Задолженность по членским взносам - правомерность блокировки чипа для въезда на территорию ДНП
Являюсь членом ДНТ, но имею 3-х месячную задолженность по членским взносам. По этой причине блокирован мой чип для въезда на территорию ДНП. Правомерно ли это.
Являюсь членом Дачного некоммерческого товарищества. Земельный участок приватизирован, дом недостроен, проживаю в нем круглогодично. Имею долг по членским взносам за последние 2 года. Председатель грозится должников не пропускать на территорию ДНТ на личном транспорте (на въезде стоит шлагбаум с охранником) правомерно ли это?
, если у этих членов СНТ есть задолженность по оплате членских взносов?
Здравствуйте, Александр! Неправомерно. Согласно ст.209 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственник вправе получать доступ к своему участку, и никто не вправе ограничить такой доступ. В этом случае собственник вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Также можно подать жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.Спросить2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Нет, это неправомерно. Если у членов СНТ есть долг по членским взносам, то воздействовать на них можно только цивилизованным предусмотренным законом путем - подачей претензий и исков в судС, т.131,132 ГПК РФ. Но ограничивать въезд для них СНТ не вправе.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"СпроситьСтатья 14. Взносы членов товарищества
Нет, неправомерно. Долги нужно взыскивать через суд, а право проезда ограничивать нельзя. Это является самоуправством и влечет за собой ответственность вплоть до уголовной по ст.330 УК РФ. Честно говоря, сложно представить, как этот въезд можно вообще ограничить. Что, вы хотите сказать, что какой-то дедушка сторож будет бросаться под колеса автомобиля садовода? Я сомневаюсь в этом. Думаю, что по поводу ограничения - это обыкновенная пустая болтовня председателя, не более того. Как ездили, так и будут ездить должники и никто их ни в чем не сможет ограничить.
Спросить
Любые ограничения в доступе к своему земельному участку независимо от наличия любых задолженностей в СНТ незаконно. Согласно ст. 304, 305 ГК РФ собственник или иной законный владелец имущества вправе требовать устранения любого нарушения его права законного владения имуществом.
По поводу задолженности по взносам: п. 10 ст. 14
Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
"В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке". О каком - либо ограничении прав землевладельцев речи нет.
Спросить
Здравствуйте Александр
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав”
В силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом согласно ст. 209 ГК
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Исходя из изложенного: ограничение ваших прав как собственника земельного участка в пользовании не законно. Имеете право обратиться в суд с иском о признании действий председателя не законным и взыскании ущерба
Спросить
Здравствуйте
Понятно, что у вас есть задолженность и понятно что их платить надо, но ограничивать вам в пользовании и реализации Ваших прав собственника (ст.209 ГКРФ) препятствовать Вам в доступе к этому земельному участку за неуплату таких взносов неправомерно!
Начните с того что обратитесь в прокуратуру на предмет неправомерности действий, поскольку в данном случае явно превышение полномочий при работе по взысканию долга по взносам
Никто не может быть ограничен в праве собственности, только по судебному решению.
Если есть проблема решать нужно только получением судебного решения о взыскании с вас таких взносов. И, соответственно, вам можно решать проблему доступа к своим земельным участком путём обращения в суд за нечинением препятствий в пользовании своим участком.
Спросить
Здравствуйте, Александр, конечно это неправомерно, это называется правовой беспредел правления или председателя, смотря кто принял такое решение, это прямое нарушение ГК РФ
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.А для взыскания задолженности по членским взносам существует судебный порядок. В подобном случае следует подать жалобу в прокуратуру и виновных должны привлечь к административной ответственности согласно КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -Спроситьвлечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.
Александр, здравствуйте!
Задолженность в данном случае необходимо взыскивать в судебном порядке, путем подачи искового заявления 131-132 ГПК РФ.
В силу ст.209 ГК РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
На основании изложенного, данное ограничение въезда СНТ на территорию СНТ для проезда к своему участку - является неправомерным.
СпроситьКупила 2 участка в дачном некоммерческом партнерстве в 2015 г. Вступила в него, стала членом ДНП. Была возможность просто заключить договор с ДНП, но я выбрала членство. Счета с членскими взносами выставляли за тот участок, с которым вступала в ДНП. Сейчас мне выставили счет за второй участок за три года. В Положении о взносах есть пункт: "Размер взносов для членов Партнерства определяется Общим собранием Партнерства для участка площадью 1200 кв.м. Для членов Партнерства, имеющих участки большей или меньшей площади, размер членского взноса пропорционально увеличивается или уменьшается." В Уставе ни слова как платятся членские взносы - с сотки или с участка. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли начисление чл.взносов за второй участок?
Здравствуйте.
Начисления взносов за второй участок правомерно.
Размер взносов определяется решением общего собрания членов ДНП.
СпроситьУчасток в ДНП, нет дорог, нет забора, но требуют платить членские взносы, пришло письмо из суда о задолженности по членским взносам+пени. Можно ли оспорить это решение? Участком не пользуемся.
Вам надо рассмотреть возможность обжалования.
Есть такие варианты:
- судебный приказ, его надо получить и подать заявление о его отмене на основании ст.ст. 128, 129 ГПК РФ, в 10-дневный срок со дня получения, при необходимости с восстановлением срока в порядке ст. 112 ГПК РФ
- заочное решение суда, его надо получить и подать заявление о его отмене в 7-дневный срок
Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. (ст. 242 ГПК РФ)
- решение суда, вынесенное не в заочном порядке
В этом случае надо его обжаловать в апелляционном порядке (ст.ст. 320, 321 ГПК РФ), с восстановлением срока на обжалование (ст. 112 ГПК РФ). Обратиться в суд с апелляционной жалобой и заявлением о восстановлении срока надо не позднее месяца с дня когда Вы официально узнали о судебном решении (например, получили его на руки).
То,что вы не пользуетесь не означает, что не надо платить.
Нужно оспаривать протокол общего собрания об установлении размера членских взносов, смотреть на какие нужды они идут. Оспаривать качество предоставления услуг.
СпроситьЯ являюсь членом кооператива и имею земельный участок. При обращении в кооператив для уплаты членских взносов была поставлена в известность об исключении из кооператива в связи с задолженностью по членским выплатам в срок полтора года, о чём не была оповещена. Также никаких уведомлений об имеющейся задолженности и о приглашении на общее собрание членов кооператива, на котором решался вопрос о моём исключении, не было. Задержка выплат по членским взносам была связана с проживанием в другом районе и удалённостью места работы. Подскажите, куда обратиться, что делать?
получить решение общего собрания и оспаривать его в суде по указанным вами причинам.
Спросить
Гуля, Если Вы не согласны с решением общего собрания об исключении из членов, то обжалуйте его. Для этого надо получить копия протокола общего собрания или выписку из него, где в повестке дня ставился вопрос о вашем исключении из членов кооператива. После чего, если есть основания для обжалования, то подавайте иск в суд.
СпроситьПо членским взносам в СНТ. Я являюсь членом одного СНТ и плачу туда членские взносы, а электроэнергией мой участок обеспечивает другое СНТ, куда я плачу за электроэнергию и отдельную сумму вношу на заработную плату электрика того другого СНТ. Могу ли я расчитывать на то, что бы из суммы членских взносов СНТ, членом которого я являюсь, исключить сумму, заложенную на з/плату электрика?
Сумма членских взносов устанавливается ежегодно общим собранием членов СНТ.
Поскольку Ваш вопрос индивидуальный, обратитесь с соответствующим заявлением к Председателю СНТ, в котором Вы платите членские взносы.
СпроситьДолжен ли мой брат, не являясь членом гаражного кооператива погашать задолженность по членским взносам, охрану и свет за умершего отца? Председатель кооператива не выдает справку для оформления права собственности.
Являчюсь членом снт со дня основания, в 1986 г. (тогда была другая форма, потом преобразовались в снт). участок был один, затем купили еще два у соседей. Сейчас председатель требует оплачивать три членских взноса - насколько это правомерно?
Не правомерно. Один член - один взнос.
+ под вопросом, являетесь ли вы членом этого СНТ.
СпроситьОбщее собрание дачного кооператива приняло решение: запретить въезд на территорию автомобилей членов кооператива, имеющих задолженность по членским взносам более, че за 3 месяца. Не противоречит ли такое решение существующим нормам права?
Я полагал, что вопрос о задолженности должен решаться только в судебном порядке. А ограничения свободы передвижения личности к своему земельному участку не правомочно.
СпроситьКонечно, вопрос о взыскании задолженности должен решаться в судебном порядке, если добровольно исполнение обязанности не предполагается. Свобода передвижения личности, как право на свободу передвижения и выбора места жительства согласно характеру опосредуемых им благ всегда относилось и относится к основным гражданским (личным) правам и свободам человека. В свою очередь в их системе оно относится к специфической группе прав и свобод, характеризующихся возможностью личности посредством свободного волеизъявления распоряжаться собой в пространстве, а также защищаться от незаконного вмешательства в сферу индивидуальной жизни, посягательства на нее. К этой группе относятся также право на свободу и личную неприкосновенность; право на неприкосновенность жилища, право свободного выезда за пределы государства и беспрепятственного возвращения.
Спроситьтак имело ли право общее собрание ставить такой вопрос на голосование? ( ввиду существующие права и свободы человека)
Спроситьтак имело ли право общее собрание ставить такой вопрос на голосование? (имея ввиду действующие нормы по правам и свободам человека)
СпроситьНа территории дачного некоммерческого партнерства был приобретен земельный участок. На руках у собственника имеется договор от 2008 года, в котором, помимо всего прочего, прописано членский взнос 9000 рублей каждый год. сейчас днп в судебном порядке хочет взыскать с собственника задолженность по членским взносам. Размер этих взносов на каждый финансовый год принимается на общем собрании (согласно уставу). правомерны ли действия днп?
Если собственник член ДНП, то должен уплачивать членские взносы и требования ДНП законны. Если собственник не член ДНП, то должен заключить с ДНП соответствующий договор на использование объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования и производить оплату по этому договору. Обычно в тех же суммах.
Если собственник не член ДНП и не заключал соответствующий договор, то ДНП имеет право взыскивать эти суммы как неосновательное обогащение (объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования собственник пользовался, а оплату не производил).
Спросить
