Как получить заброшенный земельный участок, находящийся в СНТ, в случае отсутствия наследника
В СНТ есть учсток, давно брошенный, по словам соседий собственница давно скончалась, единственный наследник сын, как найти его неизвестно, есть постановление о выделении земельного участка. Как приобрести или оформить участок на себя, с чего начать и куда обратиться,?
Александр, для начала возьмите выписку из Управления Росреестра о правах и обременениях на данный участок, можете одновременно заказать выписку из кад.паспорта, в выписке вы увидите, кто точно является собственником, после этого можно предпринимать дальнейшие шаги. Обращайтесь
Спросить
В снт есть брошеные участки. Земля в пбп, владельцы участков не платят взносы и не почвляются много лет. Можно ли брошенный участок завладеть таким участком путем обращения в снт с просьбой уведомить владельца о исключении его из членов снт и пере распределения земельного участка на другое лицо? Я просто хочу оформить на себя этот участок. Либо второй вариант сразу обращаться в администрацию с просьбой предоставить данный участок в аренду или собсвеннлть так как владелец по пбп отсутствует более 10 лет и члены правления это могут подтвердить. Спасибо.
Здравствуйте!
Сначала выясните кто собственник в ЕГРП по ФЗ№122 о зарегистрированных правах. Обращайтесь, решим.
Спросить
Как можно оформить на себя соседний брошенный дачный участок? (Не через аукцион?) Обрабатываю свой и соседний участок больше 15 лет, наследники на брошенный участок не обьявлялись, участок не приватизирован.
Если участок выделен дачному кооперативу, то Вы можете выкупить его у кооператива. Если участок в собственности государства- только аукцион.
СпроситьХотим приобрести соседний садовый участок. Хозяин участка умер 10 лет назад, единственный наследник вступил в наследство квартирой. Наследник согласен продать участок, но он хочет, чтобы его участие в оформлении было минимально возможным. Т.е. необходимо дооформить наследство на участок и провести сделку купли-продажи.
Может ли за наследника все эти действия произвести доверенное лицо (или юр. фирма)?
Да, конечно - в соответствии с главой 10 ГК РФ, производство-исполнение любой сделки, в т.ч. и Вашей любой собственник имеет право заключать любые сделки через своего представителя (сторимость доверенности-200 рублей госпошлины).
Не забудьте поставить баллы за ответ - хоть 0 - если не очент понравился
Спросить
Ольга! Наследник вступил в наследство КВАРТИРОЙ или САДОВОГО УЧАСТКА? О чем речЬ?Почитайте свой вопрос.Совет:Внимательно проверьте документы наследника на его право собственности на участок.Успехов
СпроситьСНТ, соседский участок отмежеван, нанесен на кадастровую карту. Владелец умер 5 лет назад, участок заброшен. Единственный живой родственник - брат, в наследство не вступал, в участке не заинтересован. Вопрос: имеется ли возможность через суд признать участок брошенным и в последствии выкупить его? С чего начать?
Мой участок граничит с брошенным участком (им не пользуются более 17 лет), оба участка находятся в дачном товариществе, на брошенный участок написана отказная в пользу дачного товарищества, но отказ не зарегистрирован в гос. органах. Владелец брошенного участка давно умер, имена и адреса наследников не известны, найти их не могу. Как можно получить брошенный участок в свою собственность? Управление дачного товарищества согласно мне помочь, т.к. им не выгоден брошенный участок.
нужно точно знать, является ли участок - собственностью - обратитесь в Росреестр, возьмите выписку - зарегистрировано ли право
если нет - тогда решением членов товарищества участок вправе передать вам (согласно уставу)
Спросить
Я обращалась в мэрию за помощью. Запрос в росреестр делала мэрия. Участок находится в собственности, отказа от него нет. Наследников в мэрии так же не смогли найти.
Спросить
Можете попробовать получить его по приобретательской давности через 15 лет +3 года
СпроситьЗемельный участок все еще числится на умершем собственнике, данные по наследникам, что бы договорится с ними о продаже, я не могу получить
Спросить
Идите по месту жительства наследодателя, поговорите с соседями, может что-то знают о наследниках.
СпроситьУже искали по месту жительства и к участковому забегали, но где найти наследников и мерия не помогла. Единственная информация которую смогли получить от соседей - семья умершего собственника переехала лет триннадцать назад, у жены другая фамилия, так же и дочки повыходили замуж и сменили фамилии
СпроситьТогда нужно попробовать в судебном порядке признать участок бесхозным и по приобретательной давности в собственность товарищества получить, а затем товарищество продаст его Вам.
СпроситьМогу ли я как частное лицо подать в суд заявление о признании участка бесхозным или этим нужно заняться правлению СОТ?
Спросить
В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Т.е.заниматься этим вопросом может только правление СОТ.
СпроситьКак оформить соседний дачный участок на себя, хозяин которого более пяти лет в неизвестном местонахождении (со слов соседей болел раком и скорее всего умер, из полиции есть справка у председателя снт, что по прежнему адресу места жительства он не проживает, родственников его найти не можем), в росреестре дают справку что участок в собственности на этого дедушку. В снт долги за этим участком не оплаченные за семь последних лет. С чего начать и на какие законы опираться?
Хочу оформить соседний заброшеный участок в собственность в СНТ. Информация о собственнике у председателя СНТ отсутствует, соседи говорят что собственник давно уехал в другой регион. Сделал запрос в местную администрацию, получил ответ, что есть собственник участка, указали Фамилию и инициалы, также написали что участок ему был выдан на праве собственности в 1992 году. Участок не размежеван, запрос выписки в егрн ничего не дал, узнали только кадастровый номер участка, его размеры, и кадастровую стоимость. Подскажите реально ли найти собственника? Может его уже в живых нет. Или можно как-либо оформить землю через суд?
Собственника в данной ситуации будет найти крайне тяжело Если есть собственник то вы к сожалению на себя не сможете оформить землю даже через суд ст 3 ГПК РФ.
СпроситьХочу купить участок в снт. Но из документов есть только постановление о выделении участка для снт. Смогу ли я позже оформить зеленку на такой участок? И как это сделать?
Можно ли оформить на себя земельный участок в Москве в СНТ, если председатель и члены СНТ не против и дадут протокл заседания о выделении земельного участка.
Это зависит от того, в чьей собственности находится сейчас участок, на каком праве он выделялся и кому.
Если участок выделялся СНТ и принадлежит СНТ на праве собственности -- ответ положительный.
Если участок относится к муниципальной собственности -- надо обращаться в местную администрацию и т.д. и т.п.
Уточните вопрос, предоставьте больше информации о правовом статусе участка в настоящее время. .
СпроситьДоброго вечера! Вопрос: имеется дача. Соседний участок пустует уже давно. От председателя известно, что хозяйн умер. Хотим его приобрести. Участок стоит уже заросший лет 10 или больше даже. С чего начать? Куда обращаться? В выписке из росреестра нет собственника (не указан). Насчет наследников тоже не знаем. Спасибо!
Добрый день. Если участок был в собственности, то купить Вы его сможете только у наследников, вступивших в наследство, иного способа нет.
Спросить
