Уважаемые юристы не подскажете где можно взглянуть на порядок предоставления жилищных субсидий (текст постановления, закона-дайте ссылочку) для улучшения жилищных условий.
Закон г. Москвы от 26 мая 2004 г. N 31
"О приоритетах в предоставлении жилых помещений и безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилых помещений в 2004 году"
Настоящий Закон устанавливает приоритеты в предоставлении жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, и безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилых помещений в 2004 году.
Статья 1. Категории граждан, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, находящимися в собственности города Москвы
1. Жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы, предоставляются в соответствии с очередностью по дате постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий следующим гражданам, проживающим в городе Москве не менее 10 лет или c рождения и:
1) имеющим право на внеочередное предоставление жилых помещений с учетом даты возникновения права на получение жилищных льгот;
2) имеющим право на первоочередное предоставление жилых помещений с учетом даты возникновения права на получение жилищных льгот;
3) принятым на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих основаниях.
2. Жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы, предоставляются гражданам, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями в 2003 году в соответствии с Законом города Москвы от 23 января 2002 года N 2 "О приоритетах предоставления в пользование или приобретения в собственность с помощью города жилых помещений в 2002-2003 годах" (в редакции Закона города Москвы от 27 ноября 2002 года N 67), которым жилые помещения не были предоставлены.
3. Исполнительные органы государственной власти города Москвы обеспечивают свободный доступ к информации о гражданах, включенных в программу обеспечения жилыми помещениями в 2004 году, путем вывешивания списков в районных жилищных органах Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, а также ежеквартально предоставляют Московской городской Думе информацию об очередности в списках граждан, включенных в программу обеспечения жилыми помещениями в 2004 году.
Статья 2. Распределение общей площади жилых помещений, направляемой для обеспечения граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
Общая площадь жилых помещений распределяется в следующих пропорциях:
1) до 4 процентов - на обеспечение граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений, указанных в пункте 1 части 1 и части 2 статьи 1 настоящего Закона;
2) до 46 процентов - на обеспечение граждан, имеющих право на первоочередное предоставление жилых помещений, указанных в пункте 2 части 1 и части 2 статьи 1 настоящего Закона;
3) не менее 50 процентов - на обеспечение граждан, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих основаниях, указанных в пункте 3 части 1 и части 2 статьи 1 настоящего Закона.
Статья 3. Порядок предоставления жилых помещений из жилищного фонда города Москвы
1. Категории граждан, имеющих право на внеочередное или право на первоочередное предоставление жилых помещений и нуждающихся в улучшении жилищных условий, перечислены в приложениях 1 и 2.
2. При предоставлении жилых помещений гражданам, имеющим право на внеочередное или право на первоочередное предоставление жилых помещений, с совпадающими датами постановки на учет преимуществом пользуются граждане, раньше предоставившие в жилищные органы по месту жительства документы, подтверждающие право на получение жилищных льгот.
3. Жилые помещения, направляемые учреждениям, финансируемым за счет средств бюджета города Москвы, бюджетов внутригородских муниципальных образований, используются для обеспечения граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства. Преимущественное право на получение данных жилых помещений имеют категории граждан, перечисленные в приложениях 1 и 2.
4. Инвалидам с нарушением функций опорно-двигательного аппарата, пользующимся креслами-колясками, с их согласия предоставляются специально оборудованные жилые помещения по договорам безвозмездного пользования.
5. Жилые помещения, построенные за счет средств бюджета города Москвы, предоставляются гражданам, улучшение жилищных условий которых подлежит финансированию из федерального бюджета, при условии возмещения расходов бюджета города Москвы, произведенных на эти цели в предыдущие годы.
Статья 4. Порядок предоставления безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилых помещений
1. Безвозмездные субсидии на строительство или приобретение жилых помещений предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющим право на предоставление жилого помещения по договору социального найма:
1) не менее 5 лет и имеющим право на внеочередное или первоочередное предоставление жилых помещений;
2) не менее 5 лет и проживающим в общежитиях или квартирах коммунального заселения;
3) не менее 10 лет на общих основаниях.
