласования границ подписала При межевание участка площадь получилась 738 кв.м.Кадастровый регистратор не пропускает излишки. Какие документы предоставить для регистрации. Закон о 10% на излишки на земельный участок не помогает. Спасибо.

Купила земельный участок в СНТ, площадь по договору и в св-ве о собственности 7 соток, перемерили - по факту 6 соток.

Участок без межевания, соседние участки тоже. Участок крайний, т.е с одной стороны - дорога общего пользования внутри СНТ, с двух сторон соседи, четвертая сторона - общий забор по границе СНТ.

Собираюсь межевать участок. С соседями ссорится не хочется. Можно ли привести площадь участка к документальной цифре за счет переноса общего забора СНТ?

В результате проведения новых измерений моего участка для согласования общего ген. плана кооператива, оказалось, что площадь участка больше, чем та, которая указана в документе купле-продажи этого участка. Участок был куплен в существующих границах много лет назад и согласован с правлением (на момент купли-продажи). В настоящее время правление требует перенести забор вглубь участка, объясняя это всё неточными измерениями. Забору, впрочем, как и участку, уже более 50 лет, границы были неизменны всё время. Могу ли я оформить излишек земли - по дачной амнистии, или как-то ещё - и не переносить забор, ибо в договоре купле-продажи указаны именно те границы, которые вызывают раздражение правления.

Заранее благодарю,

- Дмитрий.

В феврале 1997 года купили земельный участок 15 соток. Сделка оформлена у нотариуса. На руках имеются документы: договор купли продажи, свидетельство права собственности на землю (розового цвета) , геодезия участка, акт согласования границ участка с соседями, плата за землю с 1997 по 2005 год. На участке не были в 2011 году. В 2012 году на участке построен дом. При расследовании обстоятельств было выяснено: на участок в июле 1997 года сельсоветом безвозмездно было выдано еще одно свидетельство права собственности на землю. Женщина каким то образом зарегистрировала участок на себя и 2010 году продала его. Третьи лица (в лице Сухорукова) в 2011 году на участке построились. Как доказать факт мошенничества со стороны сельсовета и вернуть участок. Прокуратура отказала в возбуждении как уголовного, так и административного дел.

Я являюсь председателем СНТ. Один из собственников продает свой участок. Оформление сделки затягивается. На время оформления сделки собственник разрешил пользоваться земельным участком покупателя. Новый будущий собственник собирает только урожай, нарушает противопожарные правила, при этом участок зарастает сорняками. Никаких уведомлений письменных от собственника и документов от покупателя о намерениях оформить сделку купли-продажи в Правление не поступило. Могу ли я как председатель ограничить доступ к участку потенциального покупателя.

При межевании выяснилось, что граница земельного участка соседа проходит по нашему участку. Его земельный участок прошел государственный кадастровый учет до 01.03.2008 г. Акт согласования границ сосед подписал, у нас споров по границе нет. Граница с 1999 года. Но повторное межевание он делать отказался. Когда я получила межевой план на руки, выяснилось, что сосед свой участок с домом продал, и там новый собственник. Когда я к новому собственнику подошла с вопросом подписать акт согласования границ и сделать новое межевание, он отказался. У меня нет письменного подтверждения, что я просила нового соседа подписать границу. Может мне отправить акт согласования границ заказным письмом с уведомлением, чтобы было подтверждение, что я предупреждала?

Подав документы в кадастровую палату, я получила решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости из-за того, что 1) не подписан акт согласования границ с соседом, 2) из-за пересечения границ земельного участка с соседом.

Как я понимаю, нет смысла подавать в суд на признание факта кадастровой ошибки, если у меня не согласованы границы с соседом. Что мне сейчас дальше делать? Как мне согласовать границу с соседом? Или сразу нужно идти в суд с иском об установлении границ земельного участка и требовать признания недействительными координат характерных точек границ этого участка?

Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?

Сосед по земельному участку в СНТ провел межевание своего участка 2014 г. Акт согласования я не подписал, потому как его участок граничащий с другими участками в том числе и моим превратился из 10,2 соток в 16 соток. По генеральному плану и по свидетельствам на право собственности на землю полученными 1995 г. всеми членами СНТ выделены земельные участки площадью от 10,2 до 10,5 сотки. (получена копия справки из архива). 2017 г. я провел межевание своего участка. Получил документы от кадастрового инженера в том числе схему расположения земельных участков граничащих с моим участком на которых проведено межевание. Соседский земельный участок 1,6 раза больше по площади моего. Ответ кадастрового инженера: по закону (если позволяют условия) можно увеличить площадь до 200 м.кв. , а почему при отсутствии условий (участок граничит с другими участками), не подписан акт согласования произошло увеличение площади участка на 600 м.кв. это уже вопрос не ко мне а к тому кадастровому инженеру который проводил межевание на данном земельном участке. Таким образом, сосед начавший осваивать свой участок годом раньше меня незаконно передвинул границы, нарушая генеральный план застройки, тем самым сдвинул мой участок в болото. Мой вопрос: могу ли я действия соседа по земельному участку оспорить в суде?

Объясните мне, пожалуйста, смогу ли я спилить высокорослые березы за забором участка в СНТ. Предыдущий хозяин участка их посадил, как он предполагал, на своем участке. При межевании граница участка отодвинулась и деревья оказались сразу за пределами участка, за забором. Земли общего пользования СНТ неоформлены. Земли с/х назначения.