Как получить свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру в день покупки?

398₽ VIP

Елена. риэлтер все правильно говорит, это время дается для проведения юридической экспертизы документов, в росреестре Вам все объяснят и выдадут расписку, в которой будет указан день получения свидетельства

Нет, Вы должны ждать время на внесение изменений в ГКН работником Росреестра.

Могу ли я получить документы, переоформленные на меня, в день купли-продажи, т.е. полного расчета с Продавцом и подписания ДКП. Нет, вы получите через 21 день.

Да можете, зависит от Управления Росреестра по субъекту РФ. Они могут сокращаться.

Могу ли я получить документы, переоформленные на меня, в день купли-продажи, т.е. полного расчета с Продавцом и подписания ДКП.

- нет не можете, надо ждать. Ещё не факт что 21, может быть и больше.

Значит в первый раз Регпалата не была загружена проверкой сданных документов. Сейчас этого сделать уже нельзя. Прошли те времена.

Это Ваш предыдущий риэлтор подсуетился и кого то подмазал.Вам правильно говорят,необходимо зарегистрировать сделку внести запись в реестр,выписать свидетельство и т.д. В деь регистрации свидетельство невозможно получить. Нужно время от недели до 3-х.

Если в регистрационной палате налажена работа,то здесь нет ничего сверх естественного .Выдача свидетельства в день сдачи документов не противоречит закону

Здравствуйте, Галина!

В данном случае нет невозможности в том, что свидетельство может быть выдано в первый день. Согласно ст. 13 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится в течение восемнадцати календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации. В силу чего, законом установлено, что максимальное время не более 18 дней но не установлен запрет на выдачу свидетельства в первый день

В соответствии со ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

регистрация производится в срок от одной недели до одного месяца. В зависимости от срочности регистрации меняется размер изымаемой государственной пошлины.

Установленный срок 21 день. но учитывая, что везде работают люди, вероятно ваш риэлтор ускорил этот процесс.

главное, чтобы у вас было подлинное свидетельство о праве собственности на приобретенную квартиру (так как от риэлторов много чего можно ожидать негативного и противозаконного).

Вы можете обратиться в росреестр за получением сведений о правообладателе данной квартиры.

Елена, добрый день!

Согласно п. 3 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав проводится в течение восемнадцати календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом.

В течение указанного срока (18 календарных дней) гос.регистрация перехода права должна быть осуществлена и выдано соответствующее свидетельство. Это значит, что свидетельство может быть выдано как в первый день (чисто теоретически) подачи документов на регистрацию, так и в последний (18-й) день.

На практике же в первый день свидетельство выдается крайне редко. Откровенно говоря, Ваш случай для меня единственный. Что касается крайнего срока, то коллеги правы, зачастую свидетельство выдается и с нарушением срока, т.е. по истечении 18 календарных дней.

Здравствуйте!

В соответствии с п.3ст.13 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество срок регистрации составляет 18 календарных дней с момента подачи заявления и необходимых документов. На практике часто эти сроки не выдерживаются регистрирующим органом. Поэтому риэлтер прав.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Елена, такое может быть, но только в одном случае - за деньги, т.е. за взятку. Но это сами понимаете наказуемо.

Есть общий срок регистрации, который по закону не может превышать 1 месяц, т.е. меньше может быть, больше нет.

Поэтому на уровне УФРС каждого региона руководство само устанавливает сроки регистрации. С ним в таких случаях и договариваются.

Поэтому в случае, когда Вам выдали за 2 часа, видимо у риэлтора были какие-то договоренности.

Т.е. ТЕОРЕТИЧЕСКИ, МОЖЕТЕ.