Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли взыскать переплату по договору аренды нежилого помещения в судебном порядке?

10.02.2014, 08:21
• г. Новосибирск

Прошу дайте совет. Был заключен договор аренды нежилых помещении сроком до 2019 года (договор действующий на данный момент). По условиям договора предусмотрен график передачи помещения. И оплата аванса всей суммы в течении первого года аренды до 31 декабря 2012 года. Нами была оплаченна сумма арендных платежей виде аванса. Однако часть помещения нам передана с нарушением сроков. Тем самым у нас образовалась переплата по договору аренды. Можем ли мы в судебном порядке взыскать сумму переплаты как неосновательное обогащение? (по действующему договору). Или как нам взыскать переплату.

Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Добрый день.

Вы пробовали решать вопрос по переплате в арендатором? Каким образом к нему обращались и какие пути решения вопроса были предложены?

Спросить

Добрый день!

Да, вы можете направить в арбитражный суд иск о возврате Вам излишне оплаченных сумм.

Кроме того, вы вправе требовать начисления процентов по ст. 395 ГК РФ на эту сумму. До подачи иска необходимо направить арендодателю претензию о возврате денежных средств. Проценты будут начисляться с даты, указанной вами в претензии для их возвратаю

Спросить

Здравствуйте! Нет, в данном случае не будет неосновательного обогащения. Вы можете взыскать убытки, т.е. реальный ущерб (размер переплаты) и упущенную выгоду (проценты за пользование переплаченными денежными средствами).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России