Вопросы по вселению в половину однокомнатной квартиры, полученной по наследству
У меня есть 1/2 часть однокомнатной квартиры, полученная по наследству от отца. Второй частью владеет мой брат. Брат прописан в этой квартире, а я - нет. Сейчас сложилась такая ситуация, что я в разводе, бывший муж живет в доме, который получил в наследство, а я снимаю квартиру (но прописана у бывшего мужа, а он подал иск в суд о выселении и снятии с регистрации, устроил невыносимую жизнь и я вынуждена была съехать), т.к. у меня нет другого жилья, а платить за съемную квартиру дорого, особенно на минимальную пенсию (платит за квартиру дочка, семья которой с маленьким ребенком тоже снимает жилье). В итоге у меня есть только 1/2 часть 1-комнатной квартиры, в которой мой брат не проживает (там живут его знакомые, а он живет с женщиной в её квартире, другого жилья не имеет). Меня не пускают в квартиру моего отца. Предлагала выкупить его долю (дочка хотела взять кредит), но он просит полную цену квартиры и всячески отказывается. Я подала в суд на вселение и не чинение препятствий, т.к. жить мне негде, а за съем квартиры платить дорого. Суд удовлетворил мой иск. Будет вселение с исполнителем (брат согласился добровольно). Вопрос: могу ли я не подписывать акт исполнителя о вселении, что в этом случае мне грозит или моему брату? Что мне делать, если сегодня он меня вселит, а завтра сменит замок и не пустит? Заранее благодарна за ответ.
не подписать акт о вселении - не выход. Если поменяет замки - Вы можете хоть дверь выломать, т.к. Вы совладелец.
Спросить
Помогите разобраться. Мама получила в наследство 1/2 часть 1-комнатной квартиры. Вторая часть - у её брата. Брат прописан, в квартире не живет, а впустил своих знакомых. Мама прописана у бывшего мужа, который создал невыносимые условия для жизни и мама вынуждена была съехать на съемную квартиру. Имея в собственности 1/2 часть 1-комнатной квартиры она хочет в неё вселится и жить, т.к. больше негде (так случилось). Но её не пускают там проживать. Подала иск в суд о вселении и устранении препятствий в пользовании. Суд удовлетворил иск. Исполнитель пришел, маме выдали ключи и все. Вселится не дали. Люди, которые там проживают с маленьким ребенком (4 месяца), попросили месяц пожить, чтобы найти другое жилье. Прошел месяц - они просят ещё 2 недели... И так будет долго продолжаться, а мама платит за съемную квартиру сама (второй собственник ей не помогает). В исполнительной службе сказали, что в решении суда написано выдать ключи, вселить и устранить препятствия, что они все выполнили, т.к. там не написано, выселить посторонних. Вопрос: Имеет ли мама право вселиться с вещами (мебелью) и жить в этой квартире, несмотря на других жильцов? Приглашать гостей? Без определения порядка пользования квартирой, т.к. она 1-комнатная и порядок пользования определить не возможно? Заранее благодарна.
Да, может вселиться и жить. А с квартирантами надо либо подавать иск в суд о выселении, либо дождавшись, пока никого не будет в квартире, поменять замки на двери
СпроситьЯ вышла замуж второй раз (брак зарегистрирован). Так получилось, что у моего мужа в собственности 1/3 доли квартиры 2/3 его бывшей жены и у меня 1/2 доли квартиры, вторая 1/2 бывшего мужа. Сейчас мы проживаем в моей квартире. Бывшая жена мужа в квартиру его не пускает. Подан иск в суд на устранение препятствий и вселении. Квартира там двухкомнатная хрущевка, доли выделить нельзя. Б/ж живет одна. Разъясните, пожалуйста, когда будет решение на устранение препятствий и вселение, можем ли мы вдвоем вселиться в квартиру. Имею ли право находиться, жить в его квартире. Его б/ж будет всячески препятствовать этому.
Право проживать Вы конечно будете иметь. Но как его осуществлять - это вопрос не правовой.
СпроситьВ двухкомнатной приватизированной квартире прописана свекровь и имеет половину доли, другую имел ее муж, но он умер и эту долю завещал брату моего мужа. А проживаем в этой квартире я, муж и дочка. Также у отца мужа была трехкомнатная кооперативная квартира, в которой прописан мой муж и его отец., а проживает свекровь и брат мужа, который прописан в другой приватизированной однокомнатной квартире.. Как сделать так, чтобы эта двухкомнатная приватизировання квартира, в которой проживает не свекровь, а наша семья стала собственностью мужа, а кооперативная квартира стала собственностью свекрови? И какие в связи с этим должны быть действия мужа после смерти отца?
Уважаемая Люция !
Ваш муж должен в течение 6 месяцев со дня смерти отца обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства после него.
После того как будет оформлено свидетельство о наследстве и зарегистрирована право собственности Вашего мужа на долю в кооперативной квартире, возможно говорить о тзаключении договора об обмене долей в кооперативной квартире на доли в квартире где прописаны Ваш муж и Вы. Но в любом случае это будет собственность только Вашего мужа а не всей Вашей семьи. Для последнего необходимо оформление договора дарения.