2. При предоставлении и расчете размера безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилого помещения время ожидания после постановки на учет определяется как количество полных лет, прошедших с даты принятия решения о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий до даты рассмотрения вопроса о предоставлении субсидии общественной жилищной комиссией.
См. Положение о порядке и условиях предоставления жителям города Москвы субсидий на строительство или приобретение жилища, утвержденное постановление Правительства Москвы от 26 октября 2004 г. N 729-ПП
Статья 5. Вступление настоящего Закона в силу
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Москва,
Московская городская Дума
26 мая 2004 года
N 31
Приложение 1. Категории граждан, имеющих право на внеочередное
предоставление жилых помещений и нуждающихся в улучшении
жилищных условий
Приложение 2. Категории граждан, имеющих право на первоочередное
предоставление жилых помещений и принятых на учет
нуждающихся в улучшении жилищных условий
Приложение 1
к Закону города Москвы
от 26 мая 2004 г. N 31
Категории граждан,
имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений и нуждающихся в улучшении жилищных условий
1. Дети-инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или лишенные попечительства родителей, по достижении возраста 18 лет.
2. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, по окончании их пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа, у родственников, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации либо по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, - если им не могут быть возвращены жилые помещения, которые они занимали ранее.
3. Граждане, жилище которых в результате стихийного бедствия стало непригодным для проживания.
4. Больные заразными формами туберкулеза, проживающие в квартирах, в которых исходя из занимаемой жилой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, в коммунальных квартирах, общежитиях, а также семьи, имеющие ребенка, больного заразной формой туберкулеза.
5. Инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы.
6. Семьи граждан, погибших (умерших) в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС.
7. Граждане, эвакуированные из зоны отчуждения чернобыльской катастрофы.
8. Инвалиды Великой Отечественной войны I группы.
9. Инвалиды боевых действий на территориях других государств I группы.
10. Родители, дети которых являются ВИЧ-инфицированными, а также иные законные представители ВИЧ-инфицированных - несовершеннолетних, если ВИЧ-инфицированный - несовершеннолетний в возрасте до 18 лет проживает совместно с ними.
11. Военнослужащие - граждане, имеющие общую продолжительность военной службы 10 и более лет, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и члены их семей при перемене места жительства.
12. Судьи (в соответствии со статьей 19 Закона Российской Федерации от 26 июня 1992 года N 3132-1 "О статусе судей в Российской Федерации").
13. Прокурорские работники (прокуроры и следователи).
14. Участковые уполномоченные милиции.
Приложение 2
к Закону города Москвы
от 26 мая 2004 г. N 31
Категории граждан,
имеющих право на первоочередное предоставление жилых помещений и принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, вступившему в силу с 1 марта 2005 г., первоочередное предоставление жилья не предусматривается
1. Граждане, страдающие активной формой туберкулеза с выделением туберкулезной палочки.
2. Инвалиды Великой Отечественной войны II и III групп.
3. Инвалиды боевых действий на территориях других государств II и III групп.
4. Инвалиды труда I группы.
5. Инвалиды труда II группы.
6. Инвалиды I-III групп.
7. Инвалиды-колясочники.
8. Инвалиды с детства.
9. Семьи, имеющие детей-инвалидов.
10. Граждане, страдающие заболеваниями, определенными приказом Министерства здравоохранения СССР от 28 марта 1983 года N 330 (за исключением граждан, вошедших в категории 1 и 11).
11. Инвалиды по заболеваниям, определенным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 февраля 1996 года N 214 (за исключением граждан, вошедших в категорию 1).
Постановлением Правительства РФ от 21 декабря 2004 г. N 817 вышеназванное постановление признано утратившим силу и утвержден перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь
12. Граждане, страдающие заболеваниями, перечисленными в циркуляре Народного комиссариата внутренних дел РСФСР от 13 января 1928 года N 27 и Народного комиссариата здравоохранения РСФСР от 19 января 1928 года N 15.
13. Семьи лиц, погибших при исполнении государственных обязанностей.
14. Семьи погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.
15. Семьи погибших или пропавших без вести военнослужащих.
16. Участники Великой Отечественной войны.
17. Ветераны боевых действий на территориях других государств.
