Как оформить наследственный переход квартиры без свидетельства о собственности - список необходимых документов
Квартира кооперативная, я получила ее в наследство. Хочу подарить сыну. Приватизацию не делала. Свидетельство о собственности не получала. Какие документы нужны? Тамара.
Если Вы получили квартиру в наследство и оформили в свое время это наследство, значит квартира и так уже в Вашей собственности и приватизировать нечего. В зависимости от того, какие у вас имеются документы, можно будет сделать вывод о дальнейших действиях.
Спросить
Тамара, раз вы получили квартиру в наследство у вас на руках должно быть свидетельство о праве на наследство с ним вам нужно обратиться в росреестр.
Документы, представляемые для государственной регистрации прав на основании свидетельств о праве на наследство
Заявление о государственной регистрации.
Документ об уплате государственной пошлины.
Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя — также документ, подтверждающий его полномочия (например, нотариально заверенная доверенность), который представляется в подлинном экземпляре и копии.
Правоустанавливающий документ — свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию), права по которому подлежат государственной регистрации — подлинный экземпляр и надлежащим образом удостоверенная копия.
В соответствии со cт. cт. 13, 17 Закона о регистрации и требованиями действующего законодательства для осуществления правовой экспертизы документов, помимо вышеуказанных документов, у заявителя, в случае необходимости, дополнительно могут быть истребованы иные документы. Выдача документов осуществляется правообладателю или представителю правообладателя при наличии у представителя нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей его полномочия на получение таких документов.
Спросить
После получения свидетельства о наследстве на квартиру я ее зарегистрировала получила свидетельство о собственности. Теперь хочу подарить ее сыну как мне это сделать и какие документы нужны?
Светлана!
Кадастровый и технический паспорта, выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета.
Спросить
Квартира приватизирована на меня и сына, сейчас я хочу подарить свою половину сыну. Но фамилия у меня уже другая. Свидетельства права собственности российского образца еще не получали. Я могу оформить дарственную на сына, приложив свидетельство о смене фамилии, а он уже получит свидетельство права собственности на всю квартиру?. Документы приватизации квартиры были сделаны еще при Украине. Это Крым Севастополь.
Здравствуйте! Теоретически можете без переоформления документов. Сыну нужно будет обязательно подтвердить родство между Вами и им, чтобы НДФЛ с дарения не возникало. Документы украинского образца действительны.
СпроситьПо наследству получила 1/2 дачного участка, кроме свидетельства о наследстве ни какие документы не оформляла, сейчас я хотела бы подарить этот участок сыну, могу ли я всё оформить сразу на него (приватизацию)
Могу ли я всё оформить сразу на него
---Здравствуйте, можете переоформить на сына. Не оформляля на себя.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Приватизировать ничего не нужно, так как участок уже был в собственности наследодателя, а теперь у Вас есть правоустанавливающий документ. При оформлении сделки дарения Вы одновременно зарегистрируете право собственности на себя с регистрацией перехода права собсвтвенности на вашего сына.
СпроситьПолучила в наследство квартиру зарегистрировала в регпалате. Что делать дальше? И еще вопрос хочу подарить ее сыну какие документы нужны для оформления дарственной?
Если вы получили свидетельство о собственности, то можете заключить договор дарения с сыном и предоставив его и право устанавливающие документы в рег.палату зарегистрировать сделку дарения.
СпроситьКак правильно оформить документы на квартиру. Квартира перешла мне по наследству от брата. Свидетельство на право собственности ещё не получила. Могу ли я, не регистрируя квартиру на себя, подарить её сыну. Проживаем вместе с сыном в этой квартире. Какие мои действия и в какие сроки я должна оформить документы. Спасибо.
Пока не получите свидетельство о праве на наследство, распорядиться квартирой не сможете. Свидетельство выдает нотариус через 6 месяцев после открытия наследства (день смерти наследодателя).
Спросить
Вам в любом случае, сначала, необходимо получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса (по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя). Затем, в любое время, можете по дарственной переоформить квартиру на сына.
СпроситьЯ хочу продать квартиру по наследству. Я получила свидетельство о праве на наследство но не зарегестрировала право собственности. Могу ли я подать документы сразу все т.е,на государственную регистрацию права собственности на основании свидетельства о праве на наследство и подачи на продажу квартиры. ?
Я хочу продать квартиру по наследству. Я получила свидетельство о праве на наследство но не зарегестрировала право собственности. Могу ли я подать документы сразу все т.е,на государственную регистрацию права собственности на основании свидетельства о праве на наследство и подачи на продажу квартиры. ?
Нет, поскольку надо действовать последовательно, по мере возникновения права.
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество
2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Спросить
Нет, так как для продажи квартиры Вы должны в Росреестре значиться ее собственником.. Сначала нужно оформить Ваше право собственности в Росреестре, а потом подавать документы на продажу.
Спросить
Ольга, добрый день. Не сможете, вам будет отказ в государственной регистрации сделки. Сначала нужно зарегистрировать право собственности на квартиру и далее можно будет регистрировать сделки и переход права собственности на нее.
Спросить
Да, имеете полное право. Заключаете договор купли-продажи и подаете в МФЦ или регистрирующий орган два заявления - на регистрацию права и переход права собственности.
Спросить
Мне сказали, что допускается одновременная подача документов на государственную регистрацию права собственно стиль на основании свидетельств о праве на наследство на объект недвижимости и регистрацию сделки. Это как понять?
Спросить
Найдете покупателя и вместе с ним пойдете в регистрационную палату (подразделение Росреестра), подадите два заявления: первое на регистрацию Вашего права собственности на квартиру и второе на регистрацию сделки купли-продажи.
СпроситьЕсли не устраивают консультации на нашем сайте, обратитесь к платному очному адвокату и получите ту же информацию - нельзя продать то, что за Вами еще не зарегистрировано в Росреестре.
Спросить
Вы правы! Наследство - это единственный вариант когда можно продать недвижимость одновременно с регистрацией права собственности на нее.
СпроситьВам все правильно сказали. Имеете полное право подать два заявления одновременно. По одному заявлению ваше право зарегистрируют, по другому погасят и возникнет право у другого лица.
СпроситьКакие документы нужны для получения свидетельства о собственности, на квартиру (собственность) полученную по наследству от матери сыну, имею на руках только свидетельство о праве на наследство по закону от 2002 года.
Вообще помимо свидетельства о наследстве за 2002 год, у мамы должно быть свидетельство о собственности на квартиру. Если мама умерла, сын должен обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев. Взять это свидетельство, свидетельство о смерти, свое свидетельство о рождении. Если нотариус откажет, то надо будет обращаться в суд.
СпроситьПосле получения свидетельства о праве на наследство, какие документы нужно сдать в юстицию для получения свидетельства о праве собственности, и нужно ли оно (свидетельство), если я хочу подать дом, на который получила свидетельство о праве на наследство. Зараннее спасибо.
Нужно подавать документы в Росреестр, обратитесь туда, они дадут полный перечень документов.
Спросить
вам надо сдать свид о праве на наслетсво в росреест на регистрацию. После регистрации вам выдадут свид о собсвтенности и свид о праве на населдство.
после получения свид о собсвенности можете продавать
СпроситьМне от мамы досталось наследство 1\2 доли квартиры. Нотариус выдал свидетельство о праве наследства по закону, с этим свидетельством мне нужно идти в кадастровую палату., но эту долю я хочу подарить сыну. Можно ли сразу оформить дарственную на сына по свидетельству о праве на наследство и не ходить в кадастр или надо всё таки сначала получить свидетельство о праве собственности?
Я продаю квартиру, наследство, выписку из реестра о праве собственности получила. Еще есть Договор о передаче квартиры в собственность, приватизация 1994 года. Какие еще нужны документы для продажи квартиры, для сделки?
Если квартира Вам досталась по наследству, договор передачи Вам не нужен. Нужно свидетельство о праве на наследство и выписка из ЕГРН.
Просто совет: Не занимайтесь этим самостоятельно. Обратись к адвокату.
Спросить
