Приватизация двух квартир - как поделить имущество среди членов семьи и защитить свои права?

199₽ VIP

Если лицо отказалось от приватизации, то права собственности у него на квартиру нет, но есть право пожизненного проживания в данном жилье (ст. 19 Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ)

Здравствуйте. Нет не имеет, так как приватизация-безвозмездная сделка.

Согласно ст.36 ск рф

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Никаких прав на долю в собственности жены или внука при расторжении брака зять не имеет, так как это имущество получено по безвозмездной сделке.

Вот только у вас может быть проблема с покупателями, когда они узнают, что зять отказался от приватизации.

По закону своим отказом зать приобрел пожизненное право пользования этой квартирой.

Права собственности на квартиру зять не имеет.

Но в силу ст. 19 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" он имеет право БЕССРОЧНОГО проживания в квартире (иметь прописку по данному адресу).

Перед продажей квартиры Вам требуется, чтобы зять добровольно снялся с регистрации по вашему адресу, иначе квартира будет с обременением.

Если он откажется, то вам стоит обратиться в суд о признании его утратившим право пользования квартирой и снятии его с регистрации, ОДНАКО, суд. практика по таким делам не в вашу пользу.

Поэтому добейтесь добровольного снятия его с регистрации по вашей квартире.

УСПЕХОВ ВАМ.

Если Ваша дочь замужем и она будет покупать квартиру, то ее муж будет иметь место на квартиру. Вы можете приобрести её на себя а потом подарить дочери, тогда прав на квартиру у ее мужа при разводе не возникнет. ст. 34 СК РФ, ст. 36 СК РФ

Виталий, не имеет. Но чтобы не возникло проблем в случае развода дочери с зятем и раздела имущества обязательно составьте с дочерью письменный договор о дарении ей денежных средств в определенной сумме (в той же сумме, за которую будет куплена ее квартира). Договор дарения, естественно, должен быть заключен раньше покупки квартиры. Пропишите в договоре, что деньги зачисляются на ее счет в банке (с указанием реквизитов счета). И покупку квартиры желательно оплатить с этого же счета.

Тогда можно будет избежать процедур доказывания одними только устными показаниями сторон по делу.

.Вопрос: имеет ли муж дочери право на долю в квартире ее и внука при разводе?

Имеет на половину.доли жены в квартире. если вторая доля будет их сына., потому что этоа доля новой квартиры будет приобретена в браке ст.34.39 СК РФ..

Не понятно, что этот вопрос так бурно обсуждается??????.