Сроки выселения квартирантов если
Какой срок даётся для квартирантов со дня предупреждения на выселение, если нет договора соц. найма?
Если квартира муниципальная, то без согласия собственника - администрации г. Белебей, квартирантов вообще пускать нельзя. Ни о каких сроках в данном случае вообще речь идти не может, выгнать их можно незамедлительно, даже без "сроков".
Спросить
Я выиграл суд по выселению с моей квартиры (у меня договор соц. найма), решение вступит в законную силу 19.01.15. Сколько времени по закону дается на выселение? Спасибо)))
Получите исполнительный лист в суде и предъявите его на исполнение судебным приставам. Остальное уже зависит от судебного пристава.
Спросить
Каков порядок выселения недобросовестных квартирантов, если в договоре найма арендодателем выступал человек, который не является собственником?
Срок определяется по соглашению с собственником жилья- законодательно подобных сроков не установлено
СпроситьХочу составить исковое заявление на выселение квартирантов из квартиры. Договор не был заключен, на неоднократные предупреждения о выселении не выходят. Обращения в полицию никаких результатов не дали. Подскажите, как это сделать?
Существуют ли сроки предупреждения о выселении квартиросъемщиков. Т е какой минимальный срок предусмотрен законом для предупреждения квартиросъемщиков о выезде из арендуемой квартиры.
Договор аренды не был заключен.
В соответствии со ст. 610 Гражданского кодекса РФ
«1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца».
В соответствии с п.2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (п.3 ст.433 ГК РФ).
В вашем случае договор не является заключенным.
Незаключенный договор не создает каких-либо прав (обязанностей) у сторон. Фактически арендатор находится на арендуемой территории незаконно. Соответственно, нормы действующего законодательства относительно уведомления о выселении в данном случае действовать не будут и арендодатель вправе выселить данного арендатора в любое время безо всякого уведомления.
С уважением, Анна
СпроситьПодал заявление участковому на квартирантов живущих в моей квартире т.к. съезжать отказываются (договор расторгнут в одностороннем порядке, уведомление о выселении они подписали)
1. в какой срок мне должен дать ответ участковый и на какой нормативный акт могу ссылаться я для требования соблюдения этого срока
2. как поступить если участковый откажется принимать меры (есть информация что он с квартирантом друзья)
Рассмотрение вашего заявления - в 10 дневный срок. Когда прлучите ответ - неясно. Но вам ответят, что обращайтесь в суд. Никаких мер, кроме проверки паспортов, участковый принимать не будет. Это гражданско-правовые отношения.
СпроситьКакой срок даётся ответчику для выселения из квартиры после суда о снятие с регистрации с выселении. Сколько у них времени на переезд?
Сразу после вступления в силу решения суда можно требовать выезда или прийти с приставами для выселения
Спросить
Пристав предложит в течение 5 дней исполнить решение суда
Можно подать в суд заявление о предоставлении отсрочки исполнения
СпроситьМожно ли в предупреждении о выселении из жилого помещения не писать причины и основания для досрочного расторжения договора найма при условии, что со стороны нанимателя не было нарушений (предъявить предупреждение без аргументов)? В противном случае чем можно аргументировать, при наличии в договоре пункта о досрочном расторжении?
Пётр, если договором предусмотрено его досрочное расторжение по инициативе наймодателя без каких-либо причин, то, соответственно, можно просто уведомить о досрочном расторжении и причины указывать не нужно.
Вообще юристу необходимо проанализировать Ваш договор.
Спросить
Может ли хозяин квартиры выселить квартирантов без предупреждения дав на выселение 4 дня. Хотя в договоре аренды прописано предупредить за 30 дней. Заплачено наперед на месяц. Спасибо большое.
Нет, таким правом он не обладает.
Если Вам понадобится помощь при разрешении данного спора, обращайтесь. 8(915)115-82-61
Спросить
А налоги он платит? Может быть сообщить в налоговую? Не имеет он права такого людей на мороз выставлять.
Спросить
советую вам с ним договариваться. к сожалению, законным путем вы не принудите его ждать.
Спросить
