Муж купил квартиру по военной ипотеке. Уволился по окончанию контракта (срок службы 10 лет) Ипотеку платим самостоятельно, кредит был взят на 10 лет теперь САИЖК ежегодно увеличивает процентную ставку по кредиту (ссылаясь на ставку рефинансирования ЦБ), и изменяет график платежей в сторону увеличения по своему усмотрению в одностороннем порядке законно ли это? Платежи неравномерные процент ежегодно должен уменьшаться, процент пересчитывается на всю сумму без учета уже выплаченных средств...

Муж купил квартиру по военной ипотеке.

Можно ли использовать материнский капитал для погашения потребительского кредита на квартиру?

Мой муж-военный, в январе 2014 года мы приобрели квартиру по военной ипотеке, но средств военной ипотеки на оплату всей суммы квартиры не хватало, поэтому пришлось взять потребительский кредит в ВТБ банке (ипотеку оформить было нельзя, т к квартира уже приобретена по военной ипотеке). В этом году мы получаем материнский капитал. Можно ли постараться доказать через суд, что средства потребительского кредита были потрачены на квартиру, чтобы погасить данный кредит за счет средств материнского капитала?

Читать ответы (2)

Как оспорить увеличение процентной ставки по ипотечному кредиту согласно договору с банком Восточный экспресс?

Мною и банком Восточный экспресс в 2007 году заключен ипотечный кредит на приобретение комнаты в коммунальной квартире. Банк в этом году отправил письмо в связи с увеличением рефинансирования ЦБ РФ и согласно пункта договора при увеличении процентов рефинансирования банк в одностороннем порядке увеличивает процентную ставку по кредиту. Но между тем другим пунктом настоящего договора банк обязуется не увеличенить процентной ставку по настоящему договору. Как это понять? Каким пунктом можно оспорить увеличение процентной ставки по кредиту? Каким образом мне защититься? Пенсия и зарплата маленькая не хотелось увеличить проценты по кредиту. Помогите. С уважением Саргылана Николаевнаю.

Читать ответы (1)

Как получить налоговый вычет на проценты по новому кредиту при рефинансировании ипотеки?

Вопрос по налоговому вычету на проценты по ипотеке Провел рефинансирование кредита в другом банке, в новом кредитном договоре указано, что кредит на рефинанисрование ипотеки. Но сумма нового кредита больше, чем остаток по ипотеки на момент рефинансирования (часть средств получено наличными). В таком случае возможно получить вычет на проценты по новому кредиту? Благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

Возможность прекратить недопустимые действия банка и обеспечить реструктуризацию кредита для защиты выплат по ипотеке

У меня ипотека и кредит взяты в одном банке. Сейчас материальные сложности, средства есть только на выплату ипотеки в полном объеме, и часть на кредит. Но банк средства оплаченные за ипотеку, частично забирает на недоплаченный платеж по кредиту, в следствии чего образуется задолженность по ипотеке. Законны ли действия банка? Можно ли в судебном порядке прекратить такие действия и попросить реструктуризацию по кредиту (в реструктуризации банк отказал), что бы в случае задолженности по кредиту не страдали платежи по ипотеке?

Читать ответы (1)

Как поступить, если банк изменил график платежей при военной ипотеке?

Приобрел квартиру по военной ипотеке. Был один график платежей. С начала кредита сумма списывалась меньше, чем было в графике, через 4 года банк увидел свой недостаток и изменил график платежей. Причем сумма ежемесячного платежа на последний год ипотеки превышает сумму ежемесячных поступлений с росвоенипотеки. Что делать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Как уменьшить процентную ставку после рефинансирования и что делать, если банк не предупредил о возможных рисках?

2018 году взял ипотеку на квартиру, в 2020 сделал рефинансирование в том же банке, под условием увеличения кредита на 200.000 руб. (либо отказ), теперь в 2021 году мне отказывают в снижении процентной ставке по программе "ипотека с госпотдержкой"в этом банке и другие банки отказываются делать рефинансирование из за рефинансирования с увеличением сделанным в 2020 г. Как уменьшить процентную ставку? И что делать если сотрудник банка не проинформировал о возможных последствиях увеличения долга.

Читать ответы (2)

Определение суммы возмещения бывшим супругом после досрочного погашения ипотеки

Бывшие супруги по мировому соглашению в суде разделили ипотечную квартиру и ипотеку. Потом бывшая жена погасила одна остаток ипотеки. Б муж от квартиры не отказывается и от ипотеки тоже (по оплате ипотеки в определении суда указана сумма выплаты по ипотеке ежемесячно). после выплаты б женой остатка ипотеки б муж продолжает ей возмещать ипотеку. Но раз ипотека погашена досрочно значит процент переплаты уменьшился. Какую сумму должен возместить б муж б жене с процентами или уже только половину выплаченной суммы ведь после уплаты всей ипотеки б жена проценты уже не пплатит?

Читать ответы (7)

Влияние перерасчета выплат на ипотеку и кредит в Сбербанке - риск потери ипотечной квартиры при прекращении платежей по кредиту

Е у меня есть кредит и ипотека в сбербанке, когда уровень зп упал, делал перерасчет, убрали на три месяца выплаты за тело кредита и ипотеки (платил только процент за пользование) сейчас платежи выросли за счет не оплаченных платежей по телу кредитов а уровень зарплаты позволяет выплачивать только ипотеку или кредит. Если я прекрачу выплаты по кредиту, могут ли у меня забрать ипотечную квартиру. За ипотеку плачу.

Читать ответы (2)

Право на оставление квартиры по военной ипотеке при увольнении и взятие гражданской ипотеки

Я Военнослужащий, общий стаж 12 лет. В этом году взял военную ипотеку в другом городе, не в том в котором проживаю. А в городе в котором проживаю и прохожу службу хочу взять гражданскую ипотеку. 1 - при увольнении до окончания срока военной ипотеки по окончанию контракта мне надо будет возместить все денежные средства которые мне дало государство или только платить дальше ипотеку самому, а накопленные средства которые уже ушли в счет погашения ипотеки останутся моими? Т.к на сайте рос. воен. Ипотеки написано что накопленные денежные средства останутся моими после 10 лет выслуги. 2-Если я возьму гражданскую ипотеку в городе в котором проживаю (не в том где брал военную) и уволюсь по окончанию контракта не дослужив до предельного возраста то мне оставят квартиру по военной ипотеке или за нее надо будет возместить средства? И какие? (Накопленное, проценты)

Читать ответы (1)

Изменение графика платежей по ипотеке в Сбербанке - незаконные действия или норма?

В сбербанке взяла кредит (иппотека). По графику платежей установлена сумма 25000 руб. После оплаты очередного ежемесячного платежа мне позвонили из банка и сказали что у меня задолженность 7000 руб. Оказывается мне изменили график платежей (новый график мне вообще не хотели давать). Теперь по новому графику ежемесячный платеж составляет 32000 руб., без изменения срока кредита. Получается, что стоимость моего кредита выросла и я должна банку намного больше, чем первоначально было при заключении договора по кредиту. Законны ли действия банка?

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59