Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление документов о собственности на пристройку к двухквартирному жилому дому

12.02.2014, 21:07
• г. Балашов

Имеется двухквартирный жилой дом расположенный на землях собственников квартиры №1 и квартиры №2. Собственник квартиры №1 построил на своей земле пристройку к дому. Пристройка является по сути отдельной квартирой с отдельным входом.

Имеются следующие документы:

Проект пристройки - 1996 года. Разрешение на строительство пристройки и земельный план с обозначенной пристройкой - 1996 года.

Как правильно оформить документы о собственности на пристройку? Нужен ли Акт ввода в эксплуатацию?

С уважением, Эдуард.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Земля, в Вашем случае, тоже должна быть в каком-то праве(аренда, собственность). Тот орган, который давал разрешение на пристройку вам подскажет куда обратиться, чтобы принять дом в эксплуатацию. После сбора всех документов, обращаетесь в регистрационную палату с заявлением о регистрации права.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ткаченко Светлана
07.04.2022, 13:24

Как узаконить пристройку на первом этаже многоквартирного дома в Крыму?

Квартира расположена на первом этаже многоквартирного жилого дома в Крыму. Когда Крым входил в состав Украины к квартире была сделана пристройка на основании решения городского совета, узаконена пристройка не была, решения о принятии в эксплуатацию пристройки нет. На втором этаже в квартире над моей квартирой сверху на моей пристройке пристроили тоже пристройку и тогда же узаконили её. Как узаконить мою пристройку, мне сказали, что при после перехода Крыма в Россию, правила по оформлению поменялись и сейчас оформить пристройку на 1 этаже я не могу, не смотря даже на то, что на моей пристройке стоит узаконенная пристройка на 2 этаже.
Читать ответы (2)
Сергей
05.10.2018, 23:31

Как узаконить пристройку к дому без приватизации земли и при наличии реконструкции?

Как можно узаконить пристройку к дому. Площадь дома 50 кв м площадь пристройки 47 кв.м. Земля не приватизирована. Пристройка к дому проходит ли как реконструкция + Пристройка построена до 2011 года.
Читать ответы (1)
Вика
14.12.2011, 00:53

Как узаконить незаконный жилой пристрой и оформить участок земли в собственность в спорной ситуации с соседями?

Я собственник квартиры в одноэтажном четырехквартирном доме. У каждой квартиры свой отдельный вход, отдельное отопление, ввод газа, выгребная яма, свой условно обозначенный участок земли, и незаконные пристрои.. вот и у меня незаконный жилой пристрой 15 кв. м. на моем условно обозначенном участке земли.. как узаконить пристройку, и оформить землю в собственность если соседи против и говорят что у них нет денег на оформление бумаг.
Читать ответы (1)
Ирина
20.11.2015, 12:06

Оформление разделения дома и земельного участка при совместной собственности - с чего начать?

Дом и земельный участок в собственности на двоих. Делали пристройку к дому, разрешение получали тоже на двоих. Теперь хотели бы разделить дом и земельный участок документально. Доме разделен на две половины, но после пристраивания. Имеются документы на собственность, план дома до пристройки, и разрешение на пристройку. С чего начать оформление.
Читать ответы (1)
Оксана
22.03.2013, 10:22

Узаконение пристройки к многоквартирному одноэтажному дому - сроки и стоимость

Мы хотели бы узаконить пристройку к многоквартирному одноэтажному дому в центре. Пристройка была сделана очень давно, потому что дом старый но в хорошем состоянии купили мы квартиру уже с пристройкой. В пристройке стоит газовый котел и находятся удобства. Занимаетесь ли вы узакониванием такой пристройки? Интересуют сроки и стоимость.
Читать ответы (4)
Евгений
11.03.2015, 09:29

Новое правление ТСЖ требует арендную плату за использование фасада многоэтажного дома - законные ли их требования?

Наша реклама находится на стене пристройки к многоэтажному дому. Пристройка была построена индивидуальным предпринимателем. Документы на пристройку все есть. Наша организация арендует помещение в этой пристройке у этого предпринимателя-собственника. Прошло 8 лет и теперь новое правление ТСЖ этого дома требует арендную плату за использование фасада многоквартирного дома. Но ведь реклама висит не на фасаде жилого дома и пристройка и жилой дом даже не имеют общей стены (стена пристройки смещена относительно стены жилого дома на полметра). Законны ли их требования?
Читать ответы (4)
Ефремова Е.Н.
23.01.2013, 19:51

Как строительство пристройки и бани может повлиять на раздел долевой собственности двухквартирного дома и земельного участка

Двухквартирный одноэтажный дом с раздельными входами: в долевой собственности, на общем земельном участке. Водо-и тепло снабжение от общего колодца (на стороне соседа) проходит в нашу квартиру через его квартиру. Сосед хочет строить пристройку к дому со своей стороны на отдельном фундаменте и отдельно стоящую баню. Как повлияет на раздел долевой собственности как дома, так и земли:-что пристройка на отдельном фундаменте;-что сооружаемая холодная пристройка, может со временем превратиться в отапливаемую без нашего согласия; - что до выдачи разрешения на строительство мы проведем межевание в соответствии с долями на данный момент и оговорим тип пристройки в соглашении?
Читать ответы (1)
Кира
12.10.2010, 21:02

Какие документы мне необходимы для оформления пристройки и какие действия последовательно я должна осуществить?

Помогите, пожалуйста, разобраться в создавшейся ситуации. В 1998 г куплена 2 комнатная квартира в г.Краснодаре. Предыдушим владельцем в 1997 г был заключен договор аренды земельного участка с Мэрией г.Краснодара для строительства и эксплуатации жилой пристройки к квартире и начато строительство пристройки к дому. Договор аренды заключен в срок до 2002 г. Строительство пристройки завершено уже мною, однако в оговоренные сроки договора аренды пристройка не сдана в эксплуатацию. В настоящий момент мне необходимо оформить право собственности на пристройку. В переоформлении договора аренды земельного участка на мое имя мне отказали, я с момента покупки квартиры ежегодно плачу арендную плату за арендованный участок на котором построена пристройка. Какие документы мне необходимы для оформления пристройки и какие действия последовательно я должна осуществить? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Кира. Каким.
Читать ответы (1)
Светлана
11.10.2013, 08:26

Как ввести пристройку в эксплуатацию и какие документы необходимы? Нужны ли проекты газификации и водоснабжения?

Построили пристройку к 1/2 собственности дома за счет средств материнского капитала, имеется разрешение на строительство, свидетельства на имеющийся 1/2 дом и землю, новый тех паспорт, съемка от кадастровых инженеров, кадастровый паспорт, куда нужно обратиться и какие еще необходимы документа для ввода пристройки в эксплуатацию? Нужны ли проекты газификации и водоснабжения?
Читать ответы (1)
Татьяна
12.11.2019, 13:52

Как зарегистрировать самовольную пристройку жилого дома без обращения в суд

Имеется индивидуальный жилой дом, который достался по наследству. Право собственности зарегистрировано в апреле 2011 году. В июле 2011 году выдано разрешение на строительство пристройки. Пристройка была возведена. При получении технического паспорта выяснилось, что при регистрации права в апреле 2011 года не была учтена самовольная пристройка, хотя в тех. паспорте она числилась. Как теперь зарегистрировать новую пристройку не подавая в суд.
Читать ответы (3)