Доверенность от собственника необходима для составления межевого плана?

199₽ VIP

Да, нужна доверенность либо меж. план должен подписать сам заказчик услуги. Нужно будет подписать титульный лист плана.

Инна, здравствуйте!

В данном случае нужно только свидетельство.

Вопрос подготовки межевого плана регулируется следующим документом:

Приказ Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412

(ред. от 25.01.2012)

"Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков"

(вместе с "Требованиями к подготовке межевого плана, в том числе особенностями подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости")

Единственный случай, который предусматривает включение доверенности в состав межевого плана, это когда происходит согласование границ представителем по доверенности:

25. Если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных с ними земельных участков, в состав Приложения включаются:

1) в случаях, установленных частью 3 статьи 40 Закона, - документы, свидетельствующие о соблюдении установленного Законом порядка извещения заинтересованных лиц о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка (например, расписки в получении извещений о проведении собрания о согласовании местоположения границы, уведомления о вручении таких извещений, копии страницы печатного издания, содержащей извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка, и первого листа, содержащего реквизиты такого печатного издания, и т.д.);

2) копии нотариально удостоверенных доверенностей, выданных лицами, указанными в части 3 статьи 39 Закона, и подтверждающих полномочия их представителей на участие в согласовании, а в случаях, установленных частью 4 статьи 39 Закона, - копии иных документов, подтверждающих полномочия лиц, участвующих в согласовании. При этом полномочия представителя юридического лица, который вправе представлять интересы юридического лица без доверенности, подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, а полномочия представителей органов государственной власти или органов местного самоуправления подтверждаются актом соответствующего органа государственной власти или органа местного самоуправления;

Поэтому я считаю, что требование лишнее.

Инна, если нет доверенности от собственника на выполнение и подписание межевого плана, то инженер не выдаст план.

Сейчас межевой план подается в электронном виде, то есть в кадастровую палату нужно передать только диск. Если сами поедете, то никакие доверенности не нужны. А бумажный вариант остается у вас на руках.