Суд рассматривает иск о признании приватизации недействительной без участия дочери, квартира уже разрушена, организация ликвидирована - что решит суд и как долго ждать приговор?
Приватизация была осуществлена одним из родителей в 1994 году. Дочь 1989 года рождения не была включена в договор приватизации. Она сейчас подала иск о признании сделки недействительной, родитель (ответчик) с иском согласен о признании приватизации недействительной. Квартиры по сути уже нет (остался только фундамент и стены блочные). Организации, участвовавшей в приватизации тоже уже нет, ликвидировано. Признает ли суд сделку недействительной? И сколько времени после заседания в суде требуется судье на вынесение приговора? В нашем случае, заседание было 13.02.2014, а решение сказали вынесут 07.03.2014. Правильно ли это.
Новосибирск. Галина.
Галина если есть основания для признания сделки недействительной, то исковые требования буду удовлетворены. Не исключаю, что и решение может быть вынесено 07.03.2014 г.
Удачи Вам! В случае возникновения вопросов обращайтесь.
СпроситьКупили вкартиру напрямую без агенства в квартире были прописаны мать идочь которой на момент продажи исполнилось 19 лет но приватизация была оформлена в 1984 году только на одну мать хотя дочь тоже там прописана была теперь их бабушка подала в суд о признании сделки недействительной так как в приватизации не было выделено доли для дочери которая была там прописана на момент приватизации какие последствия нас ждут и выселят ли нас если суд признает сднлку недействительной как быть друзья советуют быстрей продать эту квартиру что все равно ее отсудят тем более расписку о получении денег я с нее не брал а просто оформили сделку в юстиции.
Если на квартиру не наложен арест (что было бы странно), то вы конечно можете быстро продать квартиру.
А так - вам нужно бороться с иском. Во-первых вам нужно написать ходатайство о применении срока исковой
СпроситьЕсли на квартиру не наложен арест (что было бы странно), то вы конечно можете быстро продать квартиру.
А так - вам нужно бороться с иском. Во-первых вам нужно написать ходатайство о применении срока исковой давности -но вы видимо неверно указали дату - уточните - срок давности 10 лет. Думаю, он пропущен.
Кроем того, каким образом подала бабушка? Она не сторона. Должна была подать совершеннолетняя дочь 19 лет.
Если суд все-таки восстановит срок, то нужно защищаться - доказывать, что вы длобросоветеный приобретатель и т.п.
Спросить
Судебный спор о приватизации квартиры - оспаривание правильности оформления и включение второй снохи
Помогите разобраться: в 1973 году маме от завода была дана квартира. В декабре 1992 года были поданы документы на приватизацию. На момент подачи заявления в квартире было прописано 3 человека-мать, отец, сын. 2 февраля 1993 года прописали сноху, а решение о приватизации комиссией было подписано 28 февраля 1993 года. Сейчас брат со снохой в разводе и она подола исковое заявление в суд о признании приватизации не верной (не правильно оформленной) опираясь на то что она тоже должна была быть включена в приватизацию. Какого решения нам ждать?
Приватизация, скорее всего, будет признана недействительной. , тк на момент принятия решения о приватизации она была зарегистрирована в квартире.
СпроситьВ 1991 году была приватизация квартиры, в которой я была прописана. В 1999 году я с данной квартиры выписалась. Сейчас подано заявление в суд о признании договора приватизации недействительным по оспоримой сделке. С случае положительного решения суда, могу ли приватизировать свою долю в данной квартире, если я уже там не прописана?
Эльмира, теоретически возможно Вам выиграть это дело. Чтобы ответить точно, необходима индивидуальная беседа. В рамках сайта,-очень мало информации.
