Проблемы с регулировкой тепла - жители дома обратились в ЖКХ для решения проблемы перетопа и перерасчета
Мы, собственники дома, установили тепловой счетчик в подвал. Регулировкой подачи тепла в целях экономии занимался 1 чел., но пришли морозы и некоторым жителям стало холодно в квартирах. В итоге: жители дома передали регулировку подачи тепла на доме ООО ЖКХ и после морозов стало в квартирах 25 градусов. Считается ли это перетопом? И как правильно это доказать и добиться перерасчет за перетоп?
НЕ является перетопом, поскольку теплоснабжающая организация и ЖКХ должны поддерживать в квартирах температуру не ниже 18 градусов, верхний предел не ограничен
Спросить
У нас, в многоквартирном доме, установили счетчик тепла. Подачу тепла контролирует компьютер.
Дома холодно. (20 градусов). Звонили в управляющую компанию-изменений нет. Что нам нужно сделать. Как оценивают работу компьютера: правильно работает или нет. Помогите пожалуйста разобраться. Спасибо. Энже.
Вообще то стандартная температура в квартире согласно постановления правительства РФ должна быть 18 градусов, у вас еще жарко, а в боковых квартирах 20 градусов.
СпроситьНа протяжение длительнрго периода батареи в доме недостаточно горячие, жители подключают для обогревания электроприборы. Оплата идет за тепло и за электричество в больших суммах. УК обслуживает дом и считает, что виноваты РСО по отоплению. Знаем, что город,, недодает,, тепло жителям, согласно графиков подачи. Снижение температуры в домах сильно ощутили в морозы под 27 градусов. Сейчас климатическая температура повысилась, в домах стало теплее, но хотим потребовать перерасчет по теплу. Написали заявления от нескольких собственников МКД на имя директора УК с претензией на некачественную услугу по теплу,＋ заявление от Совета дома на перерасчет, согласно п.10 пп-897 и пп-354. Правильные ли шаги делаем？ Что надо сделать в данной ситуации дополнительно？
УК должна составить совместный акт с представителями РСО, пригласив Вас, на границе раздела эксплуатационной ответственности между УК и РСО, замерив комиссионно, температуру теплоносителя. Чаще всего, это - наружная стена дома. Если на ввод в дом подаётся температура теплоносителя, не соотвт. Норме, виновата РСО. Если на вводе темп. В норме-УК. Документы Вы подали правильно. Если нарушение не устранят, обращаться нужно в Жилищную инспекцию.
СпроситьЗарегистрируют ли мне счетчик тепла в жкх, если я установил его сам в частном доме, в целях экономии денег, согласно техническим требованием прибора.
Если счетчик сертифицирован,то должны зарегистрировать.Но бывает ,что УК вводит свои ограничения,мол ставим счетчики только определенных марок,моделей,а иные мол не ставим и не регистрируем, и не пломбируем....Тогда письменный отказ и обжаловать,либо в вышестоящую организацию,либо в суд,а можно в обе сразу.
Правда не понятно,что у Вас и в частном секторе централизованное отопление?
Спросить
Уважаемый Александр, г.Бодайбо !
УСТАНОВКА счётчика тепла как и любого счётчика должна производиться как минимум под НАБЛЮДЕНИЕМ !!! специалистов сертифицированной Службы, которые должны будут :
- Снять первичные показания счётчика !!!
- Опломбировать счётчик !!!
Поэтому данная самостоятельная установка счётчика тепла НЕ может быть признана законной !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 24.09.2012г
17:45 моск.
Спросить
Самостоятельно своими руками установили-? Не заренистрируют.Только специализированной организацией или специалистами ЖКХ он должен быть установлен.
СпроситьВ нашем доме стоит общедомой счетчик тепла. ЖКХ начисляет плату за отопление по показаниям общедомового счетчика. В квартире очень холодно (15-16 градусов). Написали в ЖКХ заявление чтобы они сделали перерасчет и приложили акты. ЖКХ говорит, что не будет делать перерасчет т.к. у нас в доме стоит общедомовой счетчик. Обязана ли ЖКХ сделать перерасчет если да то на какие законы ссылаться. Спасибо!
Здравствуйте. Обязана конечно. Только акты нужно не свои. Вам УК нужно вызвать для замера температуры, или роспотребнадзор.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 24.09.2014)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
СпроситьМеня интересует вопрос, куда нужно обращаться, чтобы добиться тепла от куммунальщиков. Уже обращалась в ЖЭК и Жилищную инспекцию. Они приходили делали замеры - температура соответствует санитарным нормам, т.е. выше +18 градусов. Но +18 это очень холодно. В ЖЭКе говорят, что это Теплосети подают тепло не ниже +18, видимо в целях экономии. Но в других домах нашего города температура в квартирах доходит до +27. Как добиться правды, а самое главное тепла в квартире?
В детском саду холодно, а в прошлом году было тепло не смотря на морозы. Родители поговаривают что поставили терморегулятор ы в целях экономии тем самым снизили температуру до 19 20 градусов. Это законно?
Помогите разобраться! В нашем микрорайоне произведена подача тепла в дома, в нашем доме тепло отсутствует. Управляющая компания ЖКХ вывесили на подъезде нашего дома объявление, что подача тепла в наш дом будет осуществлена только после полного погашения задолженности по дому, которая составляет 505 000. По моей квартире нет долга. Как мне правильно поступить в этом случае. Заранее благодарна!
Уважаемая Оксана, г.Нягань!
В вашем случае "Теплоснабжающая компания" является монополистом на данном сегменте рынка оказания услуг и если имеется техническая возможность подачи тепла, то она не вправе отказать в подаче тепла потребителям.
Поэтому я настоятельно рекомендую обратиться вам с Жалобой в Федеральный антимонопольный комитет РФ по вашему субъекту и они должны оперативно отреагировать на ваше обращение.
Если это не поможет обращайтесь с Заявлением в суд.
Что касается действий вашей УК, то они являются не законными, также необходимо обжаловать их в в т.ч. в прокуратуру и в судебном порядке.
Желаю успехов в отстаивании своих прав Владимир Николаевич
г.Уфа 13 сентября 2010г
23:16 уф.вр.
Спросить
сделайте фото данного объявления и приложите его копию к жалобе в прокуратуру, действия незаконны
СпроситьПри проверке обнаружено не законное подключение к общедомовому счетчику ООО"Дети Приморья", расположенного в нашем многоквартирном доме и имеющим отдельный счетчик. Жители дома на протяжении года оплачивали завышенные счета по ОДН за э/энергию. Акт о не законном подключении был составлен, как жителям дома добиться наказания нарушителей и перерасчета оплаченных средств?
Я в своей квартире установила индивидуальный счетчик учета тепла в ноябре 2014 года. Фактически оплачивала как собственники не имеющие индивидуальные счетчики учета тепла. Имею ли я право на перерасчет оплаты за тепло в соответствии с показаниями моего индивидуального счетчика учета тепла?
Добрый день. Жилищным кодексом не предусмотрен расчет по индивидуальным приборам учета тепла, установленным в квартирах. Можете оспорить оплату и начисление платежей по норме потребления в судебном порядке.
СпроситьЧто делать? В квартире очень холодно, обращение в УК было проигнорировано. Сказали, что перерасчет по квартплате делать не будут, так как в доме установлен счетчик тепла. На улице-24 градуса, дома 12 градусов. Холодно только на нашем стояке, это пять квартир. Что делать?
Согласно Постановлению Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г. если УК Вас игнорирует, можете обратиться с жалобой в государственную жилищную инспекцию или другие контролирующие органы. Пригласить домой представителей этих органов, в том числе и УК и провести оценку качества коммунальных услуг, где составляется акт о некачественной коммунальной услуге. Соответственно данный Акт о некачественной коммунальной услуге является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором.
Спросить