СпроситьВ квартире не приватизированной, прописаны мой муж, его отец, мать и брат+ наш общий ребенок (3 года). Мать и Отец проживают в другом месте и за квартиру не платят. Мы тоже снимаем жилье, и соответственно в данной квартире не проживаем. Брат мужа, который в единственном лице проживает в этой квартире, платить за не отказывается уже 5 месяцев. Мы платим за съемную квартиру и за эту (где прописаны муж и ребенок), так как летаем заграницу, и знаем что при долге за квартиру, ограничен выезд за пределы страны. КАК заставить брата мужа платить за квартиру и счетчики. Квартиру снимаем по договору (но я сомневаюсь что хозяйка платит налог).
Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов. На основании решения суда всем будут приходить отдельные квитанции....
СпроситьВ трехкомнатной квартире проживают три семьи: я, мой муж и ребенок (3-х лет), мои родители (которые являются собственниками квартиры), мой брат, его жена и ребенок (3-х лет). Прописаны в квартире: я, мой ребенок, мои родители, брат и его ребенок. Мой муж и жена брата в этой квартире не прописаны. У нас сложилась такая ситуация. Брат против что я живу в этой квартире. Жить мне больше негде. На данный момент мне приходиться жить с семьей у родственников. Неоднократно избивал меня, моего мужа, в последнее время избил отца, который вообще еле ходит. Мать пока не трогает, но сказал что это не надолго. Периодически всем угрожает расправой. Побои снимали, заявления в полицию писали. В первый раз мы его пожалели и до суда не довели. На этот раз решили подать на него в суд (об избиении отца). Родители предлагали продать квартиру и купить брату жилье (1-комнатную квартиру), но брат отказался. У меня следующий вопрос: можно ли выписать брата из квартиры и запретить ему доступ к этой квартире?
Ирина, добрый вечер !
В России ПРОПИСКУ и ВЫПИСКУ в квартирах отменили почти сразу после распада СССР, а это уже почти 20 лет тмоу назад, так что пора уже забыть за это время о прописке и выписке в жилых помещениях...
С 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).
Для юридического ответа на Ваши очень серьезные эти вопросы потребуется от Вас дополнительная информация, которая позволит более объективно на Ваши вопросы представить юридическое разъяснение.
Юрист Зотов В.И. г.Петрозаводск
СпроситьДа родители как собственники квартиры,могут выселить любого не собственника проживающего в квартире. Если у брата нет доли в квартире,то могут выселить без проблем.
СпроситьСитуация: «муниципальная квартира. Проживают жена с бывшим мужем и мама жены — собственник квартиры. Квартира досталась по наследству ещё от бабушки жены.
Бывший муж прописан.
Пьёт, за квартиру не платит, денег не даёт, продукты не покупает.
Аудио и видео доказательств пьянства нет.
Для мужа это жильё единственное, так как дом, где жил муж — не его, а прописала его там знакомая и насколько известно — в той квартире максимальное количество прописанных.
Квартира не приватизирована»
Вопрос: можно ли через суд выселить бывшего мужа из единственного жилья, если ему по сути некуда идти и негде жить? В какое жильё можно выселить мужа?
Во первых-у квартиры нет собственника, мама жены им не является.
Во вторых а б\м прописан или все таки живет?
Если не живет и не платит и выехал добровольно и в квартире нет его вещей, то шанс на выселение (признание утратившим право пользования) есть, и вне зависимости от того что это единственное жилье. Правда не всегда это бывает с первой попытки.
Спросить
Так квартира все таки муниципальная или в собственности?
Из собственной квартиры его можно выписать через суд. Из муниципальной нельзя, т к он в ней фактически живёт.
Спросить
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)
Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
Спросить
Я вступила в брак в августе 2003 г. С момента регистрации брака мы с мужем проживали в муниципальной квартире, ответственным квартиросъемщиком которой является отец моего мужа. Однако еще до свадьбы родителями моего мужа была приобретена квартира, в которой они по сей день проживают с младшим братом моего мужа (при этом все они имеют регистрацию в этой муниципальной квартире) Все это время за ЖКУ платили исключительно мы с мужем. В период с 2004 по 2005 г.г. нами с мужем и при помощи моих и его родителей была приобретена квартира в ЖСК «Молодой семье – доступное жилье» (право собственности оформлено на мужа). В июле 2005 г. Мой муж и вся его семья прописали меня в муниципальную квартиру. В 2006 г. у нас родился ребенок, который также прописан в этой квартире. В марте 2007 г. я с ребенком была вынуждена переехать к своим родителям (у нас в семье было много скандалов, в итоге мой муж попросил меня временно пожить у родителей). После переезда через несколько дней мой муж начал настаивать на выписке меня и моего ребенка, сообщил, что жить со мной не намерен, даже угрожал. Спустя некоторое время я подала иск о разделе квартиры, приобретенной во время брака. Иск удовлетворили, однако ответчик подал жалобу и по сей день дата слушанья не назначена. Сейчас я подала иск о вселении и нечинении препятствий в проживании в муниципальной квартире оперируя тем, что мне с ребенком негде жить. Мой муж тут же подал иск о разводе и определении места жительства ребенка по месту жительства отца. Подскажите каков может быть исход этого дела. Могут ли определить место жительства ребенка по месту жительства отца? И как эти два иска могут повлиять на друг друга?
