У матери с сыном две изолированные комнаты (в трехкомнатной кв. ) в общей долевой собственности. Эти две комнаты в.

Вопросы о налогообложении при продаже долей квартиры

Меня интересуют вопросы налогообложения при продаже долей квартиры. 1) В собственности более 3-х лет имеются 3/6 доли квартиры, в прошлом году вступили в наследство и получили еще 2/6 доли. Таким образом стали владельцами 5/6 долей квартиры. При продаже этих 5/6 какой будет налогооблагаемая база - на все 5/6 (что не очень-то справедливо, по-моему) или все же на те 2/6, что добавились и находятся в собственности менее 3-х лет? 2) При продаже и последующей покупке другой недвижимости, на какой налоговый вычет можно рассчитывать: на 2000000 (1 на продажу и 1 на покупку) или на 3000000 (1 на продажу и 2 на покупку). Означает ли налоговый вычет то, что я сначала должна заплатить налог живыми деньгами, а потом с меня будут удерживать налог из дохода? А если продавец - пенсионер? 3) Если приобретаемое жилье будет по цене менее суммы, вырученной при продаже первого, повлияет ли это на налоговые вычеты? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как считается налоговый вычет при покупке квартиры с несколькими комнатами?

Вопрос по налоговому вычету с покупки квартиры. Я купила 3 комнаты в трехкомнатной квартире в 2017 году. Как будет получаться вычет? Только за одну комнату и расчет будет от стоимости одной комнаты? Или полностью за квартиру и в расчет будет браться полная стоимость квартиры? На собственность у меня 3 Выписки ЕГРН, Договор купли-продажи один, где прописаны все 3 комнаты.

Читать ответы (6)

Доход-расход=налоговая база, или доход-вычет при продаже и расход на покупку-вычет при покупке?

С дохода, полученного от продажи квартиры платится налог 13% (за минусом вычета). Как определяется налоговая база при одновременной покупке другой квартиры, стоимость которой чуть превышает стоимость проданной? Доход-расход=налоговая база, или доход-вычет при продаже и расход на покупку-вычет при покупке? Стоимость продаваемой квартиры - 60.000, покупаемой 62.000, собственность менее 5 лет. Не хотелось бы платить еще и налоги, итак делается доплата! Очень прошу ответить, из НК ничего не поняла!

Читать ответы (1)

Каков налоговый вычет для каждого из трех продавцов, если их доли были равными (по 1/3)?

Вопрос о налоговых вычетах при купле-продаже квартир. Была продана квартира, находящаяся в долевой собственности отца и двух совершеннолетних детей, а затем куплена квартира на мать. 1) Каков налоговый вычет для каждого из трех продавцов, если их доли были равными (по 1/3)? 2) Каков налоговый вычет при покупке квартиры матерью? 3) Можно ли в смысле налогообложения связать продажу квартиры отцом и детьми и покупку другой квартиры матерью? Мать и отец в браке. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о налоге при продаже одной квартиры и покупке двух новых.

Единственный собственник квартиры продаёт трёхкомнатную квартиру в Москве. Право собственности на основании приватизации 2016 года. В договоре будет указана стоимость 0,75 от кадастровой стоимости, в соответствии с новым законодательством. Собственник покупает сразу же после продажи трехкомнатной квартиры две квартиры на эти деньги: одну в Москве и одну в МО. Какой необходимо будет заплатить налог? Понятны налоговые вычеты при продажи одной квартиры и покупке другой, но если покупается две квартиры? Две новые квартиры также будут оформлены на этого же собственника. Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Налоговый вычет при покупке первой квартиры - возможность и ограничения.

Добрый вечер. При покупке квартиры, полагается ли налоговый вычет, если это была первая покупку квартиры, но до этого были еще налоговые вычеты на лечение, и еще при дарении другой квартиры не платили налоговый вычет, т.к. дарение было от родственника. И так же мне сейчас 51 год, налоговый вычет в год 11 000 рублей, вычет по квартире 180 000 рублей, будет ли довыплачен этот вычет на пенсии? И получается, чем больше стоимость квартиры, тем больше налоговый вычет, или есть предел по вычету? Спасибо.

Читать ответы (3)

Как получить налоговый вычет от покупки квартиры в совместной собственности при отказе мужа от вычета?

Муж уже получал налоговый вычет от покупки квартиры, купленной в 2008 г. В 2010 г. купили другую квартиру и оформили в совместную собственность (не в долевую). стоимость квартиры 2000000 руб. Могу ли я (жена) получить налоговый вычет с полной стоимости квартиры (а именно с 2000000 руб), если муж напишит отказ от получения вычета.

Читать ответы (2)

Как оформить право собственности в случае, когда только один из супругов должен получить налоговый вычет с покупки квартиры?

Мы с мужем купили квартиру в марте 2014 года по договору участия в долевом строительстве дома, участника два-я и мой муж. Я хочу, чтобы только мой муж получил Налоговый вычет с покупки квартиры, т.к. он платит большой подоходный налог (около 4 т. руб в месяц). Скоро мы будем оформлять право собственности. ВОпрос: что должно быть написано в праве собственности, чтобы только мой муж смог получить налоговый вычет с покупки квартиры? В инете прочитала,, что в Документе о праве собственности может быть два собственника-это совместная собственность, а второй вариант-это общедолевая собственность, когда два Права собственности у каждого из супругов доля 1/2 в квартире.

Читать ответы (1)

Как определяется налогооблагаемая база при продаже квартиры в 2021 году?

Прочила инструкцию по НДФЛ 2021 "Налогооблагаемая база — это максимальное из двух значений: цена продажи квартиры или 70% кадастровой стоимости квартиры." Означает ли это, что при продаже объекта за 5 млн. при кадастровой стоимости 10 млн. налогооблагаемая база - максимальная из этих двух величин, т.е. 10 млн? спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы об альтернативной сделке и налоге при продаже квартиры в общей долевой собственности и распределении налогового вычета

У меня такой вопрос что касается налога при альтернативной сделки. Была продана квартира (в собственности меньше 3 лет) по единому договору купли продаже находящаяся в общей долевой собственности. В этом же году на каждого собственника была приобретена квартира которая по сумме привышает доход. Надо ли подовать деклорацию. Если да как будет распределяться налоговый вычет при продаже квартирыНапример квартира стоила 1200000.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59