Можно ли подать иск на возмещение вреда причиненного имуществу из-за нарушения правил пожарной безопасности при проводке в доме, купленном 2 года назад?
Вопрос: 2 года назад был куплен дом. Помещения дома были обшиты панелями. Недавно произошло возгорание дома, и было установлено, что прежние хозяева дома грубо нарушили правила пожарной безопасности при проведении проводки! Можно ли подать иск в отношении прежних хозяев на возмещение вреда причиненного имуществу? Спасибо.
Здравствуйте, Елизавета.
Да, конечно можно составить исковое заявление и обратится в суд, но будет не легко.
Если будет нужна помощь в данном вопросе, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьХотим въехать в колхозный дом, прежние хозяева требуют 40 тысяч за проводку газа, мол они в своё время 8 лет назад платили прежним хозяевам.
Что значит колхозный дом? Договаривайтесь с собственниками дома и покупайте по договоренности. Ст.421 ГК.Плюс 40000 р. или минус 40000 р.-решайте по соглашению.
СпроситьЯ покупают дом, но у прежних хозяев не продлена аренда земли, могу это сделать я сама, или должны это сделать прежние хозяева до сделки купли-продажи.
Здравствуйте, Елизавета Михайловна.
Вам следует заключать новый договор аренды, а вообще следует смотреть старый договор и документы на недвижимость, поскольку может есть возможность признать право собственности на землю.
СпроситьВ 98 году я приобрел дом с участком, все документы есть. Напротив дома, через дорогу имеется участок земли около 7 соток, прежние хозяева пользовались им и передали мне, но документов на этот участок нет, нет и прежних хозяев.
Добрый день!
Узнавайте на кадастровой карте чей это участок и разграничена ли государственная собственность на него, тогда будет понимание можно ли оформить права на участок
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
ЖКХ требует оплаты за установку общедомовых счетчиков - к кому обращаться новым владельцам квартиры?
Купив квартиру, обнаружили, что при прежних хозяевах в многоквартирном доме установили оьщежомовые счётчики. Сумму за установку раскидали на жильцов. При покупке квартиры оказалось, что прежние хозяева не оплатили установку. Теперь компания ЖКХ требует оплатить данную услугу с новых хозяев. Правомерно ли это?
Был обмен квартира на частный дом, документы до конца не переоформили, дом оформлен на прежних хозяев, как переоформить проще и быстрее на себя? Хозяева дома не против, и примерная цена?
Здравствуйте, сосиавляйте договор купли-продажи и регистрируйте переход права собственности в органах росреестра.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьУбедительно прошу Вас дать консультацию по следующему вопросу:
В 2004 году я купил частный дом, документы оформлены через органы юстиции. Сейчас мне пришли уведомления о задолженности по электроэнергии и воде за 1998 г. Сумма задолженности - 5 000 рублей.
Получается, что это долги преждних хозяев - которые продали дом мне в 2004 г.
Кто сейчас должен оплачивать эту задолженность: я или прежние хозяева.
Прежние хозяева отказываются платить - говорят дом сейчас не наш - разбирайтесь как хотите, а мне эти долги тоже платить не очень хочется - я не пользовался в этот период ни водой ни электроэнергией.
Возможно ли через суд заставить прежних хозяев дома оплатить старые долги заранее благодарны за ответ.
Невозможно. Прошел срок исковой давности. Впрочем, Вы это можете указать и самим службам.
ГК РФ.
" Статья 196. Общий срок исковой давности
Общий срок исковой давности устанавливается в три года".
Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ
от 12, 15 ноября 2001 г. N 15/18
"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"
" 10. Течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу".
СпроситьЯ купил старенький дом, в доме прописаны прежние хозяева. Оформил право собственности на земельный участок, на котором находится дом. Снес дом и оформил снос дома через Росрегистрацию. Хочу построить новый. Оформляю разрешение на строительство. Вопрос: нужно ли оформить или предоставить (например в паспортный стол) еще какие-то документы, чтобы выписать прежних хозяев, или уже ничего ничего не надо оформлять?
Сергей! Регистрационная служба занимается только регистрацией объектов недвижимости. Регистрацией же граждан по месту жительства занимается ФМС ("паспортный стол", как Вы пишите), по сведениям этой службы бывшие хозяева по-прежнему зарегистрированы по Вашему адресу. Поэтому, если спора с бывшими хозяевами нет, будет лучше, если они всё же снимутся с регистрационного учёта в установленном порядке. Если же согласия нет, то Вам для решения этого вопроса необходимо обращаться в суд. В целях подготовки документов рекомендую обратиться к квалифицированному адвокату, пока ситуация не осложнилась (после строительства Вами нового дома). Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуй купили дом 3 года назад жили с прежним ремонтом старых хозяев начали сами ремонт стены обшиты тонкой двп оторвали двп о дом весь сыпиться возможно ли вернуть дом старым хозяевам в доме проживает ребёнок инвалид.
Елена запишитесь ко мне на консультацию (прием), хотела бы видеть ваши документы по купле - продаже т.е. договор. Так как данные сделки имеют сроки исковой давности давности.
СпроситьСкажите как выписать бывших хозяев? Купила два года назад частный дом, а прежние хозяева не торопятся выписываться! И найти их не могу. Заранее спасибо!
Купил квартиру, что делать если прежние хозяева не отдадут ключи от квартиры по окончании срока договора купли-продажи, какова процедура вскрытия квартиры, что делать с имуществом прежних хозяев?
В момент сдачи документов в Росреестр Вы должны представить акт приема-передачи, который означает, что ключи получены.
Вы можете подать в суд иск о вселении в жилое помещение.
Спросить
