Возможно ли выиграть дело в суде без заключенного договора с теплосетью и информация о действии постановлений правительства РФ в отношении оплаты за потери тепла?
Можно ли выиграть дело в суде с теплосетью, опираясь на то, что у меня с ними не заключен договор. Договор заключен с управляющей компанией. И с какого года действует постановления правительства Рф, чтобы платить за потери тепла?
Да, можете. По Жилищному кодексу Вы должны все платежи за коммунальные услуги напрямую в Вашу Управляющую компанию. Федеральным законом № 171-ФЗ от 04.06.2011 г., вступившим в законную силу с 17.06.2011 г., ст. 155 Жилищного кодекса РФ была дополнена ч. 7.1, согласно которой, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Исходя из этого Теплосети следует доказать, что было решение общего собрания собственников многоквартирного дома для внесения платы напрямую ресурсоснабжающей организации (Теплосети).
Спросить
Наталья, можете, так как согласно Постановление Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. N 808 п.62. Договор оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя считается заключенным с даты подписания его последней из сторон.
СпроситьКак оптимистичны ответы коллег.
Я бы не была так категорична не видя ни Вашего договора,ни документов,которые возможно делегировали полномочия от УК теплосети на предоставление услуг.
И если это было и услуга была оказана,то Вы обязаны осуществлять оплату,даже если у Вас нет этого договора.
Я бы на Вашем месте больше акцентировала вопрос о качестве предоставления (как топили, было ли холодно).И если у Вас будут доказательства,которые подтвердят это (акты и т.д.),то возможно уменьшение оплаты.
А чтобы не переплачивать-установите теплосчетчик, чтобы платить за действительно оказанную услугу, то есть реальное количество тепла в квартире.
Спросить
В 2009 году, после того, как 3 года не могли жить в квартире из-за низких температур, был согласован проект индивидуального отопления в квартире на основании 190-ФЗ, ст.26 и 27 ЖК РФ и Постановления Правительства №307. Проект был подготовлен Архит. Планир. Бюро, согласован всеми (Теплосеть, Горгаз, пожарные органы, экологи, и т.д.) о чем имеется пакет документов и разрешение. Стояк подачи тепла и гор. воды в квартире полностью отрезан самой Теплосетью. Договор с Теплостетью расторгнут в 2009 г.. 8 лет проблем не было. В сентябре 2017 г. Теплосеть начала начислять за тепло, обоснования толкового не дают, просто хотят денег. Фактически услуги нет, оферту на заключения договора Теплосеть не присылали. За что платить? Каким законодательным актом руководствоваться в данном случае, чтобы отстоять свои права? Ведь понесли не малые затраты на реализацию проекта, да и поставлять тепло никто не собирается.
Ежемесячно я оплачиваюза тепло по квартирному теплосчетщику. Но начиная с 2010 года управляющая компания стала выставлять суммы за потери тепла. Причем эта сумма равна той, которую я плачу за весь отопительный сезон своей квартиры, т.е. я оплачиваю еще 1 квартиру. На меня теперь теплосеть подала в суд и требуют еще и пеню. Выиграю ли я дело в суде? Мы неоднократно обращались с письмами в управляющую компанию, но ответов-нет. с теплосетью у меня нет договора. А только с управляющей компанией. Законно ли их требования. Ведь это нарушение прав потребителей. Ведь сам путин ни раз заявлял, что человек должен платить за то, что потребил. До 2010 года таких проблем не было. За 7 лет существования дома сменилось 5 управляющих и бухгалтеров.
В 2016 году был заключен договор с предприятием о целевом обучении на основе постановления правительства от 27 ноября 2013 года №1076, в 2021 году предприятие отказалось трудоустраивать и предложило расторгнуть договор, по условиям договора они должны выплатить компенсацию, но на 2021 год постановление правительства от 27 ноября 2013 года №1076 признано устаревшим и сейчас действует другое постановление. Условия выплаты компенсации в данных постановлениях различаются. Вопрос заключается в следующем, на какое постановление стоит опираться при расторжении договора.
У меня вопрос по договору с управляющей компанией. Договор у меня был заключен в 2012 году сроком на 1 год. пролонгация предусмотрена еще только на 1 год. однако управляющая компания заявляет, что договор все еще действует. Права ли управляющая компания и должна ли я платить?
В настоящее время не заключен договор ни с одной управляющей компанией, имею ли я право вообще не платить услуги ЖКХ. Квитанции об оплате приходят из двух компаний, но договора с ними нет.
Здравствуйте! Так случилось, что в 2015 году наш дом обслуживали сразу 2 управляющие компании, с 1 из компаний заключили договор 70% собственников, а с другой только 30%. Тем не менее, поставщик услуг тепла заключил договор с той компанией, с которой заключили договор только 30% собственников. Возмутившись этим фактом, собственники с чьей компанией не был заключён договор на поставку услуг не стали платить. Сейчас поставщик услуг тепла хочет взыскать долг с граждан, с чьей управляющей компанией не был заключён договор. Правомерно ли это с юридической точки зрения?
Как расторгнуть договор аренды недвижимого имущества между администрацией и управляющей компанией без последствий для арендодателя (в данном случае арендодателем является администрация, арендатором - управляющая компания). Дело в том что договор был заключен на один год с 15 января 2011 года по 15 января 2012 года. В последующем был пролонгирован, количество пролонгаций по договору неограничено. Можно ли отправить уведомление о прекращении договора без указания причин и в случае подачи управляющей компании в суд, сможем ли мы выиграть данное дело? Буду благодарна за помощь!
Какой срок установлен для управляющих компаний для ответа собственнику помещения для предоставления отчета управляющей компании за предыдущий год? Ведь Постановление Правительства 731 (Стандарт раскрытия информации) с 01 января 2021 года не действует. Опираться на 416 и 491 постановления Правительства РФ. Какие на сегодня есть НПА регулирующие данные отношения собственника и управляющей компании.
Спасибо!
Мне теплосеть выставляет долг за потери по теплу за октябрь 2010 года и подали иск в суд на меня. Я ежемесячно оплачиваю тепло по квартирному теплосчетщику. Существует ли срок исковой давности, согласно Гражданскому кодексу РФ? . И действует ли он в данном случае?
Какие действия при обращении в суд следует предпринять при выносе трубопровода над жилым многоэтажным домом, если заключен договор с жильцами управляющей компанией, также был заключен договор с МУП Теплообслуживающая организация с управляющей комапанией?
