Необходимость присутствия второго собственника при регистрации одного из собственников и его семьи в квартире с долевым участием

Здравствуйте.

Да, ст.247 ГК РФ

По месту жительства ответчика. Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела:

по имущественным спорам

при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;

по имущественным спорам, возникающим в сфере защиты прав потребителей, при цене иска, не превышающей ста тысяч рублей.

Т.к. ваш спор относится к неимущественным (ниже указана подсудность дел мировым судьям), исковое заявление подлежит подаче районному (городскому) суду по месту жительства ответчика.

ГПК Статья 23. Гражданские дела, подсудные мировому судье

1. Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела:

1) о выдаче судебного приказа;

2) о расторжении брака, если между супругами отсутствует спор о детях;

3) о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;

4) по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;

5) по имущественным спорам, возникающим в сфере защиты прав потребителей, при цене иска, не превышающей ста тысяч рублей.

Хочу получить уточнение. Какому суду подавать иск мировому или в районный?

Да, обязательно нужно

Здравствуйте! Чтобы что-то требовать нужны документы о собственности. Можно обратиться в Росреестр и получить дубликат. Написать заявление участковому о чинении препятствий и приложить копию свидетельства.

если Вам не отдают документы, Вы можете получить новые(дубликаты).

Обращайтесь с иском в суд о вселении, нечинении препятствий в проживании, пользовании жилым помещением на праве собственности, а также можете в судебном порядке определить право пользования каждым собственников определёнными комнатами.

После вынесения решения суда уже Вы как собственники можете закрыть свои комнатами, не давая пользоваться квартирой единолично указанному собственнику.

Права собственника регламентированы в ст.30 ЖК РФ, и сводятся они к тому, что:

собственник жилья может осуществлять права владения, пользования и распоряжения помещением, которое ему принадлежит, в соответствии с его назначением;

он имеет право предоставить это помещение во владение или пользование другим людям на основе договоров найма, безвозмездного пользования или другом определенном законом основании. В силу п.1 ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Вы в полном праве потребовать доступ в квартиру, в Росреестра можете заказать дубликат документов на квартиру и если совсем не получается договориться, обращайтесь в суд.

Документы можно восстановить без проблем в мфц, услуга восстановление документов, по вселению нужно обращаться в суд.

Добрый день! В данном случае пользования квартирой только по согласованию со всеми собственниками, так что согласие в любом случае потребуется.

Нет, конечно, УФМС затребует, как минимум, согласие второго собственника - это требования Правил регистрации, и гражданского кодекса ст. 247 ГК РФ.

Если квартира в долевой собственности, то для регистрации кого-либо в квартире требуются в обязательном порядке письменное согласие всех собственников.

Здравствуйте.

Т.к. собственность долевая, то обязательно нужно получить согласие второго собственника, независимо от места его регистрации.

Здравствуйте, Сергей! Вне зависимости от того, кто из совладельцев зарегистрирован в данной квартире, регистрация не собственников (кроме несовершеннолетних детей) возможна только с согласия всех совладельцев. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Здравствуйте! Можете оспорить через суд.

Вы можете сделать это через суд. ссылаясь на ст.247 ГК РФ и отсутствие вашего письменного согласия.

Добрый день! Не сможете. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников».

Могу ли я как один из двух собственников квартиры, без второго собственника временно зарегистрировать гражданина РФ у себя в квартире? Или непременно нужно участие второго? Здравствуйте! Временно можете, постоянно нет.

Добрый вечер. К сожалению вы не сможете без согласия второго собственника зарегистрировать. Всем хорошего приятного вечера.

Необходимо письменное согласие второго собственника на регистрацию по месту пребывания третьего лица. И личное присутствие второго собственника в паспортном столе.

Уважаемый Игорь! Собственник, который занимает одну комнату, вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой и взыскании денежной компенсации за пользование имуществом, приходящимся на его долю. Иск подается на основании статьи 247 ГК РФ, в соответствии с которой: 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. С уважением, Дмитрий Константинович.

Лицевые счета сейчас разделить невозможно, раздел стандартной квартиры в натуре также, как правило, невозможен. Чтобы понять перспективы дела и стратегии истца необходимо изучать иск.

Раздел квартиры навряд ли возможен - варианты - это либо продавать квартиру, либо ее разменивать, либо один собственник отдает другому компенсацию за свою часть квартиры

согласие второго сособственника жилого помещения обязательно как на проживание третьего лица так и его регистрацию!