Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли оговорить в договоре о задатке за дом просрочку окончательного расчета и последующую продажу без возврата залога?

11.02.2014, 09:36
• г. Алейск

Возможно ли оговорить сроки окончательного расчета за дом, в договоре о задатке за дом. В случае просрочки которого продавец может продать дом другому покупателю, не возвращая залог?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В любом случае сначала у Вас должен быть заключен договор купли-продажи. И в договоре купли-продажи указывается порядок расчетов, в том числе и сроки окончательного расчета.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё