Необходимо ли нотариально удостоверенное согласие супруга на заключение договора аренды земельного участка в ИЖС в Пермском крае?
Необходимо ли нотариально удостоверенное согласие супруга на заключение договора аренды земельного участка в ИЖС в Пермском крае?
Требуется согласие на совершение сделок, связанных с распоряжением общим имуществом ст.35 СК РФ.Сделка аренды к таким не относится. поэтому не требуется согласие
Спросить
При оформлении аренды земельного участка в юстиции требуют получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга, правомерно ли это?
Желательно, но ссылки на это по законодательству нет, при отчуждении согласие обязательно, по аренде нет
СпроситьПри заключении договора аренды земельного участка под ИЖС, т.к. я замужем, администрация требует нотариально заверенное согласие супруга. Скажите пожалуйста правомерно ли это? И если можно ссылку на закон.
Нет. это неправомерно. , т.к. согласие требуется только при отчуждении совместно нажитого недвижимого имущества. У вас же сделка совершенно другого плана.
Спросить
По Закону письменное, нотариально удостоверенное Согласие супруга требуется только при ОТЧУЖДЕНИИ имущества, приобретенного в период брака. Так как оно является совместно нажитым.
Каких-либо норм, обязывающих предоставлять такое согласие при ПРИОБРЕТЕНИИ имущества (прав на него) и оформлении его на имя одного из супругов, Законом не предусмотрено. Так как в силу существования Законного режима совместной собственности супругов, предполагается, что имущество приобретаемое в браке, независимо от того, на чье имя оно оформлено, поступает в общую собственность обоих.
Тем не менее, кое-где в регионах до сих пор существует такая практика - требовать согласие и при приобретении имущества.
Но такие требования на Законе не основаны.
СпроситьДа, это правомерно в соответствии с семейным кодексом. Кодекс предусматривает, что можно оспорить сделку в течение 3-х лет, но на практике, регистраторы, а в вашем случае, как я понимаю, администрация, оформляя документы, должна предоставить регистраторам, согласие. Это обычная практика
Спросить
Здравствуйте, Владимир.
Законодательно предусмотрено только нотариальное оформление согласий супругов на какие-либо действия по приобретению / отчуждению недвижимости, или прав на недвижимость (право аренды). Это связано с тем, что (если вы в браке) семья будет дополнительно нести расходы по выплате арендной платы; следовательно, один из супругов не должен единолично решать вопрос об увеличении бремени расходов (а только с согласия 2го супруга). Потому - либо брать согласие, либо оформлять договор аренды на обоих супругов.
Удачи вам!
СпроситьПродлеваю договор аренды земельного участка на котором стоит этот дом.
Здравствуйте!
Получила по завещанию в наследство дом. Продлеваю договор аренды земельного участка на котором стоит этот дом. Специалисты-чиновники навязывают справку-Нотариальное согласие супруга для продления договора аренды земельного участка. Нужно ли нотариальное согласие супруга.
ст. 35 Семейного кодекса РФ такого согласия не предусмаривает, только при отчуждении недвижимого имущества
Спросить
Уважаемая Инна.
В соответствии с ч. 3 ст. 35 СК РФ, для совершения сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариальное удостоверения, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Спросить
При регистрации права аренды земельного участка необходимо ли согласие супруга нотариально заверенное?
Здравствуйте. Согласия второго супруга не требуется.
СпроситьМне было необходимо было дать нотариальное согласие супруга на заключение и регистрацию договора аренды на земельные участки.
Договор аренды один на два земельных участка, нотариус составил 2 согласия, на каждый земельный участок и взыскал за услуги 1600 рублей.
Скажите пожалуйста вправе ли была нотариус составлять 2 согласия, и соответственно взыскивать сумму как за два согласия ведь договор один.
Каждое согласие будет находиться в своем регистрационном деле. Так что нотариус прав, на мой взгляд.
Спросить