СпроситьЭльмира, здравствуйте! Если суд признает договор передачи в собственность в порядке приватизации недействительным, то квартира вновь приобретет статус муниципальной. И принять участие в приватизции смогут только те граждане, которые БУДУТ зарегистрированы в данной квартире на момент приватизации и имеющие право пользования ею на момент приватизации.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ 2010 году подали иск о признании сделки приватизации недействительной, т.к в 1993 году не были внесены в договор, суд удовлетворил требования и вынес решение признать недействительной сделку и передать квартиру администрации. Но мы не хотели передавать квартиру Администрацию, а хотели чтобы нас включили (детей) в договор. Приватизировать квартиру заново не кто не хочет и отказы писать не хотят. Можно ли отменить сейчас решение суда и вернуть договор приватизации?
Приватизация (1993 год) на сестру, маму, отца. Ребёнок сестры не был включён в приватизацию. Прописаны были все. После смерти отца в 2001 году его долю поделили сестра и мать. После смерти матери в апреле 2010 года, сестра и её дочь (28 лет)узнали, что 1/2 доля матери завещенна старшему брату.
Дочь сестры подаёт иск о том, что она якобы только сейчас узнала, что она не была включена в приватизацию. Это ложь. Требует признать договор приватизации недействительным и включить её туда.
Что ждёт в суде?
Добрый день, Ксения.
На отношения по приватизации сроки исковой давности не распространяются. Дочь сестры, прописанная, на момент приватизации имеет законное право претендовать на часть квартиры. Невключение несовершеннолетнего в состав собственников приватизируемого жилья влечет признание договора приватизации спорной квартиры частично недействительным. Для того, чтобы установить право собственности, необходимо подать исковое заявление в суд о признании сделки, совершенной с нарушением закона, частично недействительной. Дело определенно будет решено положительно и дочь будет включена в состав собственников.
Если у Вас есть вопросы, либо Вы нуждаетесь в дополнительной правовой помощи, составлении необходимых документов, можете написать нам на нашу электронную почту, либо позвонить нам по бесплатному телефону (см. нашу анкету).
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Иванова Евгения Александровна
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
23 сентября будет заседание по оплате долгов по ЖКУ по иску УК.11 сентября назначена приватизация квартиры. На момент образования долгов квартира была муниципальной. 1. Может ли как то повлиять приватизация на решения вопроса по выплатам за долги когда она была не приватизированна?2. Может пока подождать с приватизацией пока не вынес суд решения? 3.Договор заключенный до приватизации (его не было) и договор заключенный после может это сыграть роль на суде? 4. Или суд полагается только на тот период времени когда были долги и другие договора? На приватизацию уже сказали придти на подпись, приостановки на приватизацию нет точно.
СПАСИБО.
Я приватизировал квартиру в 2010 году. В 2015 году на меня подан иск О признании сделки приватизации квартиры недействительной. Истец (Сын) утверждает, что был зарегистрирован на момент приватизации в моей квартире и потому имел право на приватизацию. Я подал иск о признании сына утратившим право пользования жилым помещением и проиграл его. Суд вынес определение о приостановлении производства по делу О признании сделки приватизации квартиры недействительной до моменты вступления в законную силу решения по утрате права пользования. Суд обосновал свое определение так: «В соответствии со ст. 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до решения другого дела». Я был против приостановления производства.
Мои возражения заключаются в том, что первым иском еще не доказано, что на момент приватизации в 2010 году сын был зарегистрирован в данной квартире. Если суд решил, что сын не утратил, право пользования, то он также и не установил с какого времени это право возникло у сына. Было ли оно на момент приватизации? Все представленные сыном доказательства относятся к 14 и 15 году. А это очень важно для определения того, было ли у сына право в 2010 году на приватизацию квартиры. Ведь для правильного решения возникает необходимость установить с какого момента такое право у сына появилось, а решение о признании сына не утратившим право пользования не определяет такого момента. По этому решению его могут только зарегистрировать в указанной квартире. Причем здесь приватизация в 2010 году?