18. Граждане, работавшие в Ленинграде в период блокады и награжденные медалью "За оборону Ленинграда" или знаком "Жителю блокадного Ленинграда".
19. Одинокие женщины - участницы Великой Отечественной войны.
20. Несовершеннолетние узники концлагерей.
21. Долгожители Москвы, проживающие в условиях коммунального заселения.
22. Реабилитированные лица и члены их семей в случае возвращения их на прежнее место жительства, а также реабилитированные лица и члены их семей, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
23. Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы.
24. Участники ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС.
25. Спасатели профессиональных аварийно-спасательных формирований.
26. Граждане, возвратившиеся из мест лишения свободы и утратившие единственное жилое помещение в городе Москве.
27. Семьи при рождении близнецов.
28. Многодетные семьи.
29. Одинокие матери.
30. Медицинские работники.
31. Педагогические работники образовательных учреждений.
32. Сотрудники милиции".
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 26 октября 2004 г. N 729-ПП
Положение
о порядке и условиях предоставления жителям города Москвы
субсидий на строительство или приобретение жилища
1. Субсидия на строительство или приобретение жилища (далее - субсидия) предоставляется Правительством Москвы жителям города Москвы, имеющим в соответствии с законодательством право на предоставление субсидии, по их желанию.
В соответствии с нормативными правовыми актами города Москвы право на получение субсидии имеют граждане:
- состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по договору социального найма;
- освобождающие жилые помещения, занимаемые по договору социального найма, по решению органов исполнительной власти города Москвы в связи с изъятием земельного участка для городских нужд;
- в иных случаях, установленных законодательством города Москвы.
Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющие право на получение субсидии, при освобождении либо отчуждении жилых помещений в коммунальных квартирах имеют право на получение субсидии вне очереди для выкупа освободившихся жилых помещений в тех же квартирах, если в результате выкупа семья очередников снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2. Субсидия может быть использована гражданами по их желанию:
- на финансирование строительства жилого помещения (жилого дома) высокой степени технической готовности (более 70%);
- на приобретение жилого помещения (жилого дома) на рынке недвижимости по их выбору;
- на покупку отчуждаемого жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому жилому помещению в данной квартире, если в результате выкупа образуется отдельная квартира.
3. Размер субсидии определяется в процентном отношении к нормативной стоимости предоставления жилых помещений, определяемой как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в крупнопанельных домах типовых серий и общей площади жилого помещения, предоставляемого семье данной численности в пределах социальной нормы - 18 кв. м на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек.
Расчет размера предоставляемой субсидии осуществляется свыше социальной нормы: на одиноко проживающего человека - 33 квадратных метра общей площади, на семью из двух человек - 42 квадратных метра общей площади.
Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в крупнопанельных домах типовых серий утверждается ежеквартально, не позднее 10 числа первого месяца квартала Межведомственной комиссией по определению величины средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения для определения размера субсидий.
4. Расчет субсидии производится с учетом занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности жилого помещения, если данное жилое помещение после использования права на субсидию сохраняется в пользовании или в собственности членов семьи очередников, которым выделяется субсидия, в том числе обоих или одного из супругов, независимо от места их проживания (регистрации по месту жительства), а также с учетом гражданско-правовых сделок, совершенных членами семьи с жилыми помещениями.
Расчет субсидии производится в зависимости от времени ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий, наличия права на первоочередное (внеочередное) предоставление жилого помещения, согласно приложениям 1, 2 к настоящему положению.
При рассмотрении вопроса о предоставлении субсидии учитывается фактическое количество семей в составе семьи, которой предоставляется субсидия, принимая во внимание, что:
- супруги и их несовершеннолетние дети, независимо от места регистрации, являются членами одной семьи;
- граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями.
5. Субсидия перечисляется продавцу жилища только в безналичной форме.
6. Учет граждан, желающих использовать субсидию для улучшения своих жилищных условий, осуществляет Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
7. Решение о предоставлении субсидии принимает префектура административного округа на основании рекомендаций Общественной жилищной комиссии административного округа и Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
8. На основании распорядительного документа префектуры административного округа о предоставлении субсидии Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы выдает гражданину свидетельство о предоставлении субсидии на строительство или приобретение жилища (далее - свидетельство), подтверждающее, что продавцу жилища будет в установленном порядке перечислена предоставленная гражданину субсидия.
