Правомерность отказа в регистрации на месте жительства родственника из-за отделения дома на две части
В моей собственности находится часть жилого дома с отдельным входом.
При регистрации по месту жительства родственника мне было отказано мотивируя тем, что необходимо согласие на это собственника второй половины дома. Собственник второй половины имеет раздельный изолированный вход. Правомерен ли отказ?
Дом разделен на две части и имеются два свидетельсва на право собсвенности, т.е. у каждого собственика свое. В течении 40 лет таких вопросов не возникало. Это полчается, что и яСобственник) без согласия соседей в своей половинке зарегистрироваться не смогу.
Для того, чтобы зарегистрироваться по месту жительства, необходимо согласие всех собственников данного дома на регистрацию.
СпроситьВ частном доме два собственника (долевая собственность). Каждая часть дома имеет разный вход. Один из собственников сделал пристрой к дому, узаконил его, теперь нужно оформить право собственности (получить свидетельство) на этот пристрой. Нужно ли для получения свидетельства о государственной регистрации права спрашивать согласия у собственника второй половины дома.
Как-то странно получается: сделал пристрой и узаконил его. Узаконением признается получение свидетельства о праве собственности. В таком случае не понятно что вы имеете в виду под узаконением и что фактически сделано. Нужно было получать разрешение на реконструкцию. Согласие соседей спрашивают в случае, если владение частью дома является долевым. Иначе вы вправе самостоятельно распоряжаться, т.е. без согласия (надо смотреть свидетельство о праве собственности как записано). Потом ввод в эксплуатацию. Если это не сделано, попытайтесь получить. Не получится, тогда только через суд.
СпроситьПомогите разобраться - имеется частный дом на два собственника, имеющими по 1/2 части и свои свидетельства о собственности, раздельные входы. Я являюсь собственником 1/2 части этого дома. Собственник из второй половины собрался прописать к себе родственника и требует у меня официальное согласия на эту прописку. Какое отношение имею я к его части? Правомерно ли его требование?
Здравствуйте!
Какое отношение имею я к его части? Правомерно ли его требование?
Без Вашего согласия его родственника не пропишут.. т.к. Вы второй собственник дома..
Спросить
Согласно статье 247 гражданского кодекса пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, возможно с согласия всех собственников. Поэтому и требуется такое согласие
СпроситьЧастный дом в черте города, земельный участок 10 соток, дом разделён - на 2 части-два входа. В одной части владеет один собственник, в другой части дома 3 собственника. Земля не приватизирована. Может приватизировать часть земли собственник дома у которого отдельный вход, если остальные 3 собственника написали заявление о согласии приватизации его части, при этом свои части не приватизируют? И чем это грозит остальным участникам?
---Здравствуйте, вы можете обратиться лично к любому юристу и вам подготовим развёрнутую консультацию со ссылками на закон или составим документ, на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. Удачи Вам, и всего хорошего.
Спросить
Для начала Вам необходимо в натуре разделить земельный участок, т.е. определить конкретно какие части участка кому принадлежать, это делается либо через местные органы власти либо через суд.
СпроситьВопрос такой. В частном доме два собственника. Хотят сдавать дом в аренду. Общая площадь дома 72,8 кв.м. Но дом разделен на две части с отдельными входами. Первая часть дома 28 кв.м. Вторая часть дома 44,8 кв.м. Дом хотят сдавать в аренду РОВНО ПОПОЛАМ. Первый собственник сдает свою часть (28 кв.м.) отдельным арендаторам, а второй собственник сдает свою часть (44,8 кв.м.) отдельным арендаторам. Но площади не равны и получается, что часть площади (8,4 кв.м. от 44,8 кв.м.) принадлежит первому собственнику и он имеет право получать за эту площадь (за 8,4 кв.м.) арендную плату. Вопрос как это указать в договоре аренды? Или нужно написать отдельную расписку второму собственнику, что второй собственник обязан перечислять часть арендной платы (за 8,4 кв.м) первому собственнику. Большое спасибо за ответ.
Оптимальный вариант - заключить отдельный договор о взаиморасчетах между собственниками. То есть, например, получателем платежей от арендатора по договору является один собственник, который, в свою очередь, по условиям отдельного договора перечисляет часть полученных денежных средств второму собственнику.
