Как защитить свою землю от раздела с мужем при разводе?
У меня такой вопрос: Мне на работе дают землю, я хочу начать строительство. Скажите пожалуйста, что я могу сделать чтобы не делить ее с мужем в случае развода?
Если участок будет передаваться лично Вам, то он никакому разделу подлежать не будет
Спросить
Скажите пожалуйста, вопрос такой: хочу взять кредит с мужем на строительство. Кредит будет оформлен на меня. Можно как то правильно юридически оформить какой то документ, что он берётся на общие нужды, чтобы в случае развода, я его не вплачивала сама.
Здравствуйте, в соответствии со ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Т.е. кредит на общие нужды "автоматически" налагает обязательство на каждого из супругов.
Либо заключить брачный договор - соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Спросить
Данный врарос и так урегулирования ст 45 ск рф:
2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
В кредитном договоре укажите цель получения этого кредита.
Спросить
Вы и так его не будете выплачивать самостоятельно в случае разводы, долги супругов признаются общими.
СпроситьУ меня такой вопрос: мне дали на руку постановление о предоставлении земельного участка но договора полтора года жду, из за этого я не могу оформить землю и начать строительство. Что я могу делать в этом случае и что мне не надо делать?
Добрый день!
Однозначный ответ трудно дать на Ваш вопрос. Так как, если соблюдены все процедуры, установленные Земельным кодексом РФ, участок конечно Вам должен был быть уже предоставлен и следует обжаловать бездействие уполномоченного органа. Но в том случае, если процедура не соблюдена, есть нарушения земельного законодательства, уполномоченный орган подготовить договор и не сможет.
Спросить
Добрый день! Вам нужно обратиться в местную администрацию для получения разрешения на строительство жилого дома.
СпроситьС мужем в разводе не состоим. Имеется незавершённое строительство на большую сумму. Сейчас земля под "самозахватом", но начато оформление в собственность. Муж хочет оформить развод до оформления земли в собственность, что бы я не имела прав на землю и дом. У нас двое детей 19 и 8 лет. Что можно сделать, чтобы при разделе получить право на владение какой либо доли на дом? Можно ли оформить землю в собственность по долям?
Здравствуйте, Марина.
Чтобы при разделе вы имели долю в праве собственности на дом и землю - необходимо приобрести, т.е. оформить его в период брака (вплоть до получения свидетельства о праве собственности), чтобы недвижимое имущество стало общей совместной собственностью супругов. Об этом говорит ст. 36 Семейного кодекса РФ - Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Также наряду с этим есть ст. 37 - Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Но это придется доказывать в судебном порядке.
СпроситьСкажите пожалуйста хочу подать на развод с мужем, у меня от первого брака дочь, а с мужем 1 общий ребенок. С чего нужно начать процедуру развода?
Добрый день.
Вы должны по месту своей прописки подать в мировой суд исковое заявление о расторжении брака и взыскании алиментов. Гос. пошлина составляет 600 рублей. К иску приложить подлинник свидетельства о заключении брака и копию свидетельства о рождении ребенка. В этом же иске нужно просить установить алименты на ребенка, а в некоторых случаях можно взыскать алименты и на себя.
Алименты на супругу всегда устанавливаются в твердой денежной сумме, обычно в размере прожиточного минимума в регионе. Что касается алиментов на ребенка, то по общему правилу алименты на одного ребенка устанавливаются в размере 1/4 части от всех доходов отца. Однако, если отец ребенка не работает или получает часть зарплаты "в конверте", то это является основанием для установления алиментов в твердой денежной сумме в размере прожиточного минимума на ребенка в регионе.
Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу лично, он поможет составить такое исковое заявление и даст все необходимые пояснения.
СпроситьУточните возраст совместного ребенка и есть ли у Вас общая собственность. А так же гражданско-правовой статус вашего супруга в отношении первого ребенка (удочерил он её или нет)
Спросить
Мой муж по новому закону о земле, взял у администрации села с моего нотариально заверенного согласия землю под строительство дома. Скажите, пожалуйста, сейчас при разводе я имею права претендовать на свою долю земли? Если да, то что нужно мне сделать? Спасибо.
Такой вопрос. Участвую в долевом строительстве. Договор оформлен на меня и квитанции о внесении денег тоже с моей фамилией. Нахожусь в браке, желаю оставить квартиру за собой, поэтому хочу переоформить эту к вартиру на отца, чтоб не делить в случае развода. Такое возможно сделать уступку отцуи законно ли?
Ваш муж данное переоформление бзхе его согласия имеет полное право оспорить, так как оплата была вами в период брака. Либо при разлделе имущества попросить с вас половину внесенных в браке денег.
СпроситьХотим купить таунхаус в долевом строительстве. Смущает то что при оформлении документов нам дают только договор участия в долевом строительствеблокированного жилого дома. К таунхаусу полагается земля 0.79. В договоре нет ни слова о покупке земли. На словах говорят, что это долевое строительство и никаких договоров на землю не надо. СКажите пожалуйста, должен ли быть отдельный договор на покупку земли?
Мы с мужем купили земельный участок для строительства дома, но оформили его на мою мать. Мать мужа продала свою квартиру и дает деньги на строительство. Помимо этого, я должна получить материнский капитал (у нас двое детей) и хочу вложить его в дом. Моя мать хотела оформить договор дарения земли на меня, но свекровь хочет оформить участок и в будущем дом только на себя, для страховки, чтобы ее сыну в случае развода осталось все. Подскажите как правильно оформить землю и в дальнейшем дом, чтобы все остались довольны, в случае развода или раздела имущества. Спасибо. Татьяна.
Если вы с мужем купили земельный участок - то он и должен быть по документам вашей совместной собственностью. Если свекровь дает деньги на строительство, то оформите с ней договор займа на эту сумму. А построенный дом также будет совместной собственностью супругов (ну и детские доли тоже будут при использовании материнского капитала). В этом случае при разделе имущества у вас будет право на половину совместно нажитого имущества (земельного участка и дома). Таким образом вы сможете защитить свои права.
СпроситьКакие у меня варианты по строительству часного дома на земельном участке принадлежащем бабушке моей жены (бабушка не против строительства), что нужно сделать в плане оформления, какие документы мне потребуется собрать чтобы начать строительство, если учесть, что на этом участке уже стоит дом бабушки?
Строить свой дом Вы можете только на своей земле или на земле своей жены. Если бабушка действительно не против строительства и площадь её участка позволяет его раздел, то сначала Вам и (или) Вашей супруге необходимо приобрести у неё часть земельного участка, достаточную для строительства (минимальная площадь для земельного участка установлена местной властью) по договору купли-продажи либо дарения. При этом, следует иметь ввиду, что имущество, полученное супругом в период брака в порядке дарения, является его личным имуществом и разделу при расторжении брака между супругами не подлежит.
Спросить