Срок действия распорядительного документа префектуры административного округа о предоставлении субсидии и оформленного в соответствии с ним свидетельства не может превышать 6 месяцев со дня издания распорядительного документа о предоставлении субсидии, если иное не установлено федеральным законодательством и законодательством города Москвы.
9. Гражданин обязан:
9.1. До окончания срока действия свидетельства:
- открыть в уполномоченном банке именной блокированный целевой счет (далее - ИБЦС) для зачисления на него субсидии;
- подготовить и представить в Государственное унитарное предприятие города Москвы "Агентство по реализации жилищных займов и субсидий" документы, необходимые для перечисления субсидии с ИБЦС на счет продавца жилого помещения, не позднее чем за две недели до окончания срока действия свидетельства;
- оплатить оставшуюся часть стоимости жилой площади за счет собственных или заемных средств, с непосредственным перечислением денежных средств на ИБЦС;
- направить заявление в уполномоченный банк на перевод средств субсидии с ИБЦС на счет, указанный в договоре о приобретении жилого помещения с продавцом жилища.
9.2. Оформить приобретенное с помощью субсидии жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи, получивших субсидию.
9.3. Представить в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы административного округа по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и в Государственное унитарное предприятие города Москвы "Агентство по реализации жилищных займов и субсидий" копии документов, подтверждающих факт государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
9.4. В течение месяца после оформления права собственности на приобретаемую квартиру освободить занимаемую площадь, не приватизировать и не осуществлять сделок с освобождаемым жилым помещением, влекущих прекращение или изменение права собственности, не производить вселение родственников и иных лиц (кроме случаев получения субсидии для приобретения жилого помещения в дополнение к занимаемому по договору найма или принадлежащему на праве собственности жилому помещению).
10. Субсидия не может быть использована на приобретение жилого помещения:
- не отвечающего соответствующим типовым потребительским качествам применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение;
- находящегося под арестом, под залогом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность семье, которой предоставлена субсидия.
11. Субсидия считается использованной с момента перечисления денежных средств продавцу.
12. Граждане, использовавшие предоставленную субсидию, снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Граждане, не воспользовавшиеся предоставленной субсидией, подлежат восстановлению на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с сохранением года постановки на учет при возврате субсидии в бюджет города Москвы.
13. Гражданам, получившим субсидию в соответствии с настоящим Положением, иные формы льготного финансирования на строительство или приобретение жилого помещения не предоставляются.
Приложение 1. Таблица определения размера субсидий для граждан,
состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий на общих основаниях
Приложение 2. Таблица определения размера субсидий для граждан,
состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий и имеющих право на предоставление жилого
помещения в первоочередном или во внеочередном порядке
Приложение 1
к Положению о порядке и условиях
предоставления жителям города Москвы
субсидий на строительство
или приобретение жилища
Таблица
определения размера субсидий для граждан, состоящих на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих основаниях
+-----------------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+
|Количество полных лет,|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10|11|12|13|14|15 и|
|прошедших после поста-| | | | | | | | | | | | | | |более|
|новки на учет | | | | | | | | | | | | | | |лет |
+-----------------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+
|Процент от нормативной|5 |6 |8 |11|15|19|25|31|38|46|54|58|62|66| 70 |
|стоимости жилого поме-| | | | | | | | | | | | | | | |
|щения | | | | | | | | | | | | | | | |
+-----------------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+
Приложение 2
к Положению о порядке и условиях
предоставления жителям города Москвы
субсидий на строительство
или приобретение жилища
Таблица
определения размера субсидий для граждан, состоящих на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право
на предоставление жилого помещения в первоочередном
или во внеочередном порядке
+--------------------------------+---+----+----+----+----+----+---------+
|Количество полных лет, прошедших| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |7 и более|
|после постановки на учет | | | | | | |лет |
+--------------------------------+---+----+----+----+----+----+---------+
|Процент от нормативной стоимости| 5 | 16 | 27 | 38 | 48 | 59 | 70 |
|жилого помещения | | | | | | | |
+--------------------------------+---+----+----+----+----+----+---------+
Спросить
