Заголовок - Я имею 2 комнаты в общежитии, одну приватизированную на меня и другую на моего несовершеннолетнего сына. Компания отправляет квитанции на имя сына – это законно?
Я имею 2 комнаты в общежитии. Одна приватизирована на меня, другая приватизирована на несовершеннолетнего сына. Из управляющей компании приходят квитанции об оплате на имя сына. Законно ли это?
Ситуация следующая: Долевая собственность на комнату. В комнате прописаны и имеют долю мать и сын (он же является собственником) . Квитанции на оплату ЖКУ всегда приходили розовые и с расчетом на 2 х человек на имя собственника (сына) С января 2020 года стала приходить еще одна квитанция (не розовая) от управляющей компании только на мать с расчетами на 1 (одного) человека. В квитанции от управляющей компании присутствуют Доп. услуги по оплате. Разнятся тарифы с установленными.
Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия управляющей компании?
Может ли начисляться ЖКУ от управляющей компании и приходить на имя человека, не являющегося собственником?
Какие действия стоит предпринять?
Здравствуйте, Тая.
Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение...
Таким образом, на гражданина не являющегося собственником квитанции приходить не могут. В данном случае Собственнику помещения необходимо прийти в Управляющую компания вместе с документом на собственность и своим паспортом, чтобы они внесли изменение в лицевой счет.
Что касается Тарифов: Управляющая компания при начислении тарифов за коммунальные услуги должна руководствоваться Правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Возможно разница в тарифах вызвана повышением, либо когда готовили лицевой счет на маму у которой возможно льготы, так и начислили. В любом случае, действуем, как было указано выше.
СпроситьВ настоящий момент проживаем в общежитии комната общей площадью 16,8 кв. м., в комнате нас проживает трое я, муж и сын У нас на этаже (соседняя с нашей комната) была прачечная,
в настоящее время она не эксплуатируется, эту комнату руководство общежития и Управляющей компании переводит в жилое помещение. Как мы можем получить эту комнату. Общежитие не приватизировано.
Елена.Для расширения(улучшения)жилищных условий Вашей семье необходимо встать на учет в администрации Вашего района(жилищный отдел)как нуждающимся в улучшении жилищных условий. Все вопросы должны решаться в Вашей админитсрации.
СпроситьОплата комунальных услуг.
У меня в г. Тверь в собственности две квартиры. Ранее получал по каждой квартире одну квитанцию на оплату комунальных услуг.
В этот раз по одной квартире мне пришла квитанция на оплату услуг от управляющей компании, в которую я платил ранее. А по другой - три квитанции. Одна на водоотведение от компании, в котую платил ранее. На оплату комунальных услуг в другую компанию.
И в эту же компанию, новую, квитанции на оплату кап. ремонта по каждой квартире. Как поступить? И законно ли это. Ведь у меня договор на оплату услуг с той компанией, в которую я платил ранее.
Как можно судить о законности того, чего не видим?
Возьмите квитанции и обратитесь с ними в сами компании для выяснения оснований и правомерности
СпроситьЯ собственник комнаты в общежитии. Я исправно плачу все коммунальные платежи за которые приходят по квитанции. Однако, недавно я выяснил, что моя комната в общежитии, в котором я проживаю в ЕРКЦ числится как квартира. При этом, все квитанции по оплате коммунальных платежей приходят как на квартиру. Подскажите, правомерно ли это? Если нет, то что необходимо делать. Ведь это, оказывается, не одна моя одна проблема, а проблема всего общежития. Правомерно ли назвать комнату в общежитии квартирой? Если удобства квартирного типа в общежитии отсутствуют. Даже, если взять, что на целый этаж из 28 комнат в общежитии всего одна кухня, один туалет, и один душ которым все пользуются по-очереди.
В чем собственно проблема?. Коммунальные платежи за квартиру что ли начислчяются больше. Вообще ЖК РФ оперирует термином жилое помещение. Размер коммукнальных платежей не завист от градации комната, квартира. Они начисляются от потребления.
Спросить
в данном случае это зависит уже не от еркц а от бти - каким образом данные внесены в техпаспорт - в любом случае раз вы уже собственник ( так понимаю вы ее приватизировали) то изменить статус кв на комнату вы не сможете. так же нет смысла и требовать от администрации города обустройства дополнительных санузлов на этаже - такой вопрос можно было ставить до приватизации, в тот момент когда из статуса "общежитие" ваше жилье стало "социальным наймом". с того момента как вы ее приватизировали - бывший собственник - а это администрация города вам больше ничего не должен...
СпроситьСкажите пожалуйста, мы с мамой живем в общежитии, имеем две комнаты, одна комната приватизирована, а другая муниципальная, мы прописаны в муниципальной комнате, а проживаем в приватизированной, имеет ли право управляющая компания начислять деньги на оплату коммунальных услуг за две комнаты? Счетчики у нас общедомовые.
Мне 55 лет у меня есть вторая собственность (комната в общежитии). в комнате нет счетчика на эл/энергию. Есть общий счетчик по общежитию. С нового года эл/эн поставляет другая компания. И в квитанции за свет ставят 75 КВт. в комнате никто не живет и никто не зарегистрирован. Могу ли я предъявить претензию компании и насколько это законно.
Недавно приватизировали квартиру, собственники я и мой трехлетний сын, счета за капитальный ремонт приходят на мое имя и имя сына. Имеют ли компании присылать квитанции на имя несовершеннолетнего ребенка и обязаны ли мы оплачивать счет за кап. ремонт, который приходит на сына?
Здравствуйте Екатерина
Имеют полное право и обязаны оплачивать все квитанции за сына его родители
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Взносы на капитальный ремонт оплачиваются собственниками жилых помещений, за несовершеннолетних детей оплату производят родители (законные представители).
СпроситьМогу ли я потребовать у управляющей компании присылать отдельно квитанции об оплате коммунальных услуг свет отопление содержание дома Дом тсж приходит одна общяя квитанция об оплате услуг.
---Здравствуйте, можете потребовать индивидуалной квитанции. они и обязаны их так выписывать. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
