«Обременение земельного участка - право отца на оспаривание требования об оплате арендной платы»

• г. Орёл

Помогите, пожалуйста, разобраться вситуации. Мой отец являлся ИП и имел в аренде земельный участок, на котором находился минимагазин. Срок аренды закончился в сентябре 2012 года, далее срок аренды не продлили, осводив земельный участок от магазина, он закрыл ИП. Я решила оформить право аренды на себя, но в Управлении госудаственного имущества мне отказали, объяснив, что обременение до сих пор висит на моем отце, попросили его придти, подписать соглашение о расторжении. Теперь обязуют его оплатить арендную плату за предыдущий период (4-й квартал 2012, весь 2013 и 1-й квартал 3014 г.). Никаких повесток, заказных писем и уведомлений он не получал. Имеет ли он право оспорить данное требование. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Ирина, ситуация странная. И первое, что здесь нужно делать, это опираться на документы. То, что Вам сказали, что договор расторгнут, не расторгнут, обременение висит, не висит, должен ли он подписывать что-либо или нет - на это должны быть некие документы. Порядок расторжения и прекращения действия договора должен быть прописан в договоре. Обременение должно быть зарегистрировано в Росреестре (будет указано в выписке, которую может получить любой желающий). Претензии о подписании неких соглашений и выплате аренды должны быть сформулированы в каком-то уведомлении. Все остальное - это слова и еще раз слова. Верьте только документам.

Обжаловать все это можно в судебном порядке, если управление действует, нарушая правила, установленные договором. Без текста сказать что-либо сложно.

Со своей стороны, могу Вам предложить платную услугу по анализу договора. Присылаете мне договор (скан) и претензии управления имущества (или текст соглашения которое они предлагают подписать) и за 200 р я Вам раскладываю ситуацию.

Спросить

Читайте внимательно текст договора, когда прекращается договор. Отсюда и определяйте правомерность действий Управления. Если хотите получить более исчерпывающую информацию , готова принять вас с имеющимися документами.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 714 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
536
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 219 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 735 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
317
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 271 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
346
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
123
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 717 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
395
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 165 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 833 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
253
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 852 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
150
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 831 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 621 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
492
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 101 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
395
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 132 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
208
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 263 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
163
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.4 40 585 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
160
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 452 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 664 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
86
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 479 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
68
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
64
показать ещё