Не выплачивая долги, центр микрофинансирования отказывается снимать ипотеку - что делать?
Мы взяли займ в центре микрофинансировании под мат. капитал. Купили квартиру на эти деньги и договорились с ними пока не выплатим деньги квартира находится у них в ипотеке. В зеленке прописано что квартира находится в ипотеке. Сбербанк выплатил им всю сумму денег вместе с процентами, в данный момент мы им ничего не должны, но есть одно НО, Теперь они от нас всеми руками отмахиваются и только кормят нас обещаниями, что когда придет им доверенность то тогда они и снимут с нас ипотеку. А по закону я должна была в течении 3 мес. оформить право собственности на кватриру на мужа и детей. Что делать? Куда идти? Помогите пожалуйста. Заранее спасибо.
Добрый день,Мария!
Обращаться нужно в суд. Предварительно можно написать им претензию с указанием на то что, вы обратитесь в суд с иском о взыскании причиненного вам ущерба.
Спросить
Вопрос в следующем. Взяли с мужем ипотеку. Сейчас получили право собственности. Субъект права муж, объект - квартира. Сейчас встал вопрос о том, чтобы использовать маткапитал для погашения части ипотеки. Условие, что кваартира должна быть в общедолевой собственности жены, мужа и двух детей. Как оформить квартиру в общедолевую собственность? Заранее спасибо.
Вы будете обязаны подписать нотариальное обязательство наделить долями детей (у супругов квартира уже находится в общей совместной собственности). Без обязательства ПФР не направит мат.капитал в банк. После полного погашения кредита и снятия обременения подпишите соглашение об определении долей в праве собственности или подарите детям доли от своих долей.
ПП РФ от 12.12.2007 N 862
СпроситьТеперь он предлагает нам выплатить эту ипотеку в счет оплаты за квартиру.
Пожалуйста, скажите, каким будет наш риск?
Заранее спасибо!
Этот вопрос можно решить только при согласии банка. Если в договоре есть возможность досрочного погашения, то вы вносите недостающую денежную сумму и далее оформляете квартиру на себя. Или же переделываете кредитный договор и закладную на себя, тогда ипотека будет оформлена на вас.
Спросить
Я взяла квартиру в ипотеку. Часть ипотеки погасила с помощью маткапитала. Теперь хочу продать квартиру, в которой проживаем я и двое детей, и внести эту сумму в погашение ипотеки. Но, 1/2 квартиры собственность несовершеннолетнего сына. Можно ли предоставить ему долю в квартире, которая находится в ипотеке?
Распоряжение недвижимым имуществом, являющимся предметом залога, возможно при наличии согласия кредитора. Вам следует адресовать этот вопрос банку, в котором брали ипотечный кредит. На практике банки редко дают согласие на выделение долей детям. Кроме того, необходимо согласие органов опеки на сделку. Учитывая, что квартира, в которой доля принадлежит ребенку, не обременена ипотекой, орган опеки может посчитать выделение доли в заложенной квартире ухудшением прав ребёнка и не дать согласие на сделку.
СпроситьКупил дом за мат капитал через микрофинансирование (они нам дали наличные а потом им пенсионный выплатил деньги), а теперь надо как то снять обременение, а этот представитель микрофинансирования не хочит нас всех собрать для снятия обременения, аргументируя что моя тёща им должна какую-то сумму и говорит как она выплатит тогда он и займётся нами. Как быть?
1. Всегда берите справку о движении по счету. 100% у Вас еще долг.
2. Берите (требуйте письменно) справку об отсутствии задолженности по кредитному договору. Обращаться письменно. Не ответят, не дадут - к юристу. Рекомендую Центр защиты прав потребителей - около управы Ленинского района. Почти бесплатно.
СпроситьКвартира куплена в ипотеку и оформлена в собственность на мужа. Часть денег банку отдаем через мат. капитал. Но на квартиру и ипотеку получаем возврат налога. К моменту погашения ипотеки и снятия обременения с квартиры, муж не успевает полностью вернуть налог. Сможем ли мы оформить возврат налога на мужа за оставшийся год когда уже квартира будет оформлена в общую собственность со мной и детьми? И в течении какого периода мы должны оформить квартиру в общую собственность с момента снятия обременения?