Здравствуйте Наташа.не волнуйтесь. По судебной практике ребенка как правило оставляют проживать с матерью. Так что данный иск вряд ли удовлетворят. Вас разведут, если вы не будете просить срок для примирения с супругом. Что касается иска о вселении и нечинении препятствий в проживании, то Ваш иск также подлежит удовлетворению, т.к. вы имеете право в данной квартире проживать. Временное отсутствие нанимателей (или членов их семей) в квартире не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, т.е.прекращение права пользования жилым помещением. ( ст.71 ЖК РФ)
С уважением адвокат Федорова Г.Г.
Спросить
¬©¬Х¬в¬С¬У¬г¬д¬У¬е¬Ы¬д¬Ц, ¬Ї¬С¬д¬С¬к¬С!
¬Ґ¬а¬б¬а¬Э¬Я¬Ъ¬д¬Ц¬Э¬о¬Я¬а ¬Ь ¬а¬д¬У¬Ц¬д¬е ¬Ь¬а¬Э¬Э¬Ц¬Ф¬Ъ ¬з¬а¬й¬е ¬Х¬а¬Т¬С¬У¬Ъ¬д¬о, ¬й¬д¬а ¬Ј¬н ¬д¬С¬Ь ¬Ш¬Ц ¬Ъ¬Ю¬Ц¬Ц¬д¬Ц ¬б¬в¬С¬У¬а ¬г¬а¬Т¬г¬д¬У¬Ц¬Я¬Я¬а¬г¬д¬Ъ ¬Я¬С Ёц ¬Х¬а¬Э¬р ¬У ¬Ь¬У¬С¬в¬д¬Ъ¬в¬Ц, ¬б¬в¬Ъ¬а¬Т¬в¬Ц¬д¬Ц¬Я¬Я¬е¬р ¬б¬а ¬б¬в¬а¬Ф¬в¬С¬Ю¬Ю¬Ц ¬б¬а¬Ю¬а¬л¬Ъ ¬Ю¬а¬Э¬а¬Х¬н¬Ю ¬г¬Ц¬Ю¬о¬с¬Ю ¬Ъ ¬а¬ж¬а¬в¬Ю¬Э¬Ц¬Я¬Я¬е¬р ¬Я¬С ¬Ю¬е¬Ш¬С. ¬±¬а¬Х¬С¬У¬С¬Ы¬д¬Ц ¬У¬г¬д¬в¬Ц¬й¬Я¬н¬Ы ¬Ъ¬г¬Ь ¬а ¬б¬в¬Ъ¬Щ¬Я¬С¬Я¬Ъ¬Ъ ¬Щ¬С ¬Ј¬С¬Ю¬Ъ ¬б¬в¬С¬У¬С ¬г¬а¬Т¬г¬д¬У¬Ц¬Я¬Я¬а¬г¬д¬Ъ ¬Я¬С Ёц ¬Х¬а¬Э¬р ¬У ¬е¬Ь¬С¬Щ¬С¬Я¬Я¬а¬Ы ¬Ь¬У¬С¬в¬д¬Ъ¬в¬Ц
Спросить
Уважаемая Наташа, из Ваших пояснений следует что судом первой инстанции вынесено решение в Вашу пользу о разделе квартиры приобретенной в период брака, но решение не вступило в законную силу так как была подана кассационная жалоба, которая до настоящего времени не рассмотрена.
К сожалению Московский городской суд загружен жалобами и на сегодняший день слушаются жалобы решения по которым вынесены в декабре прошлого года. Но оснований для беспокойства по этому решению у Вас не должно быть. Полагаю оно устоит.
Иск мужа о расторжении брака и определении места жительства ребенка, и Ваш иск о вселении Вас и ребенка в муниципальную квартиру, по моему мнению, судом будет решен в Вашу пользу. Что касается иска о расторжении брака
его необходимо рассмотреть в первую очередь выделив в отдельное дело (по ходатайству).
СпроситьСитуация такая: в однокомнатной квартире проживает моя мать, где я имею в собственности долю 1/2. Другой собственник 1/2 доли хочет вселиться в эту квартиру, хотя имеет другое жилье, где прописан и проживает. У нас был суд о выселении, который признал право проживания моей матери в этой квартире. Он подал иск о вселении в эту квартиру и нечинению препятствий в пользовании. Какова вероятность того, что этого собственника вселят? И могут ли его вселить, если он выпишется из своей квартиры и пропишется в спорную квартиру?
Вероятность того что его вселят - 100 % , он собственник и этим все сказано, прописка-выписка значения при этом не имеет
Спросить
Я собственник квартиры, купленной в ипотеку.
Так получилось, что в квартире прописан бывший муж, живет он там один и за квартиру не платит. Сама сейчас живу с ребёнком в другом городе. Квартира куплена после развода, прописан тоже после развода, ипотека на мне. Как продать квартиру и выписать и выселить бывшего мужа?
