Есть ли какой-нибудь способ заставить «захватчиков» освободить самовольно занятое ими помещение?

Пользование нежилыми помещениями в многоквартирном доме.

Здравствуйте!

В 80-м году мои родители совместно с другими жильцами их подъезда построили себе кирпичный индивидуальный бокс для хранения вещей в подвальном помещении многоквартирного дома, где они проживали. Жильцы совместно получали разрешения соответствующих инстанций, собирали деньги, покупали кирпичи и обустраивали подвал. В то время документы о собственности на эти помещения не оформлялись, как нет их до сих пор ни у кого из жильцов.

Родители пользовались подвальчиком, пока жили в том доме. Несколько лет назад они с того адреса съехали, закрыли свой бокс в подвале и им долгое время не пользовались.

Недавно одна знакомая, проживающая в том доме, попросила продать ей этот бокс. Но, оказалось, что жильцы одной из квартир того дома самовольно заняли родительский бокс, повесили на дверях замок. При этом они категорически отказались освободить занятое помещение.

Родители собираются подавать заявление в суд для определения порядка пользования этим помещением. Есть 3-4 свидетеля из числа старых жильцов, которые готовы подтвердить в суде, что родители строили и пользовались этим боксом. Однако, в управе родителям объяснили, что их судебное дело бесперспективно, и суд они проиграют, т.к. не являются собственниками жилья в том доме, в то время как противоположная сторона – «захватчики» владеют квартирой в том доме и платят за землю, на которой он построен.

Есть ли какой-нибудь способ заставить «захватчиков» освободить самовольно занятое ими помещение?

Благодарю за ответ.