Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если я продаю квартиру (в которой я проживаю 25 лет, но собственником которой по договору дарения от отца являюсь менее 3 лет)

06.04.2006, 17:53
• г. Санкт-Петербург

Если я продаю квартиру (в которой я проживаю 25 лет, но собственником которой по договору дарения от отца являюсь менее 3 лет) с целью улучшения жилищных условий и сразу же покупаю с небольшой доплатой квартиру большей площади, должна ли я платить 13 % налог от продажи первой квартиры?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы будете платить налог только в случае, если владели квартирой на праве собственности менее 3 лет и продали её дороже 1 млн. руб. Срок отсчитывается с даты, указанной в свидетельстве о праве собственности.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ если дом, квартира (доля в квартире) находились в собственности 3 года и более, то при продаже продавцу предоставляется имущественный налоговый вычет на всю вырученную сумму. В этом случае налог на доходы физических лиц продавцом не платится. Если дом, квартира (доля в квартире) находились в собственности менее 3 лет, то вычет составляет 1 млн. руб., а с суммы превышения продавцом платится налог на доходы физических лиц в размере 13 %. Для получения вычета необходимо представить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию, заявление о предоставлении вычета, подтверждающие доход документы.

Покупка другой квартиры значения не имеет.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России