Каков размер налогового вычета полагается каждому из нас?

Вопросы налогового вычета при продаже квартиры, купленной год назад

Ситуация следующая: год назад я и моя невеста (не в браке) приобрели квартиру стоимостью 3 млн. р. Оплата вносилась равными долями по 1,5 млн., по квартиры в собственности у каждого, у каждого по отдельному свидетельству о гос регистрации. Сейчас хотим продать квартиру по той же цене. Каков размер налогового вычета полагается каждому из нас. Если продаем квартиру по той же цене, что и приобретали, не освобождает ли это отналога?

Читать ответы (1)

Делится ли он согласно долям в собственности или по какому-либо другому принципу?

До вступления в брак моя жена приобрела квартиру и получила налоговый вычет в размере с 1 млн. руб. - 130 т.р. После заключения брака мы хотим купить в совместную собственность ещё одну квартиру (стоимостью более 1 млн. руб.), каков в таком случае будет размер налогового вычета для меня, если я ранее не пользовался таким вычетом? Делится ли он согласно долям в собственности или по какому-либо другому принципу? Заранее благодарен!

Читать ответы (1)

Налоговый вычет и уплата налога при продаже квартиры наследниками в равных долях

Мы с братом являемся наследниками квартиры в равных долях (по 1/2 доли на каждого). Хотим продать эту квартиру одному хозяину. Квартира в собственности менее 3-х лет. От продажи квартиры мы получаем 2800 тыс. руб., т.е.на каждого из нас приходится по 1400 тыс. руб. Можно ли применить к нам налоговый вычет в размере 1 млн. руб.? Какой налог мы должны уплатить с продажи квартиры после налогового вычета, и из какой суммы должны исходить: из общей оставшейся суммы (1.800 тыс) или эта оставшаяся сумма делиться на каждого наследника? Спасибо.

Читать ответы (1)

Оптимальный способ продажи квартиры нескольким собственникам и размер налоговых выплат - доверенность или отдельные продажи?

Если собственники квартиры (3 чел) в равных долях продают свою квартиру за 1,45 млн руб. как им лучше сделать продажу, через одного из них по доверенности, или продавать каждому свою долю одному и тому же покупателю, и на какую сумму налоговых выплат каждый из них может расчитывать, если квартира находиться в собственности менне 3-х лет. Или налоговые выплаты будут причитаться в размере 1 млн руб. на общую стоимость продаваемой квартиры и каждому из них придется заплатить равными долями с разницы междусуммой рыночной стоимости и полагающегося налогового вычета в 1 млн, т.е. 13% с 450 тыс руб в равных долях на каждого?

Читать ответы (1)

Как вернуть уплаченные налоги при покупке квартир - опыт читателя

День добрый! С помощью ваших специалистов я хотел бы получить деньги уплаченные в качестве налогов в след. Ситуации. Моя ситуация следующая: 19.02.2009 заключен договор купли-продажи квартиры. Цена 1 млн 300 т. р. 23.04.2009 - получено свидетельство о гос. регистрации права 24.04.2009 - зарегистрирован брак 20.08.2010 - заключен договор купли-продажи 2 й квартиры цена 2 млн.500 т. р. (у меня треть, у супруги 2/3) 11.05.2011 - получено свидетельство гос. регистрации по 2 й квартире т.е. в 2009 г. я получил свидетельство гос. регистрации на квартиру стоимостью 1 млн 300 т. р. Позднее в 2009 г, я женился и в 2010 г я с супругой приобрел квартиру за 2 млн 500 т. р. мой вопрос: Я хотел бы получить 169 т. р. - 13% от 1 млн 300 т. р. по квартире в моей собственности, а также, чтобы моя супруга получила 260 т. р. - 13% от потолка в 2 млн. руб, уплаченных за вторую квартиру. Возможно ли это? Спасибо!

Читать ответы (3)

Возможен ли возврат налогового вычета при покупке второй квартиры?

Мы с мужем получали налоговый вычет за покупку квартиры в размере 60000 каждый (стоимость квартиры была 1200 тыс руб). Сейчас мы приобрели другую квартиру, стоимостью 3000000 руб. Можем ли мы расчитывать на возврат налогового вычета?

Читать ответы (1)

Какой налог при продаже квартиры после договора дарения и повышения стоимости?

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. 2,5 года назад я пополам с тещей приобрел квартиру за 1,1 млн. руб. Спустя 1 год теща оформила договор дарения на мою супругу. Сейчас рыночная стоимость квартиры выросла (общее повышение цен на рынке недвижимости + проведенный нами ремонт) и составляет 1,5 млн. руб. Вопрос: каков размер налога, который придется заплатить при продаже квартиры.

Читать ответы (1)

Определение размера налогового вычета при оформлении квартиры на нескольких собственников

Оформлена квартира на 3-х собственников (физ. лица в гражданском браке +ребенок) по 1/3 доли, куплена в 2011 году. Большая часть квартиры оплачена супругой (квитанция оформлена на нее), остальная часть из кредитных средств (супруги являются созаемщиками, кредит платит супруг). Хотим оформить налоговый вычет, возник вопрос о размере налогового вычета. Собственность общая долевая. Стоимость квартиры 3 млн. делим ее на 3 и получаем вычет с 1 млн. на каждого собственника или 2 млн делим на 3 и получаем 666 на каждого, еще вариант у супруги 2/3 оплачено квитанцией т.е. она берет 2/3+ по кредиту т.к.. по кредиту созаемщики, а мужу остается на вычет всего размера кредита или 1/6 размера вычета, или размеры квитанций не играют роли главное, что написано в свидетельстве о праве собственности?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры одному хозяину - вычеты и налоги

Хотим продать эту квартиру одному хозяину. Квартира в собственности менее 3-х лет. От продажи квартиры мы получаем 2800 тыс. руб., т.е.на каждого из нас приходится по 1400 тыс. руб. Если мы будем продавать каждый свою долю, то каждому будет положен налоговый вычет-1 млн. руб. (я права?) Тогда остается доход - 400 тыс. руб. и налог от продажи платить не надо? Кадастровая стоимость квартиры 2570 тыс. руб. Из ответов, посланных в мой адрес, я так и не поняла: так все-таки, нужно будет платить налог каждому из наследников с оставшихся после налогового вычета 400 тыс. руб.? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможности оформления налогового вычета при покупке квартиры в общую долевую собственность и передача вычета в пользу супруга

Мы с мужем приобрели квартиру в общую долевую собственность, у каждого 1/2 доля в праве собственности. Стоимость квартиры 5 млн. На что мы можем рассчитывать при оформлении налогового вычета, если вычет будет оформлять только муж? Могу-ли я отказаться от вычета в пользу мужа?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59