Купили в мужем квартиру в ипотеку. Есть на руках сертификат на мат капитал. Хотим внести средства мк в счет погашения ипотеки. Должны в ПФ РФ предоставить обязательство о том, что распределим доли на детей, когда выплатим ипотеку. Как быть если квартиру прийдется продать срочно, ведь мы дали обязательство, а доли на детей не распределили, т.к еще не выплатили ипотеку?
У меня вопрос такой. У нас была перед банком задолженность, просроченная по кредиту, нам пришлось оформить ипотеку на нашу квартиру на знакомого - была договоренность.
Мы закрыли в банке кредит за счет полученной ипотеки на знакомого. Все проценты и очередные платежи по ипотеке оплачивали мы, знакомый ничего не платил. В квартире прописан знакомый и я с мужем. Но вот сейчас, когда почти заканчивается ипотека, знакомый затребовал с нас сумму в размере полученной ипотеки либо пригрозился, что выселит нас из квартиры, так как посчитал что квартира его. Что делать? Сможем ли мы вернуть квартиру в свою собственность? Помогите пожалуйста советом. Заранее благодарна. Мы остаемся без денег и соответственно без крыши над головой.
Здравствуйте!
Знакомый не может забрать у Вас квартиру.
Если ипотека банку не будет выплачена, только банк имеет право наложить взыскание на квартиру.
Регистрация в квартире дает только право проживания, пока Вы его не выселили в судебном порядке.
Спросить
Обращаться с заявлением в полицию по факту мошенничества. Это единственный выход из ситуации.
Спросить
Ипотека на покупку квартиры оформлена на знакомого, значит после оплаты ипотеки квартира переходит в его собственность
Спросить
А каким образом можно вернуть квартиру в нашу собственность, ведь знакомый оказался не порядочным человеком, ведь платежи по ипотеке производили мы, знакомый не проплачивал ни одной суммы, получается что он просто бесплатно заберет квартиру?
СпроситьВ полицию обращаться-да у нас есть все квитанции по оплате ежемесячных платежей по ипотеке, которые подтверждают факт оплаты ипотеки нами, а что еще необходимо, какие документы для предьявления факта мошеничества?
Спросить
Напишите заявлению и отдайте его в дежурную часть полиции. Его зарегистрируют и вы получите талон-уведомление. Поданному заявлению будет проведена проверка. Все необходимые документы у вас в ходе проверки затребуют и вы представите.
СпроситьЮрий Васильевич!!! А шанс вернуть квартиру в нашу собственность есть? Заранее благодарна за ответ
СпроситьВопрос таков: квартира была в залоге у банка-ипотека, по окончании выплаты всей суммы ипотеки квартира была оформлена в собственность пару месяцев назад. В данный момент квартира продается, может ли покупатель взять ее в ипотеку? Квартиру покупали 6 лет назад. Она в собственности была все это время или право собственности возникло только при выплате ипотеки? Спасибо.
если снято обременение, то собственник квартиры может ею свободно распоряжаться, в том чисел и продавать
Спросить
Мы купили квартиру по ипотеке. Регистрационная палата проверила квартиру на чистоту и выдала нам свидетельство на право собственности. В настоящее время выяснилось, что женщина, продавшая нам квартиру, состояла в браке в тот момент, когда сама приобретала эту квартиру, и её разведённый муж сохраняет право собственности на долю нашей квартиры, несмотря на то, что наша квартира узаконена рег. палатой. Сейчас он сидит тихо и заявит о себе когда мы выплатим ипотеку. Вопрос: что мы должны сейчас делать?
а когда купили? Если к моменту выплаты Вами ипотеки пройдет три года и Вы будете иметь доказательства того, что он знал о продаже квартиры, то и бояться Вам нечего.
Спросить