СпроситьМы покупаем дом. дом был ранее разделен на 2 части - у каждого свой вход, газ, вода и огород. Право собственности там долевое. Сосед умер, за полгода никто не заявил о праве собственности 2 половины квартиры. Сейчас, нам требуется для покупки данной части дома его согласие. Так как у него приоритетное право покупки, но там никто не живет. В кадастровом собственник только он. не знаем есть ли у него дети или родственники. Но никто право наследования не подтверждал. Как нам быть? Как можно купить 2 часть дома без согласия уже мертвого собственника?
Добрый вечер. Чтобы избежать данных проблем пусть я продавец оформит на вас с договором дарения и всё А деньги распиской передадите. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае здесь самое главное составление расписки и передачи денег по данному обстоятельству. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьКак поступить при продаже части дома. Я получил по завещанию половину дома в Подмосковье. Другую половину получили родственники. Вступив в права наследства мы осуществили реальный раздел имущества, получили два свидетельства, два плана (каждый на свою половину). Дом имеет два отдельных входа для каждого. При продаже свой половины дома, нужно ли мне на это получать согласие родственников?
Если у вас был раздел в натуре, не долевая собственность, то уведомления про ст.250 ГК РФ не требуется. Если долевая - свилдетсльвтаа могут быть раздельными, то уведомление (не согласие ) по ст.250 ГК РФ
СпроситьМужу принадлежит 1/2 доля в частном доме. Есть св-во о праве собственности. Имеет ли он право сдавать свою половину без согласия собственника второй половины (доли) дома? В каждую половину дома есть отдельный вход.
Если дом не разделен в натуре, т.е. на квартиры, соответственно муж не имеет право распоряжаться домом, в том числе сдавать, без согласия другого сособственника.
СпроситьРазделение счетов по коммунальным платежам не означает разделение доли в натуре. Советую Вам разделить дом на две квартиры и тогда Ваш муж будет самостоятельно распоряжаться своей частью.
Спросить
Необходимость разрешения хозяина первой части дома при покупке второй части - требуется ли согласие?
Суть вопроса в том что имеется дом... разделён на две половины... имеется два отдельных входа и т.д.У каждой части свой хозяин и документы разделены... я хочу купить вторую часть дома... надо ли хозяину этой части брать разрешение на продажу своей части дома у хозяев первой части...
Уважаемая Ирина!
Если дом находится в общей долевой собственности, то участник такой долевой собственности , если желает продать свою долю, должен предложить другому участнику долевой собственности право преимущественной покупки...либо получить от него отказ от права преимущественной покупки... Это если дом реально не разделен....
Спросить
Добрый день, Ирина!
Отказ от преимущественного права покупки должен иметь место при сделке с долями, если Вы покупаете - часть дома, такой отказ не предусматривается.
Если Вы все же покупаете не часть, а долю Вам обязательно в пакете документов к сделке необходимо иметь нотариально заверенноый отказ от преимущественного права покупки второго сособственника или сосбственника второй доли дома. Это может быть письмо, телеграмма без ответа и т.д.....
С\ув. Марина Наумова
СпроситьВ собственности 1\2 частного дома, отдельные входы, у каждого своя домовая книга, коммунальные услуги раздельно. Понадобилась временная регистрация по месту пребывания моей родственнице. Хотел предоставить временную регистрацию у себя. В ПВС потребовали получить согласие от собственника второй половины дома. Мотивировали тем, что в свидетельстве о гос. регистрации права в виде права указано Общая долевая собственность, 1/2 доли. Законно ли требование начальника ПВС о получении согласия от второго собственника? Если не законно, то как это аргументировать?
Необходимо ли согласие соседей при продаже квартиры в двухквартирном частном доме (дом на две семьи, имеется общий чердак - т.е. нет реальной стены). Земельный участок разделен на две части, имеются два разных кадастровых плана; у каждого участка свой собственник. Заранее благодарен за оперативный ответ.
Уважаемый Максим! Если в свидетельстве о государственной регистрации права Ваша квартира обозначена как отдельный объект (кв-ра №, площадь такая-то), а не доля в праве на дом в целом (напр, 1/2, 1/3 и т.д), согласие соседей не требуется.
Спросить
