Универсальное согласие супруги - покупка, продажа и аренда жилого, нежилого и движимого имущества
Можно составить универсальное согласие супруги для покупки жилого (нежилого, движимого имущества) и последующей продажи или сдачи в аренду. Спасибо.
Право собственности на нежилое помещение (административное здание) оформлено на супруга. Имущество приобретено в браке. Заключен долгосрочный договор аренды при сдаче имущества в аренду. Можно ли супруге продать свою долю нежилого помещения при разводе. Не является ли аренда в данном случае обременением.
Ип доходы минус расходы. Планирую покупку нежилого помещения для сдачи в аренду. В договоре купли продажи помещения указывать себя как физлицо или ип? для того чтобы можно было бы потом сумму покупки отнести на расходы.
Здравствуйте!
Поскольку помещение приобретается субъектом предпринимательской деятельности и для использования в данной деятельности необходимо идентифицировать себя в договоре как ИП.
СпроситьПри заключении краткосрочного договора аренды (менее года) нежилого помещения.
Обязательно ли супругу собственника писать нотариальное согласие на сдачу помещения в аренду.
Или достаточно подписи супруга в договоре аренды с обоюдной ответственностью супругов?
Здравствуйте. Нотариальное согласие требуетсятогда,когда сделка подлежит регистрации. В Вашем случае-согласие не требуется.
СпроситьПри продаже или покупке недвижимости в рег. палате постоянно требуют нотариально заверенное согласие супруга. Существует ли какое-нибудь универсальное согласие супруга на любые сделки с недвижимостью?
Спасибо.
Для покупки кв-ры (доли в кв-ре) требуется нот. заверенное согласие супруга на совершение сделки. Это согласие должно быть адресное (конкретный адрес) или можно заверить нечто универсальное (супруг отъезжает далеко и надолго).
Есть объект - часть нежилого помещения. Требуется ли для продажи согласие супруги или подразумевается, что супруг действует от имени супруги? И супруга сможет оспорить такую продажу без письменного не согласия в судебном порядке? На этом сайте разные ответы на этот вопрос. В Семейном кодексе четкого ответа тоже нет.
Необходимо нотариальное согласие при продаже имущества, являющегося совместно нажитым имуществом.
Спросить
Добрый вечер. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Таким образом, если супруга знает о совершаемой сделки, тогда согласие не требуется. Но на всякий случай, чтобы избежать дальнейших негативных последствиях лучше чтобы в договоре были подписи обоих супругов.
СпроситьПри сдаче помещения в аренду на 5 лет с пролонгацией, обязательно ли разрешение супруга, которое должно заверяться нотариально? Неужели недостаточно согласия его супруги (арендодателя) , которая подписывает всё бумаги, в том числе и договор аренды и имеется собственником этого помещения? Арендатор ссылается на п 3. Ст. 35 семейного кодекса. Не нарушает ли арендатор свои права, заставляя арендодателя заверять согласие супруга нотариально? Читала, что это не обязательно делать. Можно просто поставить подпись супруга в договоре о согласии сдачи помещения в аренду. Спасибо.
Нотариальное согласие не требуется, если имущество, являющееся предметом сделки, принадлежит на праве собственности исключительно тому супругу, который совершает сделку (например, супруг получил его по наследству или в дар, что исключает его из состава общего супружеского имущества).
Удачи.
СпроситьСкажите, пожалуйста, требуется ли согласие супруги при покупке/приватизации/продаже движимого/недвижимого имущества через систему электронных торгов и аукционов по банкротству организаций и приватизации мун. собственности?
Спасибо.
Можно ли в судебном порядке обязать бывшего супруга предоставить согласие на продажу совместной квартиры с последующей покупкой ему жилого помещения из части вырученных от продажи совместной квартиры денежных средств? Квартира зарегистрирована на меня. Супруг зависим от алкоголя, нарушает права соседей, ставит их в опасное положение, не оплачивает коммунальные платежи. Нотариальное согласие на продажу совместного имущества мне не предоставляет.
