Вопрос такой, у меня квартира, куплена по договору инвестирования, с 2006 года, в регпалате я ордер не получал, в бти сделал техпаспорт, могу ли я оформить дарственную на свою жену, или сначала нужно получить ордер?
Вам нужно идти в Росреестр для регистрации права собственности на квартиру согласно ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", уплатив госпошлину в 1 тыс. руб.. Если Вы сейчас в браке, эта квартира будет общим имуществом супругов согласно Семейного кодекса РФ. Далее нужно составлять соглашение о разделе имущества супругов (квартиры), нести в Росреестр для регистрации долей в квартире. И только после договор дарения можно подписывать о дарении ЛИЧНОЙ доли в квартире и регистрировать его в Росреестре.
Спросить
Пока в Регпалате не получите свидетельства о праве соственности никаких действий вы делать не можете с квартирой.Пока квартира НЕ ваша собственность, как бы вам это не нравилось.Все это мжно сделать если не одновременно. то с промежутком в два- три дня .
Спросить
Ордер нужен для вселения в квартиру , это не правоустанавливающий документ , он не требуется для сделки
Спросить
Дмитрий, добрый день!
Сначала Вам необходимо оформить квартиру в собственность, т.е. получить в Рег. Палате Свидетельство о гос. регистрации права. Конкретный перечень документов, лучше уточните у них (в Рег.Палате). Далее, после оформления квартиры в собственность, составляете Соглашение об определении долей и дарении доли квартиры, которым и подарите свою долю Вашей жене.
Спросить
