Можно ли выселить жену непрописанного собственника из одной комнаты в трехкомнатной квартире?

199₽ VIP

Здравствуйте. Выселить можно через суд.

Сменить замки Вы не можете, так как нарушите права собственника, который имеет право проживать на своей жил площади.

Согласно ст.247 ГК РФ:

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, так как зарегестрированная супруга пользуется местами общего пользования (коридор, кухня, ванная комната, туалет), а остальные собственники согласия не давали на это, то она не имеет права проживать в квартире.

Линар

если собственность на жилье - долевая и квартира не имеет статус коммунальной, можете обращаться в суд и выселять супругу сособственника. Она не имеет права проживания в квартире,поскольку на это нужно согласие всех сособственников согласно ст. 247 ГК РФ. Вот что "говорит" закон

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Если каждый из собственников владеет отдельной комнатой в общей квартире, согласно Свидетельство о праве долевой собственности , то сделать Вы ничего не можете, так как сособственник на свою собственность может вселить свою жену, согласие хозяев остальных комнат не требуется.

Но если Вы трое владеете квартирой на праве общей долевой собственности, то и вселение, и регистрация (прописка) любых граждан, только с согласия всех сособственников. Если Вы такое согласие давали, то и суд не поможет.

Добрый день! Выселить ее нельзя, т.к. это член его семьи. На их стороне институт семьи и брака.

Уважаемый Линар !

Во-первых, в России уже 20 лет не существует ни ПРОПИСКИ в жилых помещениях, ни ВЫПИСКИ из жилых помещений, т.к. с 1993 года Законом РФ № 5242-1 от 26.06.1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация до 5 лет).

Все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в РФ следующими нормативными актами:

1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

Во-вторых, если в этой квартире 3 собственника, то для вселения в эту квартиру одним собственником (за исключением несовершеннолетних своих детей) даже своей официальной жены согласно статьи 247 Гражданского кодекса РФ и согласно статей 7, 70 Жилищного кодекса РФ необходимо письменное согласие других собственников этой квартиры.

В-третьих, да, по иску кого-то из других собственников можно выселить супругу этого собственника из этой квартиры.

В-четвертых, возможно и без суда провести предварительную соответствующую

"работу", что поможет решить этот юридический вопрос и без обращения в суд с иском о выселении из этой квартиры супруги этого собственника квартиры.

Знать свои права и обязанности, это хорошо. Но еще лучше уметь пользоваться ими на практике и с пользой для себя, а не наоборот. В этом и сможет помочь уже юрист.

Удачи Вам.

Абсолютно нереально выселить, так как жена это член семьи собственника, а члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником (ст 31 ЖК РФ)

Отсылки к общим нормам ГК РФ в частности ст 247 неправомерны так как действуют специальные норомы жилищного законодательства

ст 70 ЖК РФ не применима так как речь не идёт о социальном найме

Кроме того по новой редакции Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2013) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" супруга скорее всего даже регистрироваться в квартире не обязана.