Если бы первым было вынесено решение суда О признании сделки приватизации квартиры недействительной, и суд бы признал эту сделку действительной, то это решение имело бы преюдициальное значение для иска о признании сына утратившим право пользования жилым помещением?
Дополнительная информация: Квартиру получили в 1981 г. На всю семью. В 1996 году сын добровольно снялся с рег. учета и уехал в другой город, где создал семью. В 2001 году я получил ордер на квартиру, в котором сын не был вписан, т.к. не жил с нами. В 2002 году незаконно (можно доказать) поставил штамп в паспорт о прописке в указанной квартире. Никто об этом не знал и сведений о его регистрации в Администрации в 2010 году не было.
Сын имел право на участие в приватизации, т.к. в момент предоставления квартиры она предоставлялась на семью, с учетом сына. Если он не приобрел права собственности либо пользования другим жильем, то признать его утратившим право пользования буде сложнее. процесс у нас состязательный, поэтому, рекомендую обращаться к юристу, т.к. в Вашем случае обстоятельства нужно исследовать в полном объеме и знакомиться с имеющимися документами.
Спросить
Обжалуйте его иск и решение суда, у вас есть право, вынесли незаконное решение, нужно всегда все существенные доводы приводить в суде первой инстанции.
Спросить
Все верно в соответствии со ст. 215 ГПК РФ суд имел право так сделать.
Статья 215. Обязанность суда приостановить производство по делу
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 17] [Статья 215]
Суд обязан приостановить производство по делу в случае:
смерти гражданина, являющегося стороной в деле или третьим лицом с самостоятельными требованиями, если спорное правоотношение допускает правопреемство;
признания стороны недееспособной или отсутствия законного представителя у лица, признанного недееспособным;
участия ответчика в боевых действиях, выполнения задач в условиях чрезвычайного или военного положения, а также в условиях военных конфликтов или просьбы истца, участвующего в боевых действиях либо в выполнении задач в условиях чрезвычайного или военного положения, а также в условиях военных конфликтов;
невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве;
обращения суда в Конституционный Суд Российской Федерации с запросом о соответствии закона, подлежащего применению, Конституции Российской Федерации;
поступления по делу, связанному со спором о ребенке, копии определения суда о принятии к производству поданного на основании международного договора Российской Федерации заявления о возвращении незаконно перемещенного в Российскую Федерацию или удерживаемого в Российской Федерации ребенка или об осуществлении в отношении такого ребенка прав доступа, если ребенок не достиг возраста, по достижении которого указанный международный договор не подлежит применению в отношении этого ребенка.
Спросить
Вы признаете сына утратившим право пользования сейчас (в 1996 году и Жилищного кодекса РФ, действующего сейчас не было). Его статус в 2010 году от такого признания не изменяется (нет преюцидии). Если бы Вы признавали его неприобретшим право пользования, то все было бы иначе. По предъявленному иску Вам надо представить свои возражения (ст. 149 ГПК РФ)
Спросить
Так или иначе суд не может рассмотреть дело о правах вашего сына на приватизацию без окончания рассмотрением дела о его правах на квартиру - ст.215 ГПК здесь применима
Статья 215. Обязанность суда приостановить производство по делу
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 17] [Статья 215]
Суд обязан приостановить производство по делу в случае:
смерти гражданина, являющегося стороной в деле или третьим лицом с самостоятельными требованиями, если спорное правоотношение допускает правопреемство;
признания стороны недееспособной или отсутствия законного представителя у лица, признанного недееспособным;
участия ответчика в боевых действиях, выполнения задач в условиях чрезвычайного или военного положения, а также в условиях военных конфликтов или просьбы истца, участвующего в боевых действиях либо в выполнении задач в условиях чрезвычайного или военного положения, а также в условиях военных конфликтов;
невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве;
обращения суда в Конституционный Суд Российской Федерации с запросом о соответствии закона, подлежащего применению, Конституции Российской Федерации;
поступления по делу, связанному со спором о ребенке, копии определения суда о принятии к производству поданного на основании международного договора Российской Федерации заявления о возвращении незаконно перемещенного в Российскую Федерацию или удерживаемого в Российской Федерации ребенка или об осуществлении в отношении такого ребенка прав доступа, если ребенок не достиг возраста, по достижении которого указанный международный договор не подлежит применению в отношении этого ребенка.
СпроситьОбжалуйте определение суда о приостановлении дела в апелляцию Чего ждете ?
Оно не законно и вынесено с нарушением ст.215 ГПК РФ.
Статья 218. Обжалование определения суда о приостановлении производства по делу
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 17] [Статья 218]
На определение суда о приостановлении производства по делу может быть подана частная жалоба.
Спросить
Если Ваш сын действительно был зарегистрирован незаконно в этой квартире возобновляйте приостановленное дело и доказывайте
Суд обосновал свое определение так: «В соответствии со ст. 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до решения другого дела». Я был против приостановления производства., был против не значит обжаловал и доказал свою правоту .
Спросить
Уважаемый Владимир г.Красноярск !
К вашему сожалению, исходя из заявленного Предмета и Основания иска Суд был вправе приостановить производство настоящего дела до рассмотрения другого дела по существу (ст. 215 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 26.07.2015г
Спросить
Решение по иску о признании утратившим права пользования жилым помещением останется в силе, после чего будет признан договор приватизации недействительным в части. И конец делу. Основания для приостановления по ст.215 ГПК РФ есть, а преюдиция здесь не причем.
Желаю удачи.
Спросить
Я подал иск о признании сына утратившим право пользования жилым помещением и проиграл его
---вам нужно было заявить ходатайство о пропуске сыном срока исковой давности и просить суд. отказать в его исковых требованиях.
Заявление о пропуске срока исковой давности
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.12.2014)
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 28.02.1995 N 2/1
"О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
12. Заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции.
[/i][/u][i][u][i][/i][b][/b]
Спросить
"Если бы первым было вынесено решение суда О признании сделки приватизации квартиры недействительной, и суд бы признал эту сделку действительной, то это решение имело бы преюдициальное значение для иска о признании сына утратившим право пользования жилым помещением?" - нет.
Это не взаимосвязанные споры.
Приватизация проводится не по ЖК РФ, который регулирует право пользования квартирой. А по отдельному Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Суд явно ошибся.
У Вас есть право на обжалование определения согласно ст. 218 ГПК РФ:
"На определение суда о приостановлении производства по делу может быть подана частная жалоба".
СпроситьЗдравствуйте. Суд поступил правильно, т.к. в соответствии со ст. 215 ГПК РФ Суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве. То есть, законом установлена обязанность, а не предоставлено право, по-другому суд поступить просто не может. В данном случае для определения прав и обязанностей, имеет значение имел Ваш сын право на участие в приватизации либо нет. При этом, несовершеннолетний в обязательном порядке должен участвовать в приватизации ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
При этом, неучастие несовершеннолетнего в приватизации не лишает несовершеннолетнего права пользования помещением. Как следует из разъяснений Верховного суда РФ в п. 18 Постановления Пленума N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" лицо, отказавшееся от права приватизации, или не участвовавшее в приватизации, имеет право бессрочного пользования жилым помещением, вне зависимости от того, кому принадлежит в текущий момент право собственности на жилое помещение. Граждане, отказавшиеся от права приватизации, сохраняют право проживания даже в случае, если произошла смена собственника.
Поэтому, имеет значение приобрел ли сын право пользования / собственности другим жилым помещением, а не те обстоятельства, которые указываете в вопросе. Если не приобрел, и он заявит об этом, весьма вероятно с учетом вышеназванных положений Вам откажут в признании его утратившим право пользования.
Преюдициальное значение в данном случае имеет любое решение по делам, с участием тех же лиц, включая (если были) решения о взыскании коммунальных услуг и т.д.
Спросить
