Покупаем комнату в 2 к квартире, там 2 собственника, отказ составлен нотариусом в таком виде что не указана конкретная сумма а написано что второй собственник отказывается от права преимущественной покупки за любую сумму и на любых условиях, а также не возражает чтобы указанные доли были проданы любому третьему лицу. И что ему разьеснено содержание статьи 203 гк рф. Корректно ли составлен отказ? Тк не указана сумма. Спасибо.

Вполне корректно. Проблем быть не должно.

Все нормально, такого отказа от права преимущественной покупки вполне достаточно.Если отказался покупать за любую сумму, то сумму сделки указывать не обязательно.

Да, такой отказ правомерен, все нормально.

Корректность сформулированного отказа от права преимущественной покупки в двухкомнатной квартире с двумя собственниками

Может ли сейчас этот собственник оспорить эту сделку?

В июле 2012 купила комнату в коммунальной квартире. Отказ от преимущественной покупки комнаты второй собственник написал 4 года назад. Сумма в отказе была указана на 400 тыс меньше от реальной суммы продажи. Может ли сейчас этот собственник оспорить эту сделку?

Читать ответы (1)

Что он продает или собирается продать долю третьему лицу, а просто предлагает мне купить эту долю за определенную сумму денег.

Прошу прояснить ситуацию. Собственик доли в коммунальной квартире заказным письмом прислал мне нотариально завереное заявление о том, что он предлагаем мне купить его долю в праве общей собственности за N сумму денег. На втором листе письма нотариусом (но не собственником) мне сообщается, что этот собственик продает эту долю (без уточнения кому именно), и что у меня в течение месяца есть право преимущественной покупки. Может ли такое письмо считаться письменным уведомлением лиц, имеющих преимущественное право покупки, о намерении продать предмет преимущественного права покупки третьему лицу, не обладающему аналогичным преимущественным правом? Ведь в заявлении собственика не указано, что он продает или собирается продать долю третьему лицу, а просто предлагает мне купить эту долю за определенную сумму денег. Мое беспокойство обусловлено тем, что, как мне кажется, продажная цена завышена; и собственик пытается продать мне свою долю по этой завышеной цене. С благодарностью, Сергей.

Читать ответы (2)

Преимущественное право государства при продаже двухкомнатной квартиры с собственником-физическим лицом

Скажите пожалуйста, существует двухкомнатная квартира. 2 собственника - одна комната принадлежит физ. лицу, а другая государству. Хотелось бы узнать, если один из собственников - физ. лицо продает свою комнату, то второй собственник в лице государство также имеет преимущественное право покупки, также надо извещать? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Спор о цене на продажу одной комнаты в двухкомнатной квартире между собственниками

2-ух комнатная квартира. Два собственника. Каждому принадлежит одна комната. Всё остальное в совместной долевой пропорционально площадям комнат. Обременений, ограничений и прочих нюансов нет. Один хочет продать и решать свой жил. вопрос в другом районе. Второй выкупить. Не могут договориться о цене. Понятно, что если собственник одной комнаты решит продать её третьему лицу, предварительно он должен предложить её на тех же условиях собственнику второй комнаты. Право преимущественной покупки. Понятно. Теперь вопрос.

Читать ответы (6)

Возможность продажи доли третьему лицу и право преимущественной покупки - правовые аспекты

Я собственник 1/2 доли 3-х комнатной квартиры, хочу продать долю третьему лицу (принципиально не хочу продавать второму собственнику) могу ли я подарить минимальную часть своей доли третьему лицу, а потом продать ему остальную часть через право преимущественной покупки? Надо ли еще предлагать второму собственнику право на преимущественную покупку?

Читать ответы (3)

Риски при подписании нотариально заверенного отказа от преимущественного права покупки доли в паркинге

Покупаю место в паркинге. Собственник (ЮЛ)просит подписать нотариально заверенный отказ от преимущественного права покупки любой доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, принадлежащей любому собственнику, на любых условиях и за любую сумму. Какие с этим отказом могут возникнуть проблемы? Например, при продаже своего места.

Читать ответы (3)

Вопросы о праве второго собственника выдвигать условия в заявлении об отказе и возможности совершения сделки без этого заявления

Продаю одну треть помещения, второй собственник на правах преимущественной покупки, о чём был извещён в письменной форме, отказывается писать отказ выдвигая свои условия. Имеет ли право второй собственник выдвигать какие либо условия в заявлении об отказе? И пройдёт ли сделка без заявления об отказе второго собственника?

Читать ответы (1)

Нотариус выдал доверенность на управление долей в квартире третьему лицу - возможно ли это и какова юридическая сила?

Третьему лицу (не собственнику) нотариус, по распоряжению собственника доли в квартире (общедолевая собственность) - дала доверенность с текстом: [что это 3-е лицо] уполномочен пользоваться и управлять принадлежащей [этому] собственнику долей квартиры, в частности: иметь право свободного доступа в квартиру, оплачивать квартплату и т.д."... У меня вопросы - 1). имела ли право нотариус выдать такую доверенность третьему лицу (не собственнику доли). 2). действительно ли это третье лицо (не собственник доли) имеет юр.право свободно входить в квартиру, пользоваться долей квартиры (как на правах собственника)? Спасибо!

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59