Купила офисное помещение в 2013 г. за 5,9 млн., в этом году мне его разделили на 2 части (св/ва получены), как быть при продаже одного из офисов за 3 млн. в плане налогообложения физ. лиц? т.е. какую стоимость учитывать в расходной части, все 5,9 или пропорционально квадратам от 5,9?

Налогообложение физ лиц от продажи акций

2012 купили дом ну 4 владельца 2016 разделили на каждого владельца какаю из дат следует учитывать для цели налогооблажения.

2012 купили дом ну 4 владельца 2016 разделили на каждого владельца какаю из дат следует учитывать для цели налогооблажения.

Читать ответы (1)

Какая система налогообложения выгоднее - УСН 6% или патент?

Имеет ли право физлицо сдавать жилые помещения ООО для размещения в них офисов? Какую систему налогообложения выгоднее применять-УСН 6% или на основании патента? Стоимость годового патента? Спасибо.

Читать ответы (1)

«Оплата взносов в фонд капитального ремонта для собственников помещений в офисной части общественно-жилого комплекса

Общественно-жилой комплекс. Доля жилых помещений менее 50%. Офисные помещения самостоятельно осуществляют эксплуатацию и капитальный ремонт здания. Жилая часть участвует в этих расходах пропорционально своей доле. Все счета проходят через эксплуатирующую организацию. В жилой части создано ТСЖ. В офисной части - естественно-нет. Обязаны ли собственники помещений в офисной части оплачивать взносы в фонд капитального ремонта при условии, что выделить жилую часть невозможно. Не позволяет конфигурация здания и инженерных коммуникаций.

Читать ответы (1)

Как оспорить планы помещений, признав их цоколем, их изменения и признание первым этажом

Помещение по плану ПИБ 1998 г было - цоколь в 2007 году его разделили на 3 помещения признав их цоколем в 2009 г. в планы 2 помещений внесли исправления при этом два помещения признали 1 этажом признанные первым этажом помещения имеют заглубление от 2 до 18 см Как оспорить данные планы?

Читать ответы (2)

Вопросы о расчете налога на недвижимость физическим лицам и возможности снижения кадастровой стоимости

День добрый! Приобрел в собственность нежилое помещение (подвал) в г. Санкт-Петербург в июле 2014 г. Собственность - физ. лицо. Рыночная стоимость - 3 млн. руб. Кадастровая стоимость по документам - 19,5 млн. руб. Кадастровый паспорт с новой кадастровой стоимостью получен мае 2014 г. 1. Как будет рассчитываться налог не недвижимость физ лиц (по рыночной или по кадастровой стоимости)? 2. Как можно уменьшить кадастровую стоимость до рыночной (какой порядок возможных действий)?

Читать ответы (1)

Какие налоги должен заплатить ИП при продаже нежилого помещения, если оно было приобретено до регистрации ИП?

Физлицо приобрело нежилое помещение в 2015 году. В 2016 году стал ИП. Это нежилое помещение сдавал в аренду, патентная система налогообложения. В 2020 году решил продать это помещение. На данный момент является ИП. Какие налоги должен заплатить ИП при продаже помещения? НДС? НДФЛ?

Читать ответы (5)

Вопрос о возможности юр.лица на УСН продать нежилое помещение физ.лицу за 200 тыс. руб. или 300 тыс. руб.

Приветствую, скажите, У юр. лица на балансе нежилое помещение с кадастровой стоимостью 2 млн. руб. Рыночная стоимость этого помещения 6 млн. руб. Данное помещение построено, введено в эксплуатацию и получено право собственности месяц назад. Может ли юр. лицо (на УСН) продать это помещение физ. лицу за 200 тыс. руб. или 300 тыс. руб.

Читать ответы (1)

Налоговые обязательства при продаже нежилого помещения по договору долевого участия - основание и статья налогового кодекса

Мы с товарищем купили офисное помещение в 2003 году по договору долевого участия за 212 тыс. рублей в долевою собственность по 1/2, свидетельство о собственности 2009 год. Теперь сам вопрос, при продаже нежилого помещения в 2018 году должны ли мы, физ. лица, заплатить налог? И на основании какой статьи налогового кодекса?

Читать ответы (1)

Владела нежилым помещением с 2013 года. В 2021 году разделила это помещение на два. Нужно ли платить налог с продажи помещений?

Владела нежилым помещением с 2013 года. В 2021 году разделила это помещение на два. Нужно ли платить налог с продажи помещений?

Читать ответы (2)

Как рассчитать налог на прибыль с продажи нежилого помещения и возможность учета расходов на приобретение в декларации

В 2013 году было приобретено нежилое помещение, стоимостью 3 млн. руб. Помещение сдавалось в аренду, отчитывались по Усн (доходы 6%). Уплачивали налог на имущество, как физ лицо. ИП было закрыто и снято с учета в июле 2015 года. В августе 2015 года продали за 4 млн руб. как физ. лицо. В 2016 году подали 3 ндфл, на прибыль с продажи (1 млн руб). Пришло письмо, с ссылкой на п 2 пп 4 220 ст Нк, с требованием уплатить налог с полной суммы продажи (4 млн). С какой суммы платить налог? Можно ли в декларации указать расходы на приобретение помещения?